寿ゞやマンション新栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-22
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
寿ゞやマンション新栄の販売中の中古物件
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寿ゞやマンション新栄の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
寿ゞやマンション新栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | スズヤマンションシンサカエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目10-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩8分、アクセス良好です。栄駅から徒歩11分、高岳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (238 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (269 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 東春信用金庫錦通支店 (315 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (427 m)
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- セブン銀行 名古屋・栄出張所 共同出張所 (521 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート葵店内出張所(ATM) (523 m)
- 名古屋銀行葵支店 (532 m)
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- 名古屋製菓専門学校 NSCカレッジ総合校舎 (80 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (371 m)
- 中警察署 南久屋交番 (423 m)
- 中警察署 新栄交番 (551 m)
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- 名古屋市中区役所 (583 m)
- 法テラス愛知法律事務所所 (593 m)
- 病院/医療10件
- 犬飼歯科医院 (66 m)
- Gran樹NAGOYA (182 m)
- 小塚歯科医院 (206 m)
- ケアプラスクリニック (224 m)
- 山本歯科医院 (255 m)
- なごやEVTクリニック (260 m)
- カワイ歯科 (266 m)
- 加藤医院 (316 m)
- 増田歯科医院 (316 m)
- デンタルオフィスブラック&ホワイト (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きりかぶ保育室 (516 m)
- 栄保育園 (528 m)
- 栄夜間保育園 (528 m)
- 東桜幼稚園 (591 m)
- 衆善会夜間保育園 (762 m)
- 衆善会保育園 (763 m)
- 泉の杜保育園 (843 m)
- トットメイト (868 m)
- うさぎランド (924 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寿ゞやマンション新栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寿ゞやマンション新栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,579万～1,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より32.1% 低い↓ 愛知県の平均より0.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
寿ゞやマンション新栄の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 123.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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寿ゞやマンション新栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寿ゞやマンション新栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,390万円です。専有面積は約62㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寿ゞやマンション新栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,743.9万円（27.9万円） |
寿ゞやマンション新栄の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,743.9万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
寿ゞやマンション新栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,748.1万円 | 28万円 |
| 5階〜6階 | 1,680万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,888.8万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,607.6万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,861.3万円 | 29.7万円 |
寿ゞやマンション新栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寿ゞやマンション新栄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
寿ゞやマンション新栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス新栄デコール | 2024年11月 | 5.1万円 | 1K | - | - |
| プレサンス栄フェル | 2024年11月 | 6.9万円 | 1K | - | 4.0万円 |
| プレサンス栄ラグジュ | 2024年11月 | 8.9万円 | 1K | - | 8.9万円 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 2024年10月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| サンシティ瓦町 | 2023年10月 | 5.4万円 | 1LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寿ゞやマンション新栄へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
寿ゞやマンション新栄周辺の中古マンション
寿ゞやマンション新栄周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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