ローレルコート植田ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
3階、4SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 3階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1609
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート植田ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートウエダヒルズ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田東2丁目1609 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩15分、平針駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 天白警察署 植田交番 (498 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (723 m)
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- 病院/医療10件
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- ふるさとホーム名古屋天白 (499 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- キッズガーデン植田東 (247 m)
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- 名古屋市立植田幼稚園 (516 m)
- アスク平針北保育園 (628 m)
- リーゴ植田保育園 (713 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (727 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (798 m)
- にじの花保育園 (914 m)
- 植田第3・第6学童保育クラブ (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート植田ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート植田ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,021万～2,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より14.8% 高い↑ 愛知県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート植田ヒルズの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート植田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート植田ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,780万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート植田ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,223.3万円（30.7万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 3,166.4万円（33.1万円） |
ローレルコート植田ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,166.4万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ローレルコート植田ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,725万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 2,323.3万円 | 32.5万円 |
| 4階 | 3,195万円 | 35.4万円 |
| 5階 | 3,030万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,027.8万円 | 28.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,166.4万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,119.4万円 | 33万円 |
ローレルコート植田ヒルズの売却のご相談
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ローレルコート植田ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート植田ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランザ植田本町 | 2023年6月 | 15.8万円 | 4LDK | 31.6万円 | 23.7万円 |
| アメニティ植田2 | 2018年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| リフィア植田(G棟･S棟) | 2017年1月 | 15.9万円 | 4LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| ライオンズマンション植田 | 2016年2月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 10.5万円 |
| パークホームズ植田東セレノ | 2013年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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