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リフィア植田(G棟･S棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円4階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴110件2023年09月06日更新
家賃相場11万 〜 19.8万円
表面利回り3.5％ 〜 4.2％4階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

569人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リフィア植田(G棟･S棟)の販売中の中古物件

リフィア植田(G棟･S棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リフィア植田(G棟･S棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リフィア植田(G棟･S棟)の基本情報

リフィア植田(G棟･S棟)は、三交不動産によって2006年06月に竣工された総戸数106戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約116㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,600万～5,589万円、参考相場単価は38万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リフィアウエダ管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市天白区 植田東3丁目管理形態委託
郵便番号〒468-0006管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区植田東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩8分、アクセス良好です。植田駅から徒歩11分、平針駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (486 m)
    • 三重銀行 天白原駅前支店 (507 m)
    • 第三銀行天白支店 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (749 m)
    • 三菱UFJ銀行植田支店 (875 m)
    • JA天白信用平針支店 (878 m)
    • 三井住友銀行天白植田支店 (882 m)
    • ファミリーマート原 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園3件
    • 天白第六緑化木公園 (325 m)
    • 植田中央公園 (921 m)
    • 稲葉山公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天白植田東店 (193 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 天白原一丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 原ターミナル店 (486 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 名古屋原南店 (589 m)
    • セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (629 m)
    • ローソン 天白原二丁目店 (689 m)
    • 村瀬商店 (744 m)
  • スーパー5件
    • サンエース 原駅前店 (482 m)
    • FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (549 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (696 m)
    • コノミヤ べりーぐっど店 (828 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立植田東小学校 (83 m)
    • 愛知県立天白高校 (552 m)
    • 児童発達支援チェリーヒル (556 m)
    • 名古屋市立植田南小学校 (603 m)
    • 名古屋市立平針北小学校 (627 m)
    • 植田第2学童保育クラブ (678 m)
    • 平針北学童保育クラブ (747 m)
    • チャイルドケアハースラボ (770 m)
    • 名古屋市立植田小学校 (777 m)
    • 名古屋市立植田中学校 (818 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (477 m)
    • 天白警察署 植田交番 (588 m)
    • 天白警察署 植田南交番 (709 m)
    • 植田南コミュニティセンター (794 m)
    • 原公民館 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき内科クリニック (166 m)
    • うえだ東歯科クリニック (260 m)
    • ニチイケアセンター 天白 (415 m)
    • ハンディハンズ (425 m)
    • ささ歯科クリニック (432 m)
    • 友愛治療院・接骨院 (435 m)
    • トータルライフケアサポートHEARTH (441 m)
    • 天白うめがおか歯科・矯正歯科 (443 m)
    • 梅が丘内科とアレルギーのクリニック (473 m)
    • 名古屋市天白区訪問看護ステーション (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 植田第一学童保育クラブ (195 m)
    • 名古屋植田ヶ丘こども園 (359 m)
    • アスク平針北保育園 (465 m)
    • キッズガーデン植田東 (471 m)
    • 名古屋市立植田幼稚園 (696 m)
    • リーゴ植田保育園 (696 m)
    • ゆりの木保育園 (820 m)
    • 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (831 m)
    • めばえ保育園 (852 m)
    • ウエダインターナショナルプレスクール (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リフィア植田(G棟･S棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リフィア植田(G棟･S棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,600万～5,589万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 48万円
坪単価
126万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より54.0% 高い↑
愛知県の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1214位
名古屋市天白区
429棟中 43位
植田東
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リフィア植田(G棟･S棟)の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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リフィア植田(G棟･S棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,490万〜3,670万円対前年同月比↓3,490万〜3,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リフィア植田(G棟･S棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約116㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南-
2023年8月3,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南-
2023年7月3,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南-
2023年6月3,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南-
2023年5月3,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リフィア植田(G棟･S棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件2,722.9万円（39.8万円）
71〜80㎡34件3,174万円（42.2万円）
81〜90㎡10件3,189万円（38.4万円）
91〜100㎡64件4,076.4万円（42.8万円）
101㎡〜1件4,800万円（41万円）

リフィア植田(G棟･S棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,076.4万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

リフィア植田(G棟･S棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,044.3万円40.9万円
3階〜4階3,751.9万円42.1万円
5階3,600万円43万円
6階3,328.6万円44.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,722.9万円39.8万円
3LDK/3SLDK等3,177.4万円41.3万円
4LDK/4SLDK等4,087.5万円42.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,629.7万円42万円

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リフィア植田(G棟･S棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.9万円4LDK116.98㎡15.9万円15.9万円1〜5南
2016年12月15.9万円4LDK116.98㎡15.9万円15.9万円1〜5南
2016年11月17.0万円4LDK116.98㎡34.0万円17.0万円1〜5南
2016年10月19.7万円4LDK116.98㎡39.5万円19.7万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK77.33㎡22.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リフィア植田(G棟･S棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
74.2㎡ / -
2階8.5万〜9万円
68.44㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
74.91㎡ / 南		12.3万〜13万円
94.06㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
68.44㎡ / -		9.7万〜10.2万円
77.33㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
99.69㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
81.14㎡ / 南		11.5万〜12万円
90.92㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
75.31㎡ / 南		14.8万〜15.6万円
116.98㎡ / 南
6階9.6万〜10.1万円
75.31㎡ / 南
7階

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リフィア植田(G棟･S棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リフィア植田(G棟･S棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

アメニティ植田2

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
名古屋市天白区植田東3丁目

2,380万〜3,390万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ井口

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩7分
名古屋市天白区井口2丁目

2,550万〜3,698万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ植田東

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
名古屋市天白区植田東3丁目

2,380万〜2,980万円

74㎡〜84㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･フランドル

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
名古屋市天白区井口2丁目

160万〜350万円

14㎡〜15㎡
NO IMAGE

真栄マンション植田

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩7分
名古屋市天白区井口2丁目

530万〜1,480万円

57㎡〜80㎡
NO IMAGE

ホワイトキャッスル植田2

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
名古屋市天白区井口2丁目

1,690万円

71㎡〜75㎡

リフィア植田(G棟･S棟)周辺の相場が近い中古マンション

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藤和シティホームズ桜山

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
名古屋市昭和区丸屋町6丁目

2,480万〜3,500万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ高峯壱番館

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩10分
名古屋市昭和区八事富士見

3,200万〜4,200万円

85㎡〜90㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ神丘

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩16分
名古屋市名東区神丘町1丁目

2,780万〜3,280万円

87㎡
NO IMAGE

アルピナ藤ヶ丘

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩6分
名古屋市名東区明が丘

2,598万〜2,980万円

71㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズ大高フォレストスクエア

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩12分
名古屋市緑区森の里1丁目

2,580万〜3,880万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩12分
名古屋市緑区鳴海町字伝治山

2,398万〜3,980万円

70㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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