リフィア植田(G棟･S棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リフィア植田(G棟･S棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リフィアウエダ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田東3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩8分、アクセス良好です。植田駅から徒歩11分、平針駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関5件
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (477 m)
- 天白警察署 植田交番 (588 m)
- 天白警察署 植田南交番 (709 m)
- 植田南コミュニティセンター (794 m)
- 原公民館 (983 m)
- 病院/医療10件
- すずき内科クリニック (166 m)
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- ニチイケアセンター 天白 (415 m)
- ハンディハンズ (425 m)
- ささ歯科クリニック (432 m)
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- 天白うめがおか歯科・矯正歯科 (443 m)
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- 名古屋市天白区訪問看護ステーション (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 植田第一学童保育クラブ (195 m)
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- キッズガーデン植田東 (471 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (696 m)
- リーゴ植田保育園 (696 m)
- ゆりの木保育園 (820 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (831 m)
- めばえ保育園 (852 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リフィア植田(G棟･S棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リフィア植田(G棟･S棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,603万～5,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より54.4% 高い↑ 愛知県の平均より51.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リフィア植田(G棟･S棟)の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.5万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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リフィア植田(G棟･S棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リフィア植田(G棟･S棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約116㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リフィア植田(G棟･S棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,044.3万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,751.9万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 3,600万円 | 43万円 |
| 6階 | 3,328.6万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,722.9万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,177.4万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,087.5万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,629.7万円 | 42万円 |
リフィア植田(G棟･S棟)の売却のご相談
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リフィア植田(G棟･S棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 15.9万円 | 4LDK | 116.98㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 15.9万円 | 4LDK | 116.98㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 4LDK | 116.98㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 19.7万円 | 4LDK | 116.98㎡ | 39.5万円 | 19.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.33㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リフィア植田(G棟･S棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 74.2㎡ / - | ||
| 2階 | 8.5万〜9万円 68.44㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 74.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 68.44㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 77.33㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 99.69㎡ / 南 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 81.14㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 90.92㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 75.31㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 116.98㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 75.31㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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