藤和シティホームズ神丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目7
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和シティホームズ神丘の販売中の中古物件
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藤和シティホームズ神丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和シティホームズ神丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズカミオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 神丘町1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩17分、上社駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 瀬戸信用金庫西山支店 (104 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (422 m)
- JAなごや高針支店 (607 m)
- 大垣共立銀行西山支店 (653 m)
- 名古屋銀行高針支店 (947 m)
- 三井住友銀行一社支店 (962 m)
- 公園8件
- 神丘公園 (298 m)
- 西山中公園 (436 m)
- 西山本通街園 (586 m)
- 神里街園 (599 m)
- 高針街園 (687 m)
- 一社公園 (826 m)
- 植園公園 (851 m)
- 西一社中央公園 (874 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (344 m)
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (483 m)
- ローソン 名東虹が丘公園店 (606 m)
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (854 m)
- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (963 m)
- ファミリーマート 名東牧の里店 (987 m)
- ファミリーマート 名東牧の原店 (995 m)
- スーパー4件
- イオン メイトピア店 (419 m)
- バロー 一社店 (663 m)
- 西友 高針店 (896 m)
- マックスバリュ 一社店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立神丘中学校 (151 m)
- 西山子どもクラブ (455 m)
- 名古屋市立西山小学校 (499 m)
- 名古屋市 名東児童館 (543 m)
- 愛知インターナショナルスクール (708 m)
- 名古屋市立名東小学校 (741 m)
- OneLife(一般社団法人) (762 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (822 m)
- 名古屋市立牧の原小学校 (906 m)
- 名古屋市立高針小学校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (170 m)
- 西山コミュニティセンター (455 m)
- 名東警察署 西山交番 (652 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (744 m)
- 名東コミュニティセンター (828 m)
- 名東消防署 (834 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (843 m)
- 高針コミュニティセンター (879 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (970 m)
- 名東警察署 牧の原交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 安井クリニック (43 m)
- 名東本通歯科 (105 m)
- 大谷歯科医院 (146 m)
- デイサービスセンター名東パラダイス (149 m)
- アスクレピオス診療院 (177 m)
- デンタルオフィス若 (179 m)
- ガイアそうこ名東 (179 m)
- エイジトピア星ヶ丘 (179 m)
- にじが丘皮ふ科形成外科 (181 m)
- かきぬま整形外科 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名東保育園 (167 m)
- WARP・ZERO (193 m)
- すずの森保育園 (282 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (436 m)
- ちびっこランド名東本通園 (439 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (498 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (523 m)
- あいわ幼稚園 (570 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (578 m)
- 愛英西山幼稚園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ神丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ神丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,347万～3,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より39.6% 高い↑ 愛知県の平均より50.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ神丘の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.1万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ神丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ神丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,280万円です。専有面積は約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,030万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ神丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 44件 | 3,115万円（35.6万円） |
藤和シティホームズ神丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,115万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ神丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,066.2万円 | 35.1万円 |
| 3階〜8階 | 3,209.3万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,115万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,110.5万円 | 35.6万円 |
藤和シティホームズ神丘の売却のご相談
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藤和シティホームズ神丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ神丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリアスヒルズ名東神丘町 | 2024年10月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 13.5万円 |
| 三旺マンション神丘公園 | 2024年10月 | 6.5万円 | 2DK | - | - |
| ユニーブル神丘マンション | 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ライオンズ星ヶ丘イースト | 2017年6月 | 15.5万円 | 2SLDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| 第2東山ハイツ | 2016年5月 | 6.2万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ神丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和シティホームズ神丘周辺の中古マンション
藤和シティホームズ神丘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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