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東山イースト(A〜C棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴114件2024年11月02日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％7階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44

584人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区焼山1丁目
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩25分
築年月
1984年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東山イースト(A〜C棟)の販売中の中古物件

東山イースト(A〜C棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

東山イースト(A〜C棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東山イースト(A〜C棟)の基本情報

東山イースト(A〜C棟)は、三旺によって1984年12月に竣工された総戸数216戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,202万～2,687万円、参考相場単価は17万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシヤマイースト管理会社愛知警備保障
住所愛知県 名古屋市天白区 焼山1丁目管理形態委託
郵便番号〒468-0002管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三旺バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区焼山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白こうのす店内出張所(ATM) (512 m)
    • 愛知信用金庫植田支店 (688 m)
    • 中京銀行植田支店 (771 m)
    • ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (928 m)
  • 公園3件
    • 植田中央公園 (770 m)
    • 天白第二緑化木公園 (819 m)
    • 丸田公園 (979 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 天白焼山店 (72 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (468 m)
    • ファミリーマート 天白こうのす店 (513 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 天白植田山店 (884 m)
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (937 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (948 m)
  • スーパー6件
    • ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (69 m)
    • FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (156 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (207 m)
    • ピアゴ 植田店 (550 m)
    • コープあいち 植田山 (783 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (883 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立植田北小学校 (336 m)
    • 名古屋市立天白養護学校 (555 m)
    • 名古屋市立牧の原小学校 (837 m)
    • 名古屋市立植田中学校 (897 m)
    • 名古屋市立植田小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 植田北コミュニティセンター (297 m)
    • 天白消防署植田出張所 (359 m)
    • 名東警察署 牧の原交番 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • かただ接骨院 (40 m)
    • MAクリニック (68 m)
    • 井澤眼科 (136 m)
    • くにむら歯科医院 (174 m)
    • はたの歯科 (181 m)
    • こうのすクリニック (240 m)
    • 大岩歯科医院 (297 m)
    • 堀部デンタルクリニック (312 m)
    • おげんきハウスまめ (314 m)
    • 若月こどもとアレルギーのクリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BLESSインターナショナルやきやまえん (92 m)
    • いぶき保育園 (283 m)
    • マミーベア保育園うえだきた (389 m)
    • 愛英名東幼稚園 (408 m)
    • にじの花保育園 (547 m)
    • 名古屋市一本松保育園 (712 m)
    • 植田第3・第6学童保育クラブ (769 m)
    • 栄光八事幼稚園 (864 m)
    • ウエダインターナショナルプレスクール (871 m)
    • ALL4KIDSナーサリースクール植田山 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東山イースト(A〜C棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東山イースト(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,202万～2,687万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 26万円
坪単価
58万円 〜 87万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より28.8% 低い↓
愛知県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5718位
名古屋市天白区
429棟中 303位
焼山
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東山イースト(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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東山イースト(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東山イースト(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜2,299万円です。専有面積は約68㎡〜約101㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,999万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南済
2024年10月1,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2024年10月1,999万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南済
2024年10月1,899万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南済
2024年9月1,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東山イースト(A〜C棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,680万円（24.5万円）
71〜80㎡5件1,425.4万円（18.1万円）
81〜90㎡42件1,697.9万円（19.6万円）
91〜100㎡45件1,787.4万円（18.9万円）
101㎡〜5件1,560万円（15.3万円）

東山イースト(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,787.4万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

東山イースト(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,575.6万円18.3万円
4階〜6階1,739.3万円20.6万円
7階〜9階1,275万円16万円
10階〜12階1,665.7万円18.5万円
13階〜14階1,671.7万円16.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,490.7万円19万円
3LDK/3SLDK等1,543万円18.4万円
4LDK/4SLDK等1,754.2万円18.9万円
5LDK/5SLDK等1,370万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,754.9万円19.4万円

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東山イースト(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月7.5万円4LDK88.71㎡--11〜15-
2023年8月7.5万円4LDK88.71㎡--11〜15-
2023年7月7.5万円4LDK88.71㎡--11〜15-
2023年6月7.5万円4LDK88.71㎡--11〜15南
2023年5月7.5万円4LDK88.71㎡--11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東山イースト(A〜C棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.5万円
68.69㎡ / -		6.7万〜7.1万円
87.9㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
78.45㎡ / -		6.9万〜7.3万円
85.86㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
93.87㎡ / 南西
3階6.9万〜7.3万円
87.51㎡ / -
4階5.5万〜5.7万円
68.69㎡ / -		7.5万〜7.9万円
93.87㎡ / 南西
5階7.5万〜7.9万円
91.39㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
87.9㎡ / 南		7万〜7.4万円
85.2㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
86.1㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
75.12㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
86.1㎡ / 南
8階5.6万〜5.8万円
68.69㎡ / -
9階6.4万〜6.7万円
78.68㎡ / -
10階7万〜7.3万円
85.2㎡ / -		7.7万〜8.1万円
93.87㎡ / -
11階7.4万〜7.8万円
90.08㎡ / -		7.3万〜7.7万円
88.71㎡ / -
12階6.7万〜7万円
78.63㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
87.9㎡ / -
13階8.1万〜8.5万円
97.54㎡ / -
14階

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東山イースト(A〜C棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東山イースト(A〜C棟)周辺の中古マンション

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藤和シティコープ植田グリーンビュー

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩24分
名古屋市天白区焼山1丁目

2,280万円

85㎡
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三旺マンション天白

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩25分
名古屋市天白区焼山2丁目

1,200万〜2,580万円

54㎡〜98㎡
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植田北住宅(1〜6号棟)

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩22分
名古屋市天白区植田山4丁目

350万〜990万円

84㎡〜93㎡
NO IMAGE

ロイヤル高針

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩27分
名古屋市天白区鴻の巣1丁目

1,480万〜1,850万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

ベルモンド植田山

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩19分
名古屋市天白区植田山4丁目

1,480万〜1,980万円

70㎡
NO IMAGE

ヴィラデステ

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩21分
名古屋市天白区植田山4丁目

東山イースト(A〜C棟)周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス和合第2

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩19分
日進市浅田平子3丁目

1,050万〜1,880万円

75㎡
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瑞穂大喜ハイツ

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩11分
名古屋市瑞穂区大喜町4丁目

800万〜1,680万円

50㎡〜68㎡
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三旺マンション清水ヶ岡

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡

2,080万〜3,490万円

120㎡〜128㎡
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クープレット八事(1〜8号棟)

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩16分
名古屋市天白区表山3丁目

1,220万〜2,690万円

86㎡〜100㎡
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真栄マンション野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩2分
名古屋市天白区野並3丁目

750万〜1,590万円

59㎡〜76㎡
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ユニーブル第2高針

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩21分
名古屋市名東区高針3丁目

590万〜1,498万円

64㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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