三旺マンション天白
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
5階、4SLDK、約98㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 5階, 4SLDK, 約98㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目520
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩25分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション天白の基本情報
建物・設備
名称 | サンオウマンションテンパク | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 焼山2丁目520 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒468-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区焼山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白こうのす店内出張所(ATM) (326 m)
- 愛知信用金庫植田支店 (522 m)
- ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- 中京銀行植田支店 (788 m)
- 名古屋銀行高針支店 (912 m)
- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園3件
- 植田中央公園 (627 m)
- 天白第三緑化木公園 (841 m)
- 天白第二緑化木公園 (904 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 天白焼山店 (236 m)
- セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (272 m)
- ファミリーマート 天白こうのす店 (327 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (752 m)
- ファミリーマート 名東牧の原店 (914 m)
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (991 m)
- スーパー6件
- ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (158 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (191 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (223 m)
- ピアゴ 植田店 (454 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (797 m)
- コープあいち 植田山 (881 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立植田北小学校 (164 m)
- 名古屋市立植田中学校 (770 m)
- 名古屋市立天白養護学校 (770 m)
- 名古屋市立植田小学校 (829 m)
- 名古屋市立牧の原小学校 (869 m)
- 愛知県立天白高校 (966 m)
- 植田第2学童保育クラブ (970 m)
- 公共施設/機関3件
- 植田北コミュニティセンター (132 m)
- 天白消防署植田出張所 (396 m)
- 名東警察署 牧の原交番 (846 m)
- 病院/医療10件
- くにむら歯科医院 (50 m)
- こうのすクリニック (88 m)
- 井澤眼科 (141 m)
- はたの歯科 (178 m)
- しばた整形外科 (203 m)
- MAクリニック (251 m)
- 堀部デンタルクリニック (251 m)
- かただ接骨院 (255 m)
- 鈴木歯科医院 (387 m)
- おげんきハウスまめ (407 m)
- 幼稚園/保育園9件
- BLESSインターナショナルやきやまえん (169 m)
- マミーベア保育園うえだきた (327 m)
- にじの花保育園 (379 m)
- 愛英名東幼稚園 (393 m)
- いぶき保育園 (488 m)
- 植田第3・第6学童保育クラブ (546 m)
- 名古屋市一本松保育園 (736 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (772 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション天白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション天白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,450万~2,723万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より8.3% 高い↑ 愛知県の平均より6.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4SLDK、約98㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション天白の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション天白の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション天白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,580万円です。専有面積は約54㎡〜約98㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.9%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して+23.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三旺マンション天白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 1,590万円(28.5万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 1,255万円(18.9万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 1,280万円(16.6万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 1,465.7万円(17.1万円) |
91〜100㎡ | 29件 | 2,356.6万円(23.9万円) |
三旺マンション天白の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,356.6万円(㎡単価23.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三旺マンション天白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,173.1万円 | 23.5万円 |
3階〜4階 | 1,397.1万円 | 18.4万円 |
5階〜6階 | 886.7万円 | 13.5万円 |
7階〜8階 | 1,030万円 | 15.5万円 |
9階〜10階 | 1,130万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,590万円 | 28.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,162.9万円 | 17.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,093万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,893.8万円 | 22.1万円 |
三旺マンション天白の売却のご相談
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三旺マンション天白の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション天白には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズガーデン植田中央第2 | 2024年4月 | 7.5万円 | 3SLDK | 15.0万円 | - |
植田北住宅(1〜6号棟) | 2023年10月 | 7.9万円 | 5LDK | - | - |
東山イースト(A〜C棟) | 2023年9月 | 7.5万円 | 4LDK | - | - |
八事東サンハイツ | 2017年6月 | 5.3万円 | 4LDK | - | - |
ライオンズガーデン植田中央 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3SLDK | 21.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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