サンピボット中村公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目81
- 交通
- 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンピボット中村公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンピボットナカムラコウエン | 管理会社 | トーショウ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 東宿町2丁目81 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒453-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。中村日赤駅から徒歩13分、本陣駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村公園北口店内出張所(ATM) (475 m)
- ミニストップ名古屋第一赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ファミリーマート中村鳥居西通 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 三重銀行中村公園前支店 (627 m)
- JAなごや日比津支店 (690 m)
- 三菱UFJ銀行中村公園前支店 (707 m)
- ファミリーマート中村太閤通 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ミニストップ中村日赤前 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- ファミリーマート中村長筬町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 岐阜信用金庫中村公園支店 (748 m)
- 公園4件
- 中村公園 (212 m)
- 靖国公園 (491 m)
- 第二十号豊公橋緑地 (891 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 中村東宿町店 (291 m)
- セブンイレブン 名古屋宿跡町1丁目店 (320 m)
- ローソン 中村草薙町店 (344 m)
- セブンイレブン 名古屋中村町7丁目店 (395 m)
- ローソン 中村本陣通五丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 中村公園北口店 (472 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄中村公園駅店 (721 m)
- ファミリーマート 豊国通店 (732 m)
- ミニストップ 名古屋稲上町店 (762 m)
- ファミリーマート 太閤通八丁目店 (857 m)
- スーパー2件
- アオキスーパー 中村店 (633 m)
- ヤマナカ 稲葉地店 (908 m)
- 学校/教育施設7件
- はちのす学童保育所 (514 m)
- 愛知県立中村高校 (555 m)
- 名古屋市立諏訪小学校 (562 m)
- 名古屋市立中村小学校 (580 m)
- 名古屋市立稲葉地小学校 (628 m)
- 名古屋市立豊臣小学校 (939 m)
- ひまわり学童クラブ (941 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市中村図書館 (106 m)
- 中村警察署 中村交番 (308 m)
- 中村コミュニティセンター (359 m)
- 在名古屋ブルキナファソ名誉領事館 (488 m)
- 豊臣コミュニティセンター (618 m)
- 千成コミュニティセンター (759 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 中村区北部いきいき支援センター 分室 (826 m)
- 中村警察署 稲葉地交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター 第二中村公園 (82 m)
- かとう医院 (109 m)
- ニチイケアセンター くさなぎ (321 m)
- さとう歯科 (379 m)
- 北林病院 (404 m)
- 公園北クリニック (433 m)
- 医療法人昌学会 まさき歯科 (462 m)
- せきや皮ふ科 (463 m)
- まさき歯科 (475 m)
- いいだ歯科医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園5件
- とよとみ幼稚園 (494 m)
- 中村保育園 (631 m)
- みのり幼稚園 (727 m)
- 中村保育園 にこにこ館 (828 m)
- 清正幼稚園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンピボット中村公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンピボット中村公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,238万～1,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より39.4% 低い↓ 愛知県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンピボット中村公園の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンピボット中村公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンピボット中村公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,580万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンピボット中村公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,500万円（23.1万円） |
サンピボット中村公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,500万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンピボット中村公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,417.1万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,210万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,417.1万円 | 21.3万円 |
サンピボット中村公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンピボット中村公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンピボット中村公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルティール中村公園 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| シティコープ本陣通 | 2023年8月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
| エスポア中村公園 | 2019年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| 宝マンション中村公園西 | 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| パレス第2中村 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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