ジーオーマンション正木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジーオーマンション正木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーオーマンションマサキ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 正木2丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジーオーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区正木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。山王駅から徒歩12分、金山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート九丁堀店内出張所(ATM) (419 m)
- サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 公園10件
- 古渡橋街園 (164 m)
- 伊勢山西部児童遊園 (450 m)
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- 松重橋街園 (580 m)
- 松重閘門公園 (688 m)
- 葉場公園 (785 m)
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- 梅川町北部児童遊園 (848 m)
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- 住吉児童遊園 (951 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (85 m)
- ファミリーマート 古渡町店 (288 m)
- ファミリーマート 金山正木橋店 (351 m)
- ファミリーマート 九丁堀店 (420 m)
- セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (640 m)
- セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (643 m)
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- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立伊勢山中学校 (154 m)
- 名古屋市立正木小学校 (211 m)
- 国際製菓技術専門学校 (400 m)
- 名古屋市立山王中学校 (453 m)
- あいちビジネス専門学校 (473 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (539 m)
- 名古屋市立松原小学校 (581 m)
- 私立愛知産業大学工業高校 (592 m)
- 名古屋鍼灸学校 (617 m)
- 放課後等デイサービスさくらんど松原 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 中川消防署尾頭橋出張所 (513 m)
- 中警察署 松原交番 (540 m)
- 中川税務署 (625 m)
- 八熊コミュニティセンター (672 m)
- 露橋コミュニティセンター (724 m)
- 中川警察署 八熊交番 (742 m)
- 中消防署橘出張所 (752 m)
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- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (802 m)
- 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (840 m)
- 病院/医療10件
- 正木皮フ科クリニック (266 m)
- 金山ケアコミュニティそよ風 (274 m)
- 岸内科 (279 m)
- こいで整形外科 (325 m)
- 大久保歯科医院 (341 m)
- 山崎歯科医院 (453 m)
- 荒川歯科医院 (453 m)
- 久野歯科医院 (461 m)
- 金山矯正歯科クリニック (510 m)
- 北川くりにっく (526 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園正木幼児園 (294 m)
- かわらまち夜間保育園 (510 m)
- ぽっぽ第一保育園 (630 m)
- お東幼稚園 (678 m)
- 松原幼児園 (752 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (780 m)
- ぶどうの樹保育園 (816 m)
- 星条幼稚園 (960 m)
- 名古屋市中保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーオーマンション正木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーオーマンション正木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,501万～2,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より40.9% 低い↓ 愛知県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジーオーマンション正木の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジーオーマンション正木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーオーマンション正木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜1,899万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 1,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋38.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して-4.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーオーマンション正木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,708.6万円（25.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,845.8万円（22.4万円） |
ジーオーマンション正木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,708.6万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジーオーマンション正木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,663.1万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 990万円 | 14.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,880万円 | 22.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,040万円 | 14.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,582.5万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,563.3万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,717.9万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,717.9万円 | 22.7万円 |
ジーオーマンション正木の売却のご相談
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ジーオーマンション正木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジーオーマンション正木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレスイン正木 | 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | - | - |
| セザール金山 | 2024年4月 | 3.1万円 | ワンルーム | - | 3.1万円 |
| ユニーブル金山 | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| 荘苑正木 | 2023年12月 | 7.7万円 | 4DK | - | - |
| ライオンズシティ金山 | 2017年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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