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ダイアパレス鶴舞公園西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴20件2021年02月25日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

601人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
築年月
1997年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス鶴舞公園西の販売中の中古物件

ダイアパレス鶴舞公園西をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス鶴舞公園西の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス鶴舞公園西の基本情報

ダイアパレス鶴舞公園西は、ダイア建設によって1997年12月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,308万～3,053万円、参考相場単価は36万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスツルマイコウエンニシ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市中区 千代田2丁目22-11管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区千代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩6分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。上前津駅から徒歩7分、矢場町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋銀行上前津支店 (343 m)
    • おかしんローンプラザ名古屋 (354 m)
    • 岡崎信用金庫大池町支店 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (374 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴舞支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (437 m)
    • 百五銀行上前津支店 (467 m)
    • 第三銀行上前津支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津店内出張所(ATM) (548 m)
  • 公園10件
    • 鶉橋街園 (217 m)
    • 鶉橋北街園 (227 m)
    • 堀留街園 (351 m)
    • 千代田街園 (426 m)
    • 鶴舞街園 (478 m)
    • 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (501 m)
    • 新天地通児童遊園 (692 m)
    • 飴屋町児童遊園 (703 m)
    • 富士見橋街園 (762 m)
    • 板橋街園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (207 m)
    • ローソン 鶴舞駅西店 (265 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (270 m)
    • ローソン 中区千代田店 (329 m)
    • ローソン 鶴舞駅前店 (394 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田1丁目店 (397 m)
    • ローソン 千代田一丁目店 (406 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄鶴舞駅店 (407 m)
    • ローソン 上前津店 (420 m)
  • スーパー9件
    • ヤマナカ つるまい店 (74 m)
    • サンエース 記念橋店 (237 m)
    • マックスバリュ千代田店 (509 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (662 m)
    • アジアンフードストア (704 m)
    • フードショップイトウ (726 m)
    • 明治屋 松坂屋名古屋店 (860 m)
    • アミカ大須店 (881 m)
    • フィール 本部 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋綜合美容専門学校 (224 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (283 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (362 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (378 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (459 m)
    • デジタル学院 (497 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (515 m)
    • 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (584 m)
    • 中部大学 名古屋キャンパス (642 m)
    • 専門学校日本神学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 (60 m)
    • 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (421 m)
    • 中警察署 松元交番 (441 m)
    • 中警察署 公園前交番 (517 m)
    • 鶴舞年金事務所 (573 m)
    • 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (581 m)
    • 名古屋市鶴舞中央図書館 (609 m)
    • 中消防署老松出張所 (678 m)
    • 中警察署 橘交番 (764 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (768 m)
  • 病院/医療10件
    • はぴねす居宅介護支援事業所 (99 m)
    • おぜき内科 (125 m)
    • リハビリ・ショートねもころ (224 m)
    • デイサービス樂音 (224 m)
    • 記念橋歯科 (236 m)
    • エデン訪問看護ステーション (237 m)
    • エデン居宅介護支援事業所 (237 m)
    • セントラル歯科 (248 m)
    • MOTETTO 鶴舞クリニック (249 m)
    • 財団法人近畿健康管理センター 名古屋事業部 (255 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市大池保育園 (114 m)
    • 松元幼稚園 (146 m)
    • ぶどうの実保育園 (492 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (502 m)
    • ナザレ保育園 (606 m)
    • きりかぶ保育室 (786 m)
    • 名古屋市中保育園 (879 m)
    • 大須幼稚園 (898 m)
    • もんもの花家庭保育室 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス鶴舞公園西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス鶴舞公園西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,308万～3,053万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
121万円 〜 134万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中区の平均より2.3% 低い↓
愛知県の平均より43.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1363位
名古屋市中区
440棟中 183位
千代田
73棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス鶴舞公園西の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ダイアパレス鶴舞公園西の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比↓2,520万〜2,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス鶴舞公園西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,880万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,450万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--
2020年12月2,450万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--
2019年6月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)東-
2018年7月2,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)東-
2018年6月2,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス鶴舞公園西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,355.7万円（37.1万円）
71〜80㎡18件2,640.6万円（36.1万円）

ダイアパレス鶴舞公園西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,640.6万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス鶴舞公園西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,200万円31万円
7階〜9階2,638.5万円36.9万円
10階〜14階2,501.8万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,560.8万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,780万円37.1万円
東2,430.9万円35.6万円

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ダイアパレス鶴舞公園西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月14.0万円3LDK75.03㎡42.0万円-1〜5南
2019年7月14.0万円3LDK75.03㎡42.0万円-1〜5南
2019年7月13.5万円3LDK75.03㎡40.5万円-1〜5南
2019年6月14.0万円3LDK75.03㎡42.0万円-1〜5南
2019年6月13.5万円3LDK75.03㎡40.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鶴舞公園西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜13.8万円
75.03㎡ / 南
2階
3階
4階12.2万〜12.8万円
71.08㎡ / 東
5階
6階
7階13.8万〜14.5万円
75.03㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階11.4万〜12万円
63.45㎡ / 東		12.8万〜13.4万円
71.08㎡ / 東
14階11.5万〜12万円
63.45㎡ / 東

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ダイアパレス鶴舞公園西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス鶴舞公園西周辺の中古マンション

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プレサンス久屋大通公園サウス

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田2丁目

994万〜1,500万円

19㎡〜31㎡
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ザパークハウス上前津

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田2丁目

2,850万〜4,680万円

64㎡〜76㎡
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トーカンマンション鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩5分
名古屋市中区千代田2丁目

410万〜2,198万円

51㎡〜81㎡
NO IMAGE

三旺マンション第2鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩4分
名古屋市中区千代田2丁目

1,880万〜2,590万円

87㎡〜88㎡
NO IMAGE

イトーピア千代田マンション

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田2丁目

600万〜2,980万円

20㎡〜78㎡
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ライオンズマンション鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩5分
名古屋市中区千代田2丁目

980万〜3,870万円

53㎡〜97㎡

ダイアパレス鶴舞公園西周辺の相場が近い中古マンション

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菊井町シティハウス

名古屋市営東山線「名古屋駅」徒歩9分
名古屋市西区菊井2丁目

2,980万〜3,880万円

86㎡
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グランステージ春岡

名古屋市営東山線「今池駅」徒歩10分
名古屋市千種区今池南

2,980万〜3,499万円

81㎡
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サンメゾン高畑ELDO

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩4分
名古屋市中川区高畑2丁目

2,680万〜3,390万円

70㎡〜78㎡
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ローレルコート大曽根

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根1丁目

2,980万〜3,380万円

76㎡
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カルティア熱田六番町

名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩9分
名古屋市熱田区古新町2丁目

2,600万〜3,780万円

71㎡〜87㎡
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カルティア熱田伝馬

名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩6分
名古屋市熱田区伝馬3丁目

2,650万〜3,980万円

83㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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