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宝中村公園ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
6階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円6階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴33件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

427人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19
交通
  • 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩2分
築年月
1986年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宝中村公園ハイツの基本情報

宝中村公園ハイツは、宝不動産によって1986年02月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約65㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,265万～1,909万円、参考相場単価は24万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラナカムラコウエンハイツ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 太閤通9丁目19管理形態委託
郵便番号〒453-0811管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社宝不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村日赤駅から徒歩10分、岩塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岐阜信用金庫中村公園支店 (47 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄中村公園駅内出張所(ATM) (59 m)
    • 三菱UFJ銀行中村公園前支店 (94 m)
    • 大垣共立銀行中村支店 (129 m)
    • 十六銀行中村支店 (152 m)
    • 三重銀行中村公園前支店 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太閤通八丁目店内出張所(ATM) (219 m)
    • いちい信用金庫中村支店 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (656 m)
    • ファミリーマート岩塚駅 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園4件
    • 靖国公園 (458 m)
    • 中村公園 (636 m)
    • 幸町下区児童遊園 (739 m)
    • 稲葉地公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄中村公園駅店 (38 m)
    • ファミリーマート 豊国通店 (52 m)
    • ファミリーマート 太閤通八丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村町7丁目店 (354 m)
    • ローソン 中村草薙町店 (473 m)
    • ローソン 豊国通店 (583 m)
    • セブンイレブン 名古屋千成通店 (587 m)
    • ファミリーマート 中村向島店 (625 m)
    • ファミリーマート 千成西店 (654 m)
    • ミニストップ 名古屋第一赤十字病院店 (716 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー 中村店 (110 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立中村小学校 (692 m)
    • ひまわり学童クラブ (700 m)
    • 名古屋市立千成小学校 (722 m)
    • はちのす学童保育所 (757 m)
    • 名古屋市立稲葉地小学校 (832 m)
    • 名古屋市立豊正中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋ブルキナファソ名誉領事館 (241 m)
    • 千成コミュニティセンター (241 m)
    • 中村コミュニティセンター (373 m)
    • 中村警察署 中村交番 (589 m)
    • 名古屋市中村図書館 (658 m)
    • 名古屋市中村保健センター (694 m)
    • 中村警察署 日吉交番 (730 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 中村区北部いきいき支援センター 分室 (876 m)
    • 中村消防署本署 (936 m)
    • 豊臣コミュニティセンター (955 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科 (42 m)
    • 安田内科クリニック (45 m)
    • フォルテシモ中村公園 (57 m)
    • 中村内科 (97 m)
    • 眼科村上医院 (127 m)
    • 今枝歯科 (134 m)
    • 小児歯科あおやま (146 m)
    • 菜の花こころのクリニック (148 m)
    • いとう歯科 (173 m)
    • あおぞら接骨院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 中村保育園 (258 m)
    • とよとみ幼稚園 (281 m)
    • 中村保育園 にこにこ館 (661 m)
    • 千成保育園 (663 m)
    • 清正幼稚園 (730 m)
    • 日吉保育園 (835 m)
    • 愛厚つみき保育園 (835 m)
    • 飯田幼稚園 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝中村公園ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝中村公園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,265万～1,909万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
80万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より23.8% 低い↓
愛知県の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3566位
名古屋市中村区
169棟中 106位
太閤通
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 宝中村公園ハイツの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝中村公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝中村公園ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年3月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年2月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年12月1,600万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)--
2022年12月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋56.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝中村公園ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件1,633.2万円（28.9万円）
61〜70㎡15件1,796万円（27.4万円）

宝中村公園ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,633.2万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

宝中村公園ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,680万円29.7万円
4階〜5階980万円17.3万円
6階〜7階1,946.7万円29.7万円
8階〜9階1,560万円23.8万円
10階〜11階1,652.7万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,709.3万円30.2万円
2LDK/2SLDK等1,689.9万円26.8万円
3LDK/3SLDK等1,543.3万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,701.4万円28.6万円

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宝中村公園ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝中村公園ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パルティール中村公園2024年4月5.9万円1K-5.9万円
メゾン千成2024年3月4.4万円1DK--
レインボー大門2020年2月9.0万円2LDK-9.0万円
ライオンズマンション岩塚(A〜D棟)2020年1月9.8万円3LDK19.6万円-
エスポア中村公園2019年4月7.5万円2LDK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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