グレイス千種
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区豊年町1-10
- 交通
- 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス千種の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスチクサ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 豊年町1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒464-0076 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区豊年町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。今池駅から徒歩13分、千種駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東濃信用金庫名古屋支店 (501 m)
- ファミリーマート今池内山 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (725 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (812 m)
- 愛知銀行今池支店 (875 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (895 m)
- 名古屋銀行今池支店 (925 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 千種店 (953 m)
- 十六銀行今池支店 (986 m)
- 公園8件
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- 千種公園 (545 m)
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- ファミリーマート 都通二丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 名古屋内山2丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 名古屋仲田1丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 名古屋筒井町4丁目店 (588 m)
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- ファミリーマート 今池駅前店 (834 m)
- セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (854 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (861 m)
- ローソン 北今池店 (864 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 今池店 (522 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (677 m)
- コープあいち なかた (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立大和小学校 (208 m)
- ネバーランド イースト (402 m)
- 名古屋市立内山小学校 (406 m)
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- 名古屋市立明倫小学校 (434 m)
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- 私立名古屋経済大学市邨高校 (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 大和コミュニティセンター (376 m)
- 内山コミュニティセンター (470 m)
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- 東警察署 旭ヶ丘交番 (613 m)
- 名古屋少年鑑別所 (768 m)
- 明倫コミュニティセンター (795 m)
- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (841 m)
- 千種警察署 今池交番 (874 m)
- 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (930 m)
- 旭丘コミュニティセンター (996 m)
- 病院/医療10件
- あい歩ケアステーション (60 m)
- はやし歯科 (83 m)
- おくむらレディスクリニック (191 m)
- 山田歯科医院 (208 m)
- 吉川接骨院 (212 m)
- 豊前メンタルクリニック (246 m)
- 西野医院 (248 m)
- 鹿田歯科医院 (251 m)
- サラダ・ケア訪問介護 (277 m)
- 大石眼科 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市都保育園 (113 m)
- てとろ明倫保育園 (361 m)
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (361 m)
- 名古屋市内山保育園 (386 m)
- 名古屋市東保育園 (605 m)
- エンジェル保育園 (677 m)
- 筒井幼稚園 (680 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (755 m)
- 若竹幼稚園 (843 m)
- アップル園池下 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス千種の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス千種の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,717万~3,455万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より19.4% 高い↑ 愛知県の平均より53.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス千種の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.3万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス千種の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グレイス千種の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,799万〜3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
2019年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2017年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2017年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2017年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して+34.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス千種の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 24件 | 2,125.1万円(30.3万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 2,746.7万円(32.1万円) |
グレイス千種の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,125.1万円(㎡単価30.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グレイス千種の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,517.5万円 | 34.9万円 |
3階〜4階 | 1,960.1万円 | 27.9万円 |
5階〜6階 | 2,663.3万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,125.1万円 | 30.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,470万円 | 40.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,385万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,162.2万円 | 29.9万円 |
グレイス千種の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス千種の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス千種には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アーバンMY | 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
都ハイツ | 2024年2月 | 7.4万円 | 2LDK | - | 7.4万円 |
ファミリアーレ千種 | 2024年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
メゾン豊年町 | 2023年5月 | 3.9万円 | 2DK | 7.8万円 | - |
バンベール千種 | 2020年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 29.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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