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ザパークハウス上前津

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15
交通
築年数
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス上前津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より114.5% 高い↑
名古屋市中区の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 245位
名古屋市中区
374棟中 45位
千代田
66棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス上前津の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ザパークハウス上前津の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,960万円〜3,270万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス上前津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)
2017年9月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-

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ザパークハウス上前津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円2LDK64.87㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年1月13.5万円2LDK64.87㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年12月13.5万円2LDK64.87㎡27.0万円27.0万円1〜5
2014年1月13.5万円2LDK64.87㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス上前津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.0万円〜13.2万円
64.87㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
64.87㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
73.48㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階12.3万円〜13.6万円
64.87㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
76.89㎡ / 南
9階
10階
11階
12階12.6万円〜13.9万円
64.87㎡ / 南
13階
14階14.4万円〜15.9万円
73.48㎡ / 南
15階14.4万円〜16.0万円
73.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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ザパークハウス上前津の基本情報

愛知県名古屋市中区千代田2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスカミマエヅ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 千代田2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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    • 岡崎信用金庫大池町支店 (367 m)
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    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所 (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴舞支店 (432 m)
    • 名古屋上前津郵便局 (447 m)
    • 百五銀行上前津支店 (455 m)
    • 第三銀行上前津支店 (470 m)
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    • ファミリーマート 千代田三丁目店 (278 m)
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    • セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (344 m)
    • ローソン 千代田一丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (389 m)
    • ローソン 上前津店 (396 m)
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    • 中警察署 公園前交番 (568 m)
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