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ジェネラス太閤通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
5階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円5階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴56件2020年10月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

360人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩9分
築年月
2000年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェネラス太閤通の基本情報

ジェネラス太閤通は、地産トーカン、ジェネラスコーポレーションによって2000年12月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約89㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,028万～2,850万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェネラスタイコウトオリ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市中村区 太閤通6丁目95管理形態委託
郵便番号〒453-0811管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり89円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカン、ジェネラスコーポレーションバイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩9分、アクセス良好です。中村日赤駅から徒歩11分、中村公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (159 m)
    • 瀬戸信用金庫中村支店 (214 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (288 m)
    • 三菱UFJ銀行中村支店 (418 m)
    • 中京銀行千成支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太閤通八丁目店内出張所(ATM) (620 m)
    • 百五銀行中村支店 (734 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (753 m)
    • 岐阜信用金庫中村公園支店 (791 m)
  • 公園4件
    • 幸町下区児童遊園 (280 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (738 m)
    • 竹二西部児童遊園 (861 m)
    • 高須賀東町児童遊園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋太閤通6丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 中村大宮町店 (159 m)
    • セブンイレブン 名古屋名西通1丁目店 (389 m)
    • ローソン 寿町店 (397 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店 (465 m)
    • ミニストップ 名古屋第一赤十字病院店 (510 m)
    • ファミリーマート 千成通店 (527 m)
    • ハートフルケアショップ (540 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (613 m)
    • ファミリーマート 太閤通八丁目店 (619 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (514 m)
    • ナフコ千成店 (624 m)
    • アオキスーパー 中村店 (930 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立日吉小学校 (313 m)
    • 中部リハビリテーション専門学校 (410 m)
    • 中部看護専門学校 (434 m)
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (598 m)
    • 珪山学園広報本部 (640 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (664 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (664 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (664 m)
    • 名古屋市立黄金中学校 (719 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村警察署 日吉交番 (171 m)
    • 中村消防署本署 (172 m)
    • 日吉コミュニティセンター (177 m)
    • 名古屋市中村保健センター (278 m)
    • 中村警察署 大門交番 (455 m)
    • 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (482 m)
    • 名古屋市中村区役所 (760 m)
    • 本陣コミュニティセンター (844 m)
    • 中村警察署 則武交番 (933 m)
    • 在名古屋ブルキナファソ名誉領事館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • きくや歯科 (57 m)
    • あつむ接骨院 (77 m)
    • うるおい歯科 (79 m)
    • 令和なかむらハートクリニック (80 m)
    • こもだ歯科医院 (88 m)
    • ヨコチ接骨院 (123 m)
    • 大菅病院 (135 m)
    • 介護リハビリ一歩 (136 m)
    • ふれあいタウン中村 (138 m)
    • 森田クリニック (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふたつばし保育園 (456 m)
    • 愛厚つみき保育園 (465 m)
    • 太閤幼稚園 (478 m)
    • 日吉保育園 (589 m)
    • 中村保育園 にこにこ館 (600 m)
    • 清正幼稚園 (614 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (738 m)
    • 中村保育園 (745 m)
    • 千成保育園 (845 m)
    • とよとみ幼稚園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェネラス太閤通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,028万～2,850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
93万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中村区の平均より11.7% 低い↓
愛知県の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2570位
名古屋市中村区
169棟中 80位
太閤通
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェネラス太閤通の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ジェネラス太閤通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比↓2,340万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジェネラス太閤通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,598万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2020年9月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2019年10月3,260万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)南-
2019年9月3,330万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)南-
2019年9月3,390万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェネラス太閤通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件2,609.5万円（34.6万円）
81〜90㎡35件2,921.9万円（35.3万円）

ジェネラス太閤通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,921.9万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ジェネラス太閤通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,376.7万円29.8万円
3階〜4階2,776万円34.5万円
5階〜6階2,750万円36.6万円
7階〜8階2,897.7万円35.3万円
9階2,777万円37万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,820.9万円34.6万円
3LDK/3SLDK等2,784.8万円35.5万円
4LDK/4SLDK等2,430万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,797.8万円35万円
北/北東/北西3,046.7万円36.9万円

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ジェネラス太閤通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェネラス太閤通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンス名古屋グロウ2024年4月5.7万円1K-6.6万円
千成ソミュール日吉2020年10月8.4万円2LDK16.8万円-
レインボー大門2020年2月9.0万円2LDK-9.0万円
オーラム第2若宮町2019年10月13.2万円3LDK26.4万円-
メイツ名駅シティフォート2017年4月13.8万円2SLDK27.6万円27.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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