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真栄マンション蜆橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
3階、4DK、約66㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円3階, 4DK, 約66㎡の例
売買履歴2件2016年12月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.08

456人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区外新町4丁目4-7
交通
  • 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩17分
築年月
1982年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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真栄マンション蜆橋の基本情報

真栄マンション蜆橋は、真栄産業によって1982年03月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は692万～1,007万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンエイマンションシジミバシ管理会社サンリフレ
住所愛知県 名古屋市中川区 外新町4丁目4-7管理形態-
郵便番号〒454-0053管理員-
築年月1982年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社真栄産業バイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区外新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。日比野駅から徒歩20分、南荒子駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (161 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (673 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川清船町店内出張所(ATM) (722 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (734 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田野立町店内出張所(ATM) (780 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (821 m)
    • 愛知銀行昭和橋支店 (897 m)
    • 第三銀行中川支店 (911 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (940 m)
  • 公園5件
    • 福中児童遊園 (447 m)
    • 八家公園 (572 m)
    • 荒越公園 (713 m)
    • 昭和橋公園 (714 m)
    • 六番町児童遊園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (166 m)
    • ローソン 中川中野橋東店 (315 m)
    • ローソン 中川福船町店 (394 m)
    • ファミリーマート 中川中野本町店 (446 m)
    • ファミリーマート 中川十一番町店 (495 m)
    • ファミリーマート 神郷町一丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 中川清船町店 (715 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (724 m)
    • ファミリーマート 熱田野立町店 (785 m)
  • スーパー2件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (762 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (900 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立昭和橋中学校 (483 m)
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (748 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (785 m)
    • 名古屋市立篠原小学校 (845 m)
    • 名古屋市立八幡中学校 (933 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中川警察署 昭和橋交番 (513 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (619 m)
    • 八幡コミュニティセンター (893 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (985 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • カナル歯科クリニック (90 m)
    • なかの歯科 (282 m)
    • 居宅介護支援事業所パピヨン (322 m)
    • すずき内科クリニック (348 m)
    • 近藤歯科医院 (523 m)
    • れもん鍼灸接骨院 (538 m)
    • 佐藤是医院 (543 m)
    • 佐藤歯科医院 (574 m)
    • そんぽの家 十番町 (591 m)
    • グループホームやすらぎの里中野新町 (600 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 緑ヶ丘保育園分園 (351 m)
    • 中野保育園 (700 m)
    • 名古屋市十番保育園 (729 m)
    • 緑ケ丘保育園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

真栄マンション蜆橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格692万～1,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より49.8% 低い↓
愛知県の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7379位
名古屋市中川区
209棟中 195位
外新町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 真栄マンション蜆橋の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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真栄マンション蜆橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↓740万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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真栄マンション蜆橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、895万〜1,180万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月1,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南-
2013年6月895万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

真栄マンション蜆橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階650万円9.8万円
3階800万円12.1万円
4階895万円14.7万円
5階〜6階1,180万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等895万円14.7万円
4LDK/4SLDK等876.7万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,037.5万円14万円

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真栄マンション蜆橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

真栄マンション蜆橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティコーポあらこし(1〜3号館)2024年2月9.8万円2SLDK--
ユーハウス蜆橋2023年6月7.9万円3LDK15.8万円-
宝マンション日比野ウエスト2023年6月20.0万円4LDK40.0万円-
ユーハウス昭和橋公園22017年6月12.4万円4LDK24.8万円12.4万円
ユーハウス第3蜆橋2016年12月9.9万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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