ユニーブル第2高針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩21分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル第2高針の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルダイニタカバリ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 高針3丁目202 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区高針3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩24分、本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 豊田信用金庫名東支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (501 m)
- サークルK名東高校前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- JAなごや高針支店 (582 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
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- 公園6件
- 高針街園 (551 m)
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- 貴船公園 (809 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (76 m)
- ファミリーマート 名東高針店 (182 m)
- ファミリーマート 名東牧の里店 (689 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (865 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (894 m)
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (934 m)
- セブンイレブン 名古屋勢子坊3丁目店 (971 m)
- スーパー4件
- クオリテ 名東高針店 (218 m)
- タチヤ 高針店 (377 m)
- イオン メイトピア店 (504 m)
- 西友 高針店 (670 m)
- 学校/教育施設10件
- ファミリーズ私立学童保育 (176 m)
- 名古屋市立高針小学校 (237 m)
- 名古屋市立貴船小学校 (491 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (520 m)
- 名古屋市立名東小学校 (665 m)
- 名古屋市立高針台中学校 (748 m)
- 名古屋市 名東児童館 (821 m)
- OneLife(一般社団法人) (825 m)
- 名古屋市立極楽小学校 (829 m)
- 名古屋市立神丘中学校 (898 m)
- 公共施設/機関7件
- 名古屋市消防局 名東消防署 (55 m)
- 名東消防署 (73 m)
- 高針コミュニティセンター (290 m)
- 名東警察署 高針交番 (575 m)
- 貴船集会所 (689 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (742 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (743 m)
- 病院/医療10件
- ゆらぎの杜鍼灸整骨院 (113 m)
- こうさか歯科 (125 m)
- わたべ耳鼻咽喉科 (131 m)
- はせがわクリニック (143 m)
- きふね歯科 (238 m)
- 大屋内科 (293 m)
- ホームなでしこ (314 m)
- 優心堂接骨院 (406 m)
- ユウ訪問看護ステーション (419 m)
- 高針台デンタルオフィス (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花園保育園 (407 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (422 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (444 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (507 m)
- 名東保育園 (743 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (782 m)
- 名古屋市高針北保育園 (806 m)
- 高針幼稚園 (821 m)
- あいわ幼稚園 (877 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル第2高針の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル第2高針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,192万～1,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より31.6% 低い↓ 愛知県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル第2高針の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル第2高針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル第2高針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,498万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル第2高針の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,379.1万円（21.3万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 853.3万円（11.4万円） |
ユニーブル第2高針の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は853.3万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユニーブル第2高針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 590万円 | 7.7万円 |
| 3階 | 919.2万円 | 12.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,379.1万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,379.1万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 919.2万円 | 12.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 590万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,016万円 | 14.3万円 |
ユニーブル第2高針の売却のご相談
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ユニーブル第2高針の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル第2高針には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソレイユ名東 | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| 高針北住宅(A〜C棟) | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 13.8万円 | - |
| グリーンコーポ東一社(A棟･B棟) | 2024年4月 | 9.1万円 | 3LDK | - | - |
| 三旺マンション星ヶ丘東 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| フレストスクエア名東神里 | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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