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プレサンス新栄デコール

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
7階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.061万円 〜 5.348万円

住所
愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-23
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩11分
築年数
2005年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス新栄デコールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より57.9% 高い↑
名古屋市中区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 856位
名古屋市中区
399棟中 105位
新栄
39棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレサンス新栄デコールの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プレサンス新栄デコールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス新栄デコールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,080万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-

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プレサンス新栄デコールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費7,390円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費7,520円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 483 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円1K21.17㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年9月5.0万円1K21.17㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年9月5.5万円1K21.53㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年9月5.5万円1R24.84㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年9月5.3万円1K21.17㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年9月5.1万円1K21.53㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.0万円1K21.17㎡-5.0万円1〜5
2017年9月4.9万円1K21.53㎡-4.9万円6〜10
2017年8月5.5万円1R24.84㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年8月5.3万円1K21.53㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.3万円1K21.53㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.3万円1K21.17㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.2万円1K24.84㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.2万円1K21.17㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.2万円1K21.17㎡2.6万円5.2万円1〜5
2017年8月5.2万円1K21.53㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.2万円1K21.53㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.1万円1K21.53㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年8月5.0万円1K21.53㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年8月5.0万円1K21.53㎡5.0万円5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス新栄デコールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万円〜5.2万円
21.53㎡ / 南
2階5.0万円〜5.6万円
24.84㎡ / 北
3階4.8万円〜5.3万円
21.17㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
24.84㎡ / 北
5階5.1万円〜5.7万円
24.84㎡ / 北
6階5.2万円〜5.7万円
24.84㎡ / 北
7階5.0万円〜5.5万円
21.5㎡ / 南
8階4.9万円〜5.4万円
21.17㎡ / 南
9階5.0万円〜5.6万円
21.53㎡ / 南
10階5.3万円〜5.8万円
24.84㎡ / 北
11階5.1万円〜5.6万円
21.53㎡ / 南
12階5.3万円〜5.9万円
24.84㎡ / 北
13階10.2万円〜11.3万円
42.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス新栄デコールの基本情報

愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス新栄デコール(プレサンスシンサカエデコール)管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒460-0007管理員巡回
築年数2005年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (138 m)
    • 東春信用金庫錦通支店 (209 m)
    • ファミリーマート東桜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 名古屋新栄郵便局 (302 m)
    • 名古屋東新町郵便局 (362 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (365 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 名古屋白山郵便局 (459 m)
    • 信金中央金庫名古屋支店 (510 m)
  • 公園10件
    • 池田公園(名古屋) (496 m)
    • 駿河町街園 (513 m)
    • 第2号栄公園 (536 m)
    • 老松街園 (603 m)
    • 余白 (672 m)
    • 千早街園 (676 m)
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    • 希望の広場 (826 m)
    • 宮前街園 (844 m)
    • 板橋街園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 広小路葵店 (139 m)
    • デイリーヤマザキ CBC前店 (145 m)
    • ローソン 錦通東桜店 (254 m)
    • ローソンサテライト 中区新栄一丁目店 (265 m)
    • サークルK 新栄1丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 東桜2丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄1瓦町店 (314 m)
    • サークルK 名古屋東新町店 (316 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (329 m)
  • スーパー8件
    • バロー 新栄店 (583 m)
    • バロー 車道店 (848 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (923 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (945 m)
    • イオンタウン千種 (952 m)
    • 北野エース ラシック店 (954 m)
    • マックスバリュ 千種若宮大通店 (959 m)
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋総合デザイン専門学校 (123 m)
    • 名古屋ファッション専門学校 (123 m)
    • 名古屋栄養専門学校 (123 m)
    • 名古屋市立白山中学校 (131 m)
    • NSCカレッジ入学事務局 (139 m)
    • 学校法人中西学園 (139 m)
    • 名古屋製菓専門学校 (163 m)
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    • 衆善会保育園 (706 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンス新栄デコール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識