パレス高杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
2階、4DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 2階, 4DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.9
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区高杉町215
- 交通
- 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩27分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス高杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスタカスギ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中川区 高杉町215 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒454-0936 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区高杉町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。中島駅から徒歩29分、南荒子駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東起町一丁目店内出張所(ATM) (508 m)
- 岡崎信用金庫中川支店 (548 m)
- JAなごや一柳支店 (557 m)
- 桑名三重信用金庫 中川支店 (683 m)
- ファミリーマート丸久中島橋 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- ファミリーマート中川高杉町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川住宅西店内出張所(ATM) (727 m)
- JAなごや下之一色支店 (811 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西中島二丁目店内出張所(ATM) (812 m)
- JAなごや五反田支店 (964 m)
- 公園3件
- 松蔭公園 (254 m)
- 丸池公園 (642 m)
- サンなかしま児童遊園 (869 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋法華西町5丁目店 (172 m)
- ファミリーマート 東起町一丁目店 (509 m)
- 有限会社Yショップマスミヤ共立病院店 (631 m)
- ファミリーマート 中川住宅西店 (731 m)
- セブンイレブン 名古屋中花町店 (741 m)
- ファミリーマート 西中島二丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 名古屋東起町4丁目店 (940 m)
- ファミリーマート 打出二丁目店 (960 m)
- ファミリーマート 一色新町店 (999 m)
- スーパー1件
- バロー 東起店 (539 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立高杉中学校 (254 m)
- 放課後等デイサービス学び舎名古屋中川本校 (813 m)
- 名古屋市立西中島小学校 (826 m)
- まつかげ看護専門学校 (830 m)
- 名古屋市立一色中学校 (901 m)
- 名古屋市立五反田小学校 (934 m)
- 公共施設/機関6件
- 五反田コミュニティセンター (727 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 まつかげ (842 m)
- 中川警察署 中島交番 (875 m)
- 在名古屋モンゴル国名誉領事館 (974 m)
- 中川警察署 下之一色交番 (988 m)
- 中川消防署下之一色出張所 (994 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護にしほ (115 m)
- ケイロウ(KEiROW)熱田ステーション (354 m)
- うえだ皮フ科内科クリニック (362 m)
- 水谷接骨院 (364 m)
- 水谷クリニック (374 m)
- 大平病院 (374 m)
- たかすぎ友愛歯科 (379 m)
- こくぼ接骨院 (399 m)
- abcデンタルクリニック (482 m)
- 訪問介護ステーションまる (518 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 和光保育園 (457 m)
- 東起保育園 (619 m)
- 名古屋市正色保育園 (704 m)
- 打中幼稚園 (789 m)
- 名古屋市中島保育園 (858 m)
- 正雲寺幼稚園 (874 m)
- わたつみ保育園 (959 m)
- いずみこども園中島分園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス高杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス高杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より62.7% 低い↓ 愛知県の平均より66.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約61㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレス高杉の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレス高杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス高杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、496万〜796万円です。専有面積は約61㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 498万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 498万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 498万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 796万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 796万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス高杉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 572万円（9.3万円） |
パレス高杉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は572万円（㎡単価9.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレス高杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 572万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 572万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 572万円 | 9.3万円 |
パレス高杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス高杉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス高杉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ松蔭 | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| 宝東起ハイツ | 2023年6月 | 6.0万円 | 4DK | 12.0万円 | - |
| 宝マンション東起第2 | 2020年8月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 3.7万円 |
| サンなかしま(1〜3号棟) | 2019年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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