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ファミリアーレ東起

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

504人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩29分
築年月
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレ東起の基本情報

ファミリアーレ東起は、宝不動産によって2008年02月に竣工された総戸数46戸の12階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,060万～2,664万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレヒガシオコシ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 東起町4丁目146-1管理形態-
郵便番号〒454-0935管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社宝不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区東起町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • カインズホーム名古屋当知 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東起町一丁目店内出張所(ATM) (412 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西中島二丁目店内出張所(ATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港明正一丁目店内出張所(ATM) (478 m)
    • 百五銀行当知支店 (535 m)
    • JAなごや一柳支店 (624 m)
    • 中京銀行当知支店 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (864 m)
    • 愛知銀行当知支店 (890 m)
    • JAなごや下之一色支店 (944 m)
  • 公園3件
    • サンなかしま児童遊園 (488 m)
    • 小碓中央公園 (684 m)
    • 松蔭公園 (830 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋東起町4丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート 東起町一丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 西中島二丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 港明正一丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 港明正店 (554 m)
    • ローソン 港区当知四丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 中島新町4丁目店 (866 m)
    • セブンイレブン 名古屋当知1丁目店 (941 m)
  • スーパー3件
    • バロー 東起店 (357 m)
    • ナフコ不二屋当知店 (619 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 港当知店 (757 m)
  • 学校/教育施設6件
    • チャイルドスペースカメさん (514 m)
    • 名古屋市立西中島小学校 (599 m)
    • 名古屋市立明徳小学校 (623 m)
    • 当知学童保育所 (752 m)
    • 名古屋市立高杉中学校 (801 m)
    • 名古屋市立当知小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 明徳コミュニティセンター (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 東海橋苑小規模多機能東起 (64 m)
    • 西垣歯科 (95 m)
    • 介護付有料老人ホームたのしい家東起 (195 m)
    • ハート(合同会社)訪問介護事業所のっぽ (322 m)
    • さくらの樹 (325 m)
    • アイリス歯科クリニック (364 m)
    • 明正歯科 (368 m)
    • ウッドヴェル (381 m)
    • 訪問介護ステーションまる (410 m)
    • いまむらクリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東起保育園 (426 m)
    • 和光保育園 (474 m)
    • 名古屋市当知保育園 (802 m)
    • 小碓幼稚園 (833 m)
    • わたつみ保育園 (873 m)
    • いずみこども園中島分園 (886 m)
    • 正雲寺幼稚園 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリアーレ東起の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ東起の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,060万～2,664万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より31.8% 高い↑
愛知県の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2156位
名古屋市中川区
209棟中 30位
東起町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ東起の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミリアーレ東起の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑2,590万〜2,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ東起の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,750万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年12月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年11月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年10月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年3月2,350万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリアーレ東起の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,490万円（36.1万円）
71〜80㎡8件1,981.3万円（26.7万円）
81〜90㎡18件2,401.1万円（28.4万円）

ファミリアーレ東起の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,401.1万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミリアーレ東起の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,384.3万円28.2万円
7階〜8階1,783.3万円23.9万円
9階〜10階2,433.3万円30.5万円
11階〜12階1,980万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,224万円28.9万円
4LDK/4SLDK等2,390.8万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,261.9万円28.5万円

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ファミリアーレ東起の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリアーレ東起には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニューコーポ松蔭2024年4月8.0万円2LDK-8.0万円
宝東起ハイツ2023年6月6.0万円4DK12.0万円-
宝マンション東起第22020年8月7.5万円3LDK-3.7万円
サンなかしま(1〜3号棟)2019年3月5.5万円3LDK5.5万円-
ファミリアーレ松蔭公園2017年6月8.5万円2LDK8.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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