• 検索結果がここに表示されます

サンメゾン高畑ELDO

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴8件2023年07月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

339人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩4分
築年月
2010年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンメゾン高畑ELDOの基本情報

サンメゾン高畑ELDOは、三洋ホームズによって2010年11月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,591万～3,117万円、参考相場単価は37万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンメゾンタカバタエルド管理会社長谷工コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中川区 高畑2丁目27管理形態委託
郵便番号〒454-0911管理員巡回
築年月2010年11月管理費1㎡あたり193円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩4分
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「八田駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三洋ホームズバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区高畑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒子駅から徒歩8分、八田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (115 m)
    • いちい信用金庫中川支店 (167 m)
    • 愛知銀行高畑支店 (181 m)
    • JAなごや中川中部支店 (240 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (523 m)
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 中京銀行 荒子支店 (630 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 名古屋銀行荒子支店 (730 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • 公園3件
    • 荒子公園 (295 m)
    • 高畑公園 (581 m)
    • 第三十八号山塩緑地 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高畑駅前店 (187 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (195 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (249 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (404 m)
    • セブンイレブン 名古屋荒子4丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 中川野田店 (650 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (724 m)
    • ローソン 中川野田一丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 名古屋中郷2丁目店 (754 m)
    • ローソン 中川的場町店 (882 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (500 m)
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (876 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 野田学童保育所 (467 m)
    • あらこ学童保育所 (584 m)
    • 名古屋市立荒子小学校 (793 m)
    • 名古屋市立一柳中学校 (850 m)
    • 名古屋市立野田小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋市中川保健センター (212 m)
    • 名古屋市中川区役所 (227 m)
    • 中川消防署 (254 m)
    • 名古屋市中川図書館 (509 m)
    • 野田コミュニティセンター (655 m)
    • 中川警察署 荒子交番 (870 m)
    • 荒子コミュニティセンター (960 m)
  • 病院/医療10件
    • すずらん鍼灸接骨院 (110 m)
    • 名古屋市医師会 中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター (168 m)
    • 高畑中央歯科 (205 m)
    • キョーワ訪問看護リハビリステーション寄り添い屋中川店 (215 m)
    • デイサービスセンター太陽・荒子 (222 m)
    • ベティさんの家荒子公園 (227 m)
    • 奥村歯科医院 (244 m)
    • ニチイケアセンター 高畑 (276 m)
    • 名古屋西病院 (277 m)
    • 加藤内科 (364 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 病児・病後児保育室あらこ (135 m)
    • たかばた保育園 (380 m)
    • プラムの木保育園 (601 m)
    • 名古屋市立荒子幼稚園 (794 m)
    • マミーズ保育園FEELアイアイプラザ (871 m)
    • もやいっこ保育室 (968 m)
    • 松操保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンメゾン高畑ELDOの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンメゾン高畑ELDOの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンメゾン高畑ELDOの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,591万～3,117万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
122万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より61.0% 高い↑
愛知県の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1254位
名古屋市中川区
209棟中 10位
高畑
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンメゾン高畑ELDOの相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンメゾン高畑ELDOの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↓2,610万〜2,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンメゾン高畑ELDOの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,390万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)南-
2023年6月3,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)南-
2023年5月3,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南-
2022年12月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南-
2022年10月2,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南済

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンメゾン高畑ELDOの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,180万円40.9万円
5階〜7階2,750万円39.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,750万円39.2万円
3LDK/3SLDK等3,180万円40.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,945.5万円40万円

サンメゾン高畑ELDOの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンメゾン高畑ELDOの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンメゾン高畑ELDOには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス高畑2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
ユニーブル高畑2019年6月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
藤和シティホームズ高畑2017年2月12.0万円4LDK--
カールス高畑2016年9月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円
高畑シティハウス2015年9月11.7万円3LDK23.4万円11.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市中川区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市中川区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市中川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる