ドリームマンション金山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3
618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-10
- 交通
- 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドリームマンション金山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドリームマンションカナヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 金山2丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小林住宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区金山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。東別院駅から徒歩7分、上前津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- 愛知銀行金山支店 (58 m)
- 北陸銀行金山橋支店 (146 m)
- 三井住友銀行金山支店 (159 m)
- 三菱UFJ銀行金山支店 (187 m)
- 三菱UFJ銀行熱田支店 (197 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田波寄町店内出張所(ATM) (305 m)
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- セブン銀行 アスナル金山 共同出張所 (349 m)
- 公園10件
- 流町街園 (240 m)
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- 波寄街園 (496 m)
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- 富士見橋街園 (774 m)
- 住吉児童遊園 (780 m)
- 大清水街園 (825 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (33 m)
- セブンイレブン 名古屋金山4丁目店 (145 m)
- ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (145 m)
- ファミリーマート 金山駅東口店 (237 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (245 m)
- ローソン 金山駅前店 (252 m)
- ファミリーマート 熱田波寄町店 (292 m)
- ファミリーマート 金山五丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 地下鉄金山店 (322 m)
- スーパー1件
- イオン 金山店 (263 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海工業専門学校金山校 (56 m)
- あいちビジネス専門学校 2号館 (79 m)
- 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (149 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (302 m)
- ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (350 m)
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- 名古屋市立平和小学校 (380 m)
- 国際製菓技術専門学校 (441 m)
- 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (502 m)
- 明美文化服装専門学校 (506 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 金山駅前交番 (292 m)
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (445 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (627 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (671 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (716 m)
- 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (777 m)
- 高蔵コミュニティセンター (822 m)
- 中消防署橘出張所 (841 m)
- 昭和消防署白金出張所 (853 m)
- 中警察署 橘交番 (861 m)
- 病院/医療10件
- しせい紹介所 (98 m)
- 森田シャントアミロイド治療クリニック (99 m)
- 梶原矯正歯科クリニック (108 m)
- あんどう乳腺クリニック (116 m)
- 金山美容クリニック (122 m)
- ひろみ歯科クリニック (144 m)
- 名古屋Kクリニック (148 m)
- かとうせんとよレディスクリニック (148 m)
- イソベ歯科 (149 m)
- ひだまりこころクリニック 金山院 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっぽ第一保育園 (243 m)
- かわらまち夜間保育園 (330 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (463 m)
- 認定こども園正木幼児園 (549 m)
- ぶどうの樹保育園 (550 m)
- 金山保育園 (563 m)
- 名古屋市中保育園 (658 m)
- 愛知共同保育所連合会 (780 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (780 m)
- お東幼稚園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドリームマンション金山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドリームマンション金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 658万～932万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より59.0% 低い↓ 愛知県の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドリームマンション金山の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ドリームマンション金山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドリームマンション金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜950万円です。専有面積は約43㎡〜約60㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2015年10月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドリームマンション金山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 730万円（16.7万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 950万円（18.6万円） |
ドリームマンション金山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は730万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ドリームマンション金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 730万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 950万円 | 18.6万円 |
| 4階〜5階 | 600万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 730万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 775万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 950万円 | 18.6万円 |
ドリームマンション金山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドリームマンション金山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドリームマンション金山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | - |
| パールマンション金山 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| エスポア金山 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| エスポア金山3 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| パークホームズ金山 | 2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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