東山イースト(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
7階、4、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 7階, 4, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 4, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩25分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東山イースト(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシヤマイースト | 管理会社 | 愛知警備保障 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 焼山1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区焼山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白こうのす店内出張所(ATM) (512 m)
- 愛知信用金庫植田支店 (688 m)
- 中京銀行植田支店 (771 m)
- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- 名古屋銀行高針支店 (928 m)
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- コンビニ9件
- ファミリーマート 天白焼山店 (72 m)
- セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (468 m)
- ファミリーマート 天白こうのす店 (513 m)
- セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 天白植田山店 (884 m)
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- ファミリーマート 名東牧の原店 (948 m)
- スーパー6件
- ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (69 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (156 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (207 m)
- ピアゴ 植田店 (550 m)
- コープあいち 植田山 (783 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (883 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立植田北小学校 (336 m)
- 名古屋市立天白養護学校 (555 m)
- 名古屋市立牧の原小学校 (837 m)
- 名古屋市立植田中学校 (897 m)
- 名古屋市立植田小学校 (953 m)
- 公共施設/機関3件
- 植田北コミュニティセンター (297 m)
- 天白消防署植田出張所 (359 m)
- 名東警察署 牧の原交番 (850 m)
- 病院/医療10件
- かただ接骨院 (40 m)
- MAクリニック (68 m)
- 井澤眼科 (136 m)
- くにむら歯科医院 (174 m)
- はたの歯科 (181 m)
- こうのすクリニック (240 m)
- 大岩歯科医院 (297 m)
- 堀部デンタルクリニック (312 m)
- おげんきハウスまめ (314 m)
- 若月こどもとアレルギーのクリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BLESSインターナショナルやきやまえん (92 m)
- いぶき保育園 (283 m)
- マミーベア保育園うえだきた (389 m)
- 愛英名東幼稚園 (408 m)
- にじの花保育園 (547 m)
- 名古屋市一本松保育園 (712 m)
- 植田第3・第6学童保育クラブ (769 m)
- 栄光八事幼稚園 (864 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (871 m)
- ALL4KIDSナーサリースクール植田山 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東山イースト(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東山イースト(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万～2,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より28.3% 低い↓ 愛知県の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4、約87㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東山イースト(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東山イースト(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東山イースト(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜2,299万円です。専有面積は約68㎡〜約101㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東山イースト(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,575.6万円 | 18.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,739.3万円 | 20.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,275万円 | 16万円 |
| 10階〜12階 | 1,665.7万円 | 18.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,671.7万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,490.7万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,543万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,754.2万円 | 18.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,370万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,754.9万円 | 19.4万円 |
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東山イースト(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4、約87㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.71㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.71㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.71㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.71㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.71㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東山イースト(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 68.69㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 87.9㎡ / - | |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 78.45㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 85.86㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 93.87㎡ / 南西 |
| 3階 | 7万〜7.3万円 87.51㎡ / - | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 68.69㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 93.87㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 91.39㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 87.9㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 68.68㎡ / - | 7万〜7.3万円 86.1㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.3万円 86.1㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 86.1㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 68.69㎡ / - | ||
| 9階 | 6.4万〜6.8万円 78.68㎡ / - | ||
| 10階 | 7万〜7.4万円 85.2㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 93.87㎡ / - | |
| 11階 | 7.5万〜7.8万円 90.08㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 88.71㎡ / - | |
| 12階 | 6.7万〜7万円 78.63㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 87.9㎡ / - | |
| 13階 | 8.2万〜8.6万円 97.54㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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