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プレサンス名古屋駅前ヴェルロード

★★★☆☆3.86 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,710万円
7階、1LDK、約46㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目3-8
交通
築年数
2005年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より150.0% 高い↑
名古屋市中村区の平均より111.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 89位
名古屋市中村区
155棟中 3位
名駅
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,500万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約179万円)-
2016年1月2,580万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-
2015年12月2,580万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-
2015年11月2,580万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-
2013年6月950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)--

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プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 184 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.1万円1R25.55㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年9月5.9万円1R21.17㎡2.9万円5.9万円6〜10
2017年9月5.5万円1R20.8㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年9月5.5万円1K20.8㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年8月6.1万円1R25.55㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年8月5.9万円1K21.17㎡2.9万円5.9万円6〜10
2017年6月6.9万円1R25.5㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年6月6.2万円1R25.55㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年6月6.2万円1R25.55㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年6月6.2万円1R25.55㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年6月5.5万円1K20.8㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年6月5.5万円1K21.17㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年6月5.5万円1K21.17㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年6月5.9万円1K21.17㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年6月6.1万円1K25.55㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年6月6.5万円1R25.55㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年6月5.5万円1R25.55㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年6月5.5万円1K21.17㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年6月5.5万円1K21.17㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年6月6.2万円1K25.55㎡6.2万円6.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.1万円〜4.5万円
20.8㎡ / 北
2階5.8万円〜6.4万円
25.55㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
21.17㎡ / 北
4階4.3万円〜4.8万円
21.17㎡ / 北
5階4.9万円〜5.4万円
21.17㎡ / 南
6階4.3万円〜4.8万円
20.8㎡ / 北
7階5.3万円〜5.9万円
25.55㎡ / 北
8階4.9万円〜5.4万円
21.17㎡ / 南
9階6.0万円〜6.6万円
25.55㎡ / 南
10階4.4万円〜4.9万円
20.8㎡ / 北
11階11.1万円〜12.3万円
46.72㎡ / 南
12階10.9万円〜12.0万円
46.72㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋駅前ヴェルロードの基本情報

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス名古屋駅前ヴェルロード(プレサンスナゴヤエキマエヴェルロード)管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 名駅3丁目3-8管理形態-
郵便番号〒450-0002管理員-
築年数2005年7月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート名駅3丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • ATM(イオン銀行) (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 名古屋駅前支店 (156 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (160 m)
    • ファミリーマート名駅5丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート名駅桜通 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識