ヴェルディーク一社亀の井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
2階、4SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 2階, 4SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目88-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディーク一社亀の井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディークイッシャカメノイ | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 亀の井1丁目88-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オンズコンフィアンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩13分、上社駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (585 m)
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- すずの森保育園 (250 m)
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- 星ヶ丘にじ保育園 (340 m)
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- ポピンズナーサリースクール名東 (377 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (418 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (497 m)
- 名東保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディーク一社亀の井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディーク一社亀の井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,526万～4,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より85.0% 高い↑ 愛知県の平均より99.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4SLDK、約90㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディーク一社亀の井の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.5万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディーク一社亀の井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディーク一社亀の井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,080万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディーク一社亀の井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,760万円（49.4万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 4,914.4万円（54.4万円） |
ヴェルディーク一社亀の井の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,914.4万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヴェルディーク一社亀の井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,346.7万円 | 51.4万円 |
| 2階 | 3,265万円 | 46.2万円 |
| 3階 | 4,742.5万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,760万円 | 49.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,914.4万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,153.8万円 | 51.3万円 |
ヴェルディーク一社亀の井の売却のご相談
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ヴェルディーク一社亀の井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディーク一社亀の井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| プレミスト名東亀の井ヒルズ | 2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 西一社第2団地(101〜102号棟) | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション一社南 | 2019年7月 | 8.8万円 | 4DK | 17.6万円 | - |
| 三井一社ハイツ | 2014年1月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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