ファミリアーレ天白植田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
8階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 8階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目406
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩18分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ天白植田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレテンパクウエダ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 一本松1丁目406 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通、宝不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区一本松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩18分、原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
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- ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
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- ミニストップ 天白半ノ木店 (559 m)
- セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (595 m)
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- スーパー6件
- ピアゴ 植田店 (294 m)
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- ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (612 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立植田小学校 (550 m)
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- 名古屋市立天白養護学校 (728 m)
- 名古屋市立大坪小学校 (756 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (855 m)
- 愛知県立天白高校 (861 m)
- ケンリハスポーツキッズ植田 (876 m)
- 八事看護専門学校 (926 m)
- 公共施設/機関4件
- 天白消防署植田出張所 (239 m)
- 植田北コミュニティセンター (744 m)
- 天白警察署 植田交番 (776 m)
- 大坪コミュニティセンター (910 m)
- 病院/医療10件
- 支援センターひらばり (132 m)
- 植田一本松歯科 (173 m)
- 青木接骨院 (363 m)
- ホリベ歯科 (380 m)
- サービス付き高齢者向け住宅愛 (400 m)
- ヘルパーステーションさくらんぼ (400 m)
- そんぽの家 植田一本松 (437 m)
- あおきクリニック (454 m)
- はたの歯科 (455 m)
- 天白宮田クリニック (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市一本松保育園 (124 m)
- マミーベア保育園うえだきた (301 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (424 m)
- にじの花保育園 (486 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (633 m)
- BLESSインターナショナルやきやまえん (656 m)
- 栄光八事幼稚園 (696 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (776 m)
- いぶき保育園 (806 m)
- ALL4KIDSナーサリースクール植田山 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ天白植田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ天白植田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,941万～2,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より7.2% 高い↑ 愛知県の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファミリアーレ天白植田の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ天白植田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ天白植田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,787万〜2,980万円です。専有面積は約73㎡〜約100㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ天白植田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,716.4万円（30.5万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 2,798.7万円（27.9万円） |
ファミリアーレ天白植田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,716.4万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミリアーレ天白植田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,248.6万円 | 27.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,752.7万円 | 28.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,230万円 | 25万円 |
| 10階〜12階 | 2,746.7万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,949万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,718.2万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,555.6万円 | 29.3万円 |
ファミリアーレ天白植田の売却のご相談
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ファミリアーレ天白植田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ天白植田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン植田中央第2 | 2024年4月 | 7.5万円 | 3SLDK | 15.0万円 | - |
| レインボーティアラ植田 | 2023年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| グレイス植田パート2 | 2023年5月 | 5.4万円 | 2DK | - | - |
| グレイス植田 | 2017年6月 | 4.3万円 | 1LDK | - | - |
| ライオンズガーデン植田中央 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3SLDK | 21.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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