ローレルコート岩塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目23
- 交通
- 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ローレルコート岩塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートイワツカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 岩塚本通3丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0861 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の岩塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。八田駅から徒歩16分、八田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫岩塚支店 (72 m)
- JAなごや岩塚支店 (248 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岩塚本通一丁目店内出張所(ATM) (397 m)
- ファミリーマート中村並木 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- ココストア八田 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 名古屋銀行岩塚支店 (579 m)
- 愛知銀行岩塚支店 (624 m)
- デイリーヤマザキ中川常磐 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- ファミリーマート岩塚駅 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- いちい信用金庫中村支店 (762 m)
- 公園2件
- 柳瀬川街園 (331 m)
- 大坪街園 (761 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 岩塚本通三丁目店 (66 m)
- セブンイレブン 名古屋岩塚町店 (167 m)
- セブンイレブン 名古屋剣町店 (387 m)
- ファミリーマート 岩塚本通1丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 岩塚本通5丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 岩塚駅前店 (526 m)
- デイリーヤマザキ 岩塚駅店 (577 m)
- セブンイレブン 名古屋豊国通烏森店 (746 m)
- ファミリーマート 中村向島店 (768 m)
- ローソン 豊国通店 (813 m)
- スーパー4件
- Pare Marche(パレマルシェ) 中村店 (380 m)
- アオキスーパー 烏森店 (707 m)
- ヤマナカ 八田フランテ館店 (819 m)
- EQVo!(エクボ) 岩塚店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立岩塚小学校 (241 m)
- 名古屋市立御田中学校 (262 m)
- 名古屋市立豊正中学校 (720 m)
- 同朋大学 (761 m)
- 名古屋音楽大学 (779 m)
- 私立名古屋音楽大学 (779 m)
- 私立同朋大学 (780 m)
- 同朋高校 事務部 (791 m)
- 同朋学園 法人本部事務局 (791 m)
- 私立同朋高校 (795 m)
- 公共施設/機関4件
- 中村警察署 岩塚交番 (253 m)
- 名古屋市消防局 中村消防署 岩塚出張所 (394 m)
- 中村消防署岩塚出張所 (396 m)
- 同朋学園大学部附属図書館 (713 m)
- 病院/医療10件
- こう整形外科 (60 m)
- マーベラス訪問看護ステーション (166 m)
- 村上医院 (228 m)
- デイサービスソラスト中村公園 (266 m)
- いわつか歯科クリニック (271 m)
- かるみあ整骨院 (363 m)
- 高橋矯正歯科 (374 m)
- 村上歯科 (403 m)
- 森本接骨院 (437 m)
- 石原接骨院 (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 御田クローバー保育園 (215 m)
- 並木保育園 (328 m)
- 飯田幼稚園 (492 m)
- 岩塚そらいろ保育園 (549 m)
- 並木保育園 チャイルドランド (596 m)
- 同朋幼稚園 (847 m)
- 中村保育園 どりーむ館 (853 m)
- 岩塚第一幼稚園 (935 m)
- 八社あいわ保育園 (941 m)
- 名古屋市荒輪井保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート岩塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローレルコート岩塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート岩塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,210万～2,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より7.7% 低い↓ 愛知県の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート岩塚の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート岩塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート岩塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,800万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート岩塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,380万円（31.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,715万円（31.8万円） |
ローレルコート岩塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,715万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローレルコート岩塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,480万円 | 29.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,790万円 | 32.7万円 |
| 7階〜11階 | 2,520万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,715万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,648万円 | 31.7万円 |
ローレルコート岩塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ローレルコート岩塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート岩塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス中村(A棟･B棟) | 2023年10月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| 岩塚町スカイマンション | 2020年10月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 2020年10月 | 7.8万円 | 4LDK | 23.4万円 | - |
| ライオンズマンション岩塚第2 | 2018年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| 千成ハイツ | 2013年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中村区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市中村区の他のエリアから中古マンションを探す
- 荒輪井町
- 稲上町
- 稲西町
- 稲葉地町
- 稲葉地本通
- 乾出町
- 猪之越町
- 井深町
- 岩上町
- 岩塚町
- 岩塚本通
- 牛島町
- 牛田通
- 運河町
- 黄金通
- 大秋町
- 大宮町
- 沖田町
- 押木田町
- 角割町
- 烏森町
- 香取町
- 上石川町
- 上米野町
- 上ノ宮町
- 亀島
- 鴨付町
- 川前町
- 菊水町
- 北浦町
- 北畑町
- 京田町
- 草薙町
- 熊野町
- 小鴨町
- 寿町
- 米野町
- 郷前町
- 五反城町
- 権現通
- 栄生町
- 佐古前町
- 笹島町
- 塩池町
- 下米野町
- 下中村町
- 下広井町
- 宿跡町
- 白子町
- 城屋敷町
- 新富町
- 十王町
- 城主町
- 砂田町
- 諏訪町
- 千成通
- 太閤
- 太閤通
- 大正町
- 高須賀町
- 高道町
- 竹橋町
- 大日町
- 大門町
- 千原町
- 椿町
- 剣町
- 豊国通
- 豊幡町
- 鳥居通
- 鳥居西通
- 中島町
- 中村町
- 中村中町
- 中村本町
- 長筬町
- 長草町
- 長戸井町
- 那古野
- 並木
- 賑町
- 西米野町
- 西栄町
- 西日置
- 鈍池町
- 野田町
- 則武
- 則武町
- 則武本通
- 羽衣町
- 橋下町
- 畑江通
- 八社
- 八田町
- 東宿町
- 日ノ宮町
- 日比津町
- 日吉町
- 平池町
- 枇杷島町
- 深川町
- 藤江町
- 二瀬町
- 二ツ橋町
- 本陣通
- 牧野町
- 松重町
- 松原町
- 道下町
- 宮塚町
- 向島町
- 名駅
- 名駅南
- 名西通
- 名楽町
- 元中村町
- 森末町
- 森田町
- 靖国町
- 横井
- 横井町
- 横前町
- 若宮町
- 野上町
