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プレミスト名東亀の井ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,130万 〜 5,380万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,130万円 〜 5,380万円2階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴292024年01月01日更新
家賃相場15万 〜 16万円
表面利回り3.3% 〜 4.02階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86

385人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩8分
築年月
2017年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト名東亀の井ヒルズの基本情報

プレミスト名東亀の井ヒルズは、大和ハウス工業によって2017年01月に竣工された総戸数50戸の3階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,880万~5,612万円、参考相場単価は62万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストメイトウカメノイヒルズ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市名東区 亀の井1丁目管理形態委託
郵便番号〒465-0094管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩8分、アクセス良好です。星ヶ丘駅から徒歩14分、上社駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行西山支店 (406 m)
    • 三井住友銀行一社支店 (547 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (557 m)
    • 三重銀行名東支店 (615 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (717 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (725 m)
    • 岡崎信用金庫一社支店 (763 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (776 m)
    • 名古屋銀行一社支店 (837 m)
  • 公園6件
    • 西一社中央公園 (566 m)
    • 西山本通街園 (593 m)
    • 西山中公園 (654 m)
    • 神丘公園 (775 m)
    • 一社公園 (878 m)
    • 植園公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (285 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (413 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (418 m)
    • ローソン 一社駅前店 (602 m)
    • ミニストップ 一社駅前店 (678 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 一社駅北店 (719 m)
    • ファミリーマート さくらが丘店 (793 m)
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (843 m)
  • スーパー3件
    • バロー 一社店 (231 m)
    • マックスバリュ 一社店 (513 m)
    • イオン メイトピア店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西山子どもクラブ (446 m)
    • 名古屋市 名東児童館 (486 m)
    • TELACO一社校 (553 m)
    • 名古屋市立西山小学校 (585 m)
    • 愛知インターナショナルスクール (618 m)
    • 名古屋市立神丘中学校 (631 m)
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (637 m)
    • 放課後等デイサービスWARP (643 m)
    • 日野(合同会社) (646 m)
    • 星ヶ丘子どもクラブ (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名東警察署 西山交番 (426 m)
    • 名東コミュニティセンター (507 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (540 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (600 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (652 m)
    • 西山コミュニティセンター (698 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (722 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (745 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (763 m)
    • 名東警察署 一社交番 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ整形外科運動器クリニック (34 m)
    • 名東眼科 (46 m)
    • ながた内科クリニック (72 m)
    • 長坂こどもクリニック (266 m)
    • 成瀬歯科医院 (280 m)
    • 渡辺歯科医院 (356 m)
    • 大谷歯科医院 (359 m)
    • 名東ほんまち内科 (370 m)
    • 福山ファミリー歯科クリニック (386 m)
    • 雨宮整形外科医院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (74 m)
    • すずの森保育園 (211 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (249 m)
    • WARP・ZERO (316 m)
    • ポピンズナーサリースクール名東 (325 m)
    • 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (369 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (380 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (392 m)
    • 名東保育園 (542 m)
    • 名古屋市亀の井保育園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト名東亀の井ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,880万~5,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 65万円
坪単価
206万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より129.8% 高い↑
愛知県の平均より147.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 132位
名古屋市名東区
425棟中 2位
亀の井
24棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレミスト名東亀の井ヒルズの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレミスト名東亀の井ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比5,130万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレミスト名東亀の井ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜5,750万円です。専有面積は約78㎡〜約86㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2022年3月5,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)--
2022年2月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2022年2月5,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)--
2022年1月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト名東亀の井ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月15.0万円3LDK82.45㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2023年11月16.0万円3LDK82.45㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2023年10月16.0万円3LDK82.45㎡32.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト名東亀の井ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜15.5万円
80.81㎡ / 東
16.2万〜17万円
86.32㎡ / -
3階16万〜16.8万円
82.45㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
82.45㎡ / -
15.9万〜16.7万円
84.06㎡ / -

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