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オオタピア平針

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
2階、4DK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円2階, 4DK, 約67㎡の例
売買履歴39件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 6.9万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％2階, 4DK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.62

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区原1丁目1414
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩4分
築年月
1984年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

オオタピア平針の販売中の中古物件

オオタピア平針をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

オオタピア平針の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オオタピア平針の基本情報

オオタピア平針は、オオタによって1984年07月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工はオオタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,096万～1,488万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオタピアヒラバリ管理会社オオタホーム
住所愛知県 名古屋市天白区 原1丁目1414管理形態自主管理
郵便番号〒468-0015管理員-
築年月1984年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり321円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩4分
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オオタバイク置き場-
施工会社オオタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平針駅から徒歩11分、植田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第三銀行天白支店 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (194 m)
    • 三重銀行 天白原駅前支店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (296 m)
    • JA天白信用平針支店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (645 m)
    • 瀬戸信用金庫天白支店 (678 m)
    • 三菱UFJ銀行平針支店 (787 m)
    • 岡崎信用金庫平針支店 (874 m)
    • 名古屋銀行平針支店 (907 m)
  • 公園1件
    • 天白第六緑化木公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 天白原一丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 原ターミナル店 (294 m)
    • セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 名古屋原南店 (338 m)
    • ローソン 天白平針5丁目店 (363 m)
    • ローソン 天白平針二丁目店 (444 m)
    • ローソン 天白原二丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 天白植田東店 (736 m)
    • ファミリーマート 平針駅前店 (762 m)
  • スーパー5件
    • サンエース 原駅前店 (246 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (321 m)
    • ピアゴ 平針店 (721 m)
    • FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (726 m)
    • ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平針北学童保育クラブ (250 m)
    • 名古屋市立平針北小学校 (351 m)
    • 名古屋市立植田東小学校 (638 m)
    • 名古屋市立原中学校 (740 m)
    • 名古屋市立原小学校 (782 m)
    • 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (864 m)
    • 私立東海学園高校 (891 m)
    • REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (924 m)
    • 名古屋市立平針小学校 (927 m)
    • 名古屋市立植田南小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (287 m)
    • 原公民館 (732 m)
    • 天白警察署 原交番 (733 m)
    • 原コミュニティセンター (782 m)
    • 天白警察署 平針交番 (862 m)
    • 天白警察署 植田南交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • てんぱく歯科 (31 m)
    • ヘルパーステーションケアフル (40 m)
    • 東樹会病院 (86 m)
    • 一期一笑デイサービスセンター (150 m)
    • ささ歯科クリニック (157 m)
    • 星野皮膚科 (161 m)
    • はま内科・神経内科クリニック (189 m)
    • ライフケア平針 (192 m)
    • サービス付高齢者向け住宅ワンセルフ平針 (192 m)
    • 近藤歯科医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク平針北保育園 (231 m)
    • めばえ保育園 (353 m)
    • 子育て支援センターめばえ (395 m)
    • めばえ保育園 あおぞら分園 (399 m)
    • あおぞら保育園 (544 m)
    • 植田第一学童保育クラブ (613 m)
    • 名古屋市平針原保育園 (818 m)
    • 平針保育園 (857 m)
    • 名古屋植田ヶ丘こども園 (916 m)
    • キッズガーデン植田東 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オオタピア平針の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オオタピア平針の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,096万～1,488万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より16.7% 低い↓
愛知県の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約67㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4749位
名古屋市天白区
429棟中 248位
原
47棟中 29位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • オオタピア平針の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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オオタピア平針の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4DK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,350万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オオタピア平針の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,790万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南済
2024年1月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年12月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南済
2023年12月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年11月1,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南済

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-1.64％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オオタピア平針の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件1,210.8万円（21.3万円）
61〜70㎡29件1,459.4万円（21.9万円）

オオタピア平針の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,459.4万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

オオタピア平針の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,380.9万円20.5万円
2階1,236.4万円21.9万円
3階1,375.8万円21.1万円
4階1,380万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等996万円17.7万円
2LDK/2SLDK等1,302.3万円22.1万円
3LDK/3SLDK等1,459.4万円22万円
4LDK/4SLDK等980万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,400.9万円22.1万円

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オオタピア平針の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月6.8万円3LDK63.99㎡13.6万円-1〜5南
2013年6月6.9万円3LDK67.42㎡20.7万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オオタピア平針の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
67.42㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
67.42㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
56.8㎡ / -		5.6万〜5.9万円
56.8㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
56.8㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
67.42㎡ / 南		6.7万〜7万円
67.42㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
63.45㎡ / 南

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オオタピア平針へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オオタピア平針周辺の中古マンション

NO IMAGE

宝マンション原

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
名古屋市天白区原1丁目

1,280万〜1,480万円

55㎡〜58㎡
NO IMAGE

ダイアパレス原3番館

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩4分
名古屋市天白区原1丁目

2,000万〜3,080万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

ローレルコート原

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩2分
名古屋市天白区原1丁目

2,050万〜3,280万円

73㎡〜86㎡
NO IMAGE

ホワイトキャッスル平針7

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
名古屋市天白区平針1丁目

700万〜1,398万円

53㎡〜66㎡
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ラキャッスル21原

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩4分
名古屋市天白区原1丁目

550万〜842万円

51㎡〜59㎡
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ユニーブル原駅前

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩2分
名古屋市天白区原1丁目

1,980万〜3,280万円

75㎡〜87㎡

オオタピア平針周辺の相場が近い中古マンション

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メイツ日進

名鉄豊田線「日進駅」徒歩8分
日進市栄4丁目

1,480万〜1,980万円

70㎡〜87㎡
NO IMAGE

御器所サンハイツ

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩5分
名古屋市昭和区広路本町1丁目

1,450万〜3,880万円

69㎡〜100㎡
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ライオンズマンション汐路

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩7分
名古屋市瑞穂区東栄町5丁目

980万〜1,980万円

73㎡〜93㎡
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コンセール猪子石原

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩28分
名古屋市名東区神月町

1,480万〜1,980万円

69㎡〜73㎡
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ライオンズテラス徳重(南館･北館)

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩14分
名古屋市緑区徳重5丁目

1,390万〜2,080万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

グローリアスヒルズ滝ノ水

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩25分
名古屋市緑区小坂2丁目

1,590万円

75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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