パークホームズ星ヶ丘東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
2階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 2階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ星ヶ丘東の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズホシガオカヒガシ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 亀の井1丁目97 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩10分、アクセス良好です。星ヶ丘駅から徒歩12分、上社駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (458 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (486 m)
- 名東保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ星ヶ丘東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ星ヶ丘東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,996万～3,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より42.9% 高い↑ 愛知県の平均より53.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ星ヶ丘東の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ星ヶ丘東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ星ヶ丘東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,840万円です。専有面積は約77㎡〜約90㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,710万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,710万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 3,840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ星ヶ丘東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,244万円（41.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,297.1万円（40.5万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 3,382.2万円（37.5万円） |
パークホームズ星ヶ丘東の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,382.2万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ星ヶ丘東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,000万円 | 33.7万円 |
| 2階 | 3,244万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 3,548.3万円 | 39.3万円 |
| 4階 | 3,396.7万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,275万円 | 41.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,382.2万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,374.6万円 | 39.7万円 |
パークホームズ星ヶ丘東の売却のご相談
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パークホームズ星ヶ丘東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ星ヶ丘東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| プレミスト名東亀の井ヒルズ | 2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 西一社第2団地(101〜102号棟) | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション一社南 | 2019年7月 | 8.8万円 | 4DK | 17.6万円 | - |
| 三井一社ハイツ | 2014年1月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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