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宝高畑ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
4階、4DK、約66㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円4階, 4DK, 約66㎡の例
売買履歴13件2020年01月23日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42

626人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33-1
交通
  • 名古屋市営東山線「八田駅」徒歩5分
築年月
1983年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝高畑ハイツの基本情報

宝高畑ハイツは、宝交通、宝不動産によって1983年11月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが2LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,138万～1,451万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラタカバタハイツ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 高畑5丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒454-0911管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり102円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り2LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区高畑5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の八田駅で徒歩5分、アクセス良好です。八田駅から徒歩6分、近鉄八田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百五銀行 八田支店 (240 m)
    • 第三銀行 八田支店 (242 m)
    • 岐阜信用金庫八田支店 (256 m)
    • ミニストップ高畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ミニストップ名古屋荒子 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート中村並木 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • JAなごや野田支店 (635 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 愛知銀行高畑支店 (668 m)
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (718 m)
  • 公園3件
    • 高畑公園 (423 m)
    • 野田公園 (882 m)
    • 烏森神明社児童遊園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋柳瀬町1丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 中川八田店 (202 m)
    • ローソン 中川野田一丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 中村並木店 (376 m)
    • ローソン JR八田駅前店 (522 m)
    • セブンイレブン 名古屋野田町店 (543 m)
    • ファミリーマート 中川野田店 (626 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (681 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (740 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (757 m)
  • スーパー4件
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (380 m)
    • ヤマナカ 八田フランテ館店 (559 m)
    • EQVo!(エクボ) 岩塚店 (864 m)
    • アオキスーパー 八田店 (891 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 野田学童保育所 (383 m)
    • 名古屋市立野田小学校 (607 m)
    • 児童デイサービスぴぃーす (932 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 野田コミュニティセンター (523 m)
    • 中川消防署 (576 m)
    • 名古屋市中川区役所 (606 m)
    • 名古屋市中川保健センター (631 m)
    • 中川警察署 野田交番 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 中川 (44 m)
    • ニチイケアセンター 高畑5丁目 (44 m)
    • 八田整形外科クリニック (198 m)
    • 村松クリニック (211 m)
    • はった歯科 (246 m)
    • ニチイケアセンター なごや西部 (246 m)
    • 並木歯科クリニック (248 m)
    • すぎむら歯科クリニック (248 m)
    • みなと医療生協 高畑生協診療所 (276 m)
    • あおい内科 (296 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • もやいっこ保育室 (240 m)
    • マミーズ保育園FEELアイアイプラザ (396 m)
    • たかばた保育園 (452 m)
    • 並木保育園 チャイルドランド (764 m)
    • なごみ保育園 (886 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (905 m)
    • 八社あいわ保育園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝高畑ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,138万～1,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より25.0% 低い↓
愛知県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5869位
名古屋市中川区
209棟中 156位
高畑
12棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝高畑ハイツの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝高畑ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4DK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝高畑ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,998万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,280万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2016年11月1,230万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南-
2016年10月1,230万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南-
2016年10月1,230万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)--
2016年9月1,230万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋44.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝高畑ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,238万円（18.7万円）

宝高畑ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,238万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

宝高畑ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,150万円17.4万円
3階〜4階1,115万円15.2万円
5階〜7階1,387.6万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,998万円30.2万円
4LDK/4SLDK等1,165万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,242.2万円18.8万円

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宝高畑ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝高畑ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル高畑2019年6月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
グレイス八田2018年12月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
サンマンション高畑2017年4月7.9万円2SLDK15.8万円-
藤和シティホームズ高畑2017年2月12.0万円4LDK--
カールス高畑2016年9月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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