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ロイヤルアーク高畑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円4階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴17件2020年09月18日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩3分
築年月
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク高畑の販売中の中古物件

ロイヤルアーク高畑をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロイヤルアーク高畑の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルアーク高畑の基本情報

ロイヤルアーク高畑は、2001年02月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約86㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,067万～2,553万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークタカバタ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 高畑2丁目303管理形態-
郵便番号〒454-0911管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区高畑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒子駅から徒歩9分、南荒子駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • いちい信用金庫中川支店 (286 m)
    • JAなごや中川中部支店 (350 m)
    • 中京銀行 荒子支店 (371 m)
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (380 m)
    • 愛知銀行高畑支店 (398 m)
    • 名古屋銀行荒子支店 (657 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (679 m)
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園4件
    • 荒子公園 (297 m)
    • 第三十八号山塩緑地 (730 m)
    • 高畑公園 (741 m)
    • 山塩緑道 (829 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋荒子4丁目店 (310 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (315 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (328 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (395 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (539 m)
    • ローソン 中川的場町店 (616 m)
    • セブンイレブン 名古屋草平町店 (649 m)
    • セブンイレブン 名古屋中郷2丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 中川野田店 (731 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (755 m)
  • スーパー1件
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (590 m)
  • 学校/教育施設5件
    • あらこ学童保育所 (313 m)
    • 名古屋市立荒子小学校 (598 m)
    • 名古屋市立一柳中学校 (679 m)
    • 野田学童保育所 (724 m)
    • 放課後等デイサービス学び舎名古屋中川本校 (971 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋市中川保健センター (479 m)
    • 名古屋市中川区役所 (485 m)
    • 中川消防署 (499 m)
    • 名古屋市中川図書館 (551 m)
    • 中川警察署 荒子交番 (739 m)
    • 野田コミュニティセンター (927 m)
    • 荒子コミュニティセンター (930 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 高畑 (80 m)
    • デイサービスセンター太陽・荒子 (104 m)
    • 奥村歯科医院 (125 m)
    • キョーワ訪問看護リハビリステーション寄り添い屋中川店 (131 m)
    • 加藤内科 (206 m)
    • デイサービスセンター金木犀 (228 m)
    • デイサービスセンターふうりん (228 m)
    • ケアネットホーム虹の家・在宅総合ケアセンター (228 m)
    • せっこついん荒子 (288 m)
    • 居宅介護支援事業所あらこ (356 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 病児・病後児保育室あらこ (318 m)
    • 名古屋市立荒子幼稚園 (585 m)
    • たかばた保育園 (626 m)
    • プラムの木保育園 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク高畑の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク高畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,067万～2,553万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より25.3% 高い↑
愛知県の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2427位
名古屋市中川区
209棟中 38位
高畑
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク高畑の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ロイヤルアーク高畑の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアーク高畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,299万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,380万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2020年8月2,380万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2020年7月2,380万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2020年7月2,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2020年6月2,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルアーク高畑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件2,462万円（33.2万円）
81〜90㎡6件3,046万円（35.4万円）

ロイヤルアーク高畑の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,462万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルアーク高畑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,870.7万円35.3万円
5階〜6階2,442.5万円32万円
7階1,850万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,437.1万円32.5万円
3LDK/3SLDK等2,352.5万円32.4万円
4LDK/4SLDK等2,965.1万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,652.2万円33万円

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ロイヤルアーク高畑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルアーク高畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス高畑2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
セザール高畑2024年2月7.5万円2SLDK7.5万円7.5万円
ユニーブル高畑2019年6月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
グレイス高畑2017年6月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
高畑シティハウス2015年9月11.7万円3LDK23.4万円11.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ロイヤルアーク高畑へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルアーク高畑周辺の中古マンション

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ユニーブル高畑

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩2分
名古屋市中川区高畑2丁目

2,480万〜3,690万円

72㎡〜84㎡
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高畑シティハウス

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩3分
名古屋市中川区高畑2丁目

1,980万〜3,998万円

76㎡〜106㎡
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ラビデンス高畑

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩3分
名古屋市中川区荒中町

1,680万〜2,150万円

70㎡〜71㎡
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ラキャッスル21高畑

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩3分
名古屋市中川区高畑3丁目

1,080万〜1,850万円

62㎡〜76㎡
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サンメゾン高畑ELDO

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩4分
名古屋市中川区高畑2丁目

2,680万〜3,390万円

70㎡〜78㎡
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ノイエクラッセ高畑

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩3分
名古屋市中川区高畑2丁目

2,500万〜3,380万円

77㎡〜92㎡

ロイヤルアーク高畑周辺の相場が近い中古マンション

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ナビシティ東別院1

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
名古屋市中区伊勢山1丁目

1,820万〜3,099万円

67㎡〜71㎡
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シャンボール白川公園

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩8分
名古屋市中区栄2丁目

910万〜1,680万円

41㎡〜52㎡
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サンパーク東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩3分
名古屋市中区大井町

1,580万〜3,490万円

63㎡〜87㎡
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シティコーポ大須

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩5分
名古屋市中区大須2丁目

1,380万〜2,480万円

68㎡
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宝マンション六番町第3

名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩9分
名古屋市熱田区古新町2丁目

1,650万〜2,980万円

71㎡〜75㎡
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アメニティ日比野2

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩9分
名古屋市熱田区切戸町3丁目

1,750万〜2,380万円

73㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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