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ライオンズマンション高畑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
4階、3、約72㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円4階, 3, 約72㎡の例
売買履歴38件2022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

567人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩6分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション高畑の基本情報

ライオンズマンション高畑は、大京によって1996年03月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,972万～2,684万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタカバタ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 荒子1丁目91管理形態-
郵便番号〒454-0869管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩6分
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「八田駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区荒子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩6分、アクセス良好です。荒子駅から徒歩7分、八田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (208 m)
    • 愛知銀行高畑支店 (306 m)
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (363 m)
    • いちい信用金庫中川支店 (389 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • JAなごや中川中部支店 (436 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ミニストップ名古屋荒子 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 百五銀行 八田支店 (695 m)
  • 公園2件
    • 荒子公園 (391 m)
    • 高畑公園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (303 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (385 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (403 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (414 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (666 m)
    • ファミリーマート 中川八田店 (745 m)
    • ローソン 中川野田一丁目店 (772 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (775 m)
    • ファミリーマート 中川野田店 (783 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (823 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (423 m)
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (907 m)
    • トップワン 松葉公園店 (940 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 野田学童保育所 (369 m)
    • あらこ学童保育所 (829 m)
    • 名古屋市立常盤小学校 (968 m)
    • 名古屋市立野田小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市中川保健センター (188 m)
    • 名古屋市中川区役所 (227 m)
    • 中川消防署 (274 m)
    • 野田コミュニティセンター (432 m)
    • 名古屋市中川図書館 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • すずらん鍼灸接骨院 (175 m)
    • 名古屋市医師会 中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター (181 m)
    • 名古屋西病院 (201 m)
    • ベティさんの家荒子公園 (244 m)
    • 中川歯科 (256 m)
    • ツクイ名古屋中川荒子 居宅介護支援 (277 m)
    • 高畑中央歯科 (334 m)
    • まつばら歯科 (345 m)
    • はった訪問介護サービス事業所 (369 m)
    • 悠悠いきいき倶楽部高畑 (409 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 病児・病後児保育室あらこ (215 m)
    • たかばた保育園 (336 m)
    • プラムの木保育園 (521 m)
    • 松操保育園 (824 m)
    • もやいっこ保育室 (828 m)
    • マミーズ保育園FEELアイアイプラザ (908 m)
    • なごみ保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション高畑の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション高畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,972万～2,684万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
93万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より22.5% 高い↑
愛知県の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3、約72㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2569位
名古屋市中川区
209棟中 45位
荒子
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高畑の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション高畑の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション高畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年4月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年3月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年2月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-
2022年1月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション高畑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡35件2,331.8万円（31.9万円）
81〜90㎡9件2,172.2万円（26.1万円）

ライオンズマンション高畑の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,331.8万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション高畑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,170万円26万円
3階〜4階2,413.9万円33.1万円
5階2,035.6万円27.3万円
6階2,190万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,345.9万円32.3万円
4LDK/4SLDK等2,135.8万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,228.8万円28.5万円
東2,164.3万円29.7万円

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ライオンズマンション高畑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション高畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス高畑2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
ユニーブル高畑2019年6月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
モアグレース荒子2017年3月12.5万円3LDK25.0万円-
藤和シティホームズ高畑2017年2月12.0万円4LDK--
カールス高畑2016年9月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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