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フレストスクエア名東神里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
6階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円6階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴182020年09月18日更新
家賃相場15万 〜 18万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

370人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩23分
築年月
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレストスクエア名東神里の基本情報

フレストスクエア名東神里は、東新住建によって2002年05月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,675万~3,079万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストスクエアメイトウカミサト管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市名東区 神里1丁目107-2管理形態-
郵便番号〒465-0082管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり97円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩23分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩24分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区神里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩24分、星ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JAなごや高針支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (303 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (422 m)
    • 豊田信用金庫名東支店 (697 m)
    • 愛知銀行高針支店 (753 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (954 m)
  • 公園5件
    • 高針街園 (246 m)
    • 神里街園 (449 m)
    • 神丘公園 (464 m)
    • 一社公園 (735 m)
    • 西山中公園 (868 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 名東牧の里店 (542 m)
    • ファミリーマート 名東高針店 (595 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (698 m)
    • セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (942 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (965 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (997 m)
  • スーパー4件
    • イオン メイトピア店 (304 m)
    • 西友 高針店 (467 m)
    • クオリテ 名東高針店 (620 m)
    • タチヤ 高針店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立高針小学校 (400 m)
    • 名古屋市立神丘中学校 (479 m)
    • OneLife(一般社団法人) (481 m)
    • ファミリーズ私立学童保育 (622 m)
    • 名古屋市立前山小学校 (666 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 一社 (678 m)
    • 名古屋市 名東児童館 (716 m)
    • 名古屋市立名東小学校 (721 m)
    • 名古屋市立貴船小学校 (906 m)
    • 西山子どもクラブ (966 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高針コミュニティセンター (358 m)
    • 名古屋市消防局 名東消防署 (392 m)
    • 名東消防署 (408 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (413 m)
    • 名東警察署 高針交番 (835 m)
    • 西山コミュニティセンター (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 優心堂接骨院 (190 m)
    • ホームなでしこ (190 m)
    • 天道治療院 (218 m)
    • ケアファーム星ヶ丘 (224 m)
    • 歯科トキオクリニック (232 m)
    • メイト歯科 (317 m)
    • 須賀歯科医院 (318 m)
    • ヘルパーステーションチチカカ (324 m)
    • 高針クリニック (334 m)
    • 有料老人ホーム らもーれ星ヶ丘東 (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (376 m)
    • 名東保育園 (412 m)
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (412 m)
    • 花園保育園 (415 m)
    • あいわ幼稚園 (455 m)
    • WARP・ZERO (705 m)
    • 名古屋市亀の井保育園 (707 m)
    • ポピンズナーサリースクール名東 (735 m)
    • すずの森保育園 (752 m)
    • 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストスクエア名東神里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,675万~3,079万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
88万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より1.8% 低い↓
愛知県の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2890位
名古屋市名東区
425棟中 189位
神里
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • フレストスクエア名東神里の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレストスクエア名東神里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フレストスクエア名東神里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,190万円です。専有面積は約100㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月3,150万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約104万円)-
2020年7月2,890万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-
2020年6月2,890万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)--
2020年5月2,990万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)--
2020年5月3,190万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フレストスクエア名東神里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK100.0㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK100.0㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円4LDK100.0㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年9月15.0万円3LDK113.15㎡30.0万円30.0万円11〜15
2015年7月18.0万円3LDK113.15㎡36.0万円36.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレストスクエア名東神里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14万〜14.7万円
100.0㎡ / 南
3階
4階
5階14.2万〜15万円
100.0㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
100.0㎡ / 南
7階14万〜14.7万円
100.0㎡ / -
8階
9階
10階
11階16.6万〜17.4万円
113.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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