パークハウス御幸山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,930万円
2階、4LDK、約145㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,930万円 | 2階, 4LDK, 約145㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区御幸山224
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス御幸山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスミユキヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 御幸山224 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区御幸山に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。塩釜口駅から徒歩12分、八事日赤駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (546 m)
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- ファミリーマート 大坪店 (980 m)
- スーパー5件
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- イオン 八事店 (661 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (935 m)
- タチヤ 八事店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名城大学 八事キャンパス (359 m)
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- 名古屋市立御幸山中学校 (443 m)
- 名古屋市立表山小学校 (493 m)
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- 私立中京大学 (543 m)
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- 放送大学 愛知学習センター (565 m)
- 中京大学 名古屋キャンパス (587 m)
- 公共施設/機関5件
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (327 m)
- 天白警察署 音聞山交番 (470 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (542 m)
- 名城大学附属図書館 (651 m)
- 昭和警察署 八事交番 (917 m)
- 病院/医療10件
- 八事レディースクリニック (144 m)
- 浅井クリニック (213 m)
- 八事眼科 (273 m)
- 歯科医院たなか (277 m)
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- 高田兄弟歯科 (391 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 音聞山保育園 (532 m)
- 天道幼稚園 (610 m)
- オリーブの実保育園 (650 m)
- みゆき山保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス御幸山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス御幸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,086万～6,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より61.7% 高い↑ 愛知県の平均より58.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約145㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス御幸山の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス御幸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,640万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス御幸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜6,980万円です。専有面積は約77㎡〜約145㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス御幸山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,405万円 | 37.8万円 |
| 2階 | 3,949.7万円 | 37.5万円 |
| 3階 | 3,218.3万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,197.9万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 41.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,397.6万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,078.3万円 | 37.8万円 |
| 東 | 5,480万円 | 37.7万円 |
| 西 | 5,446.7万円 | 37.5万円 |
パークハウス御幸山の売却のご相談
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パークハウス御幸山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス御幸山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス八事の丘 | 2024年4月 | 18.8万円 | 4LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| ハイライフ八事 | 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
| グランドメゾン御幸山 | 2017年6月 | 20.0万円 | 3LDK | - | - |
| 荘苑八事第2 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ロイヤルアーク八事東 | 2013年7月 | 19.8万円 | 4LDK | 59.4万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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