パークハウス御幸山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
2階、4LDK、約145㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 2階, 4LDK, 約145㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区御幸山224
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークハウス御幸山の販売中の中古物件
パークハウス御幸山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
パークハウス御幸山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハウス御幸山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスミユキヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 御幸山224 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区御幸山に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。塩釜口駅から徒歩12分、八事日赤駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 八事支店 (486 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (521 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (546 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (555 m)
- 三菱UFJ銀行八事支店 (568 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (662 m)
- ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (705 m)
- 名古屋銀行塩釜口支店 (861 m)
- JA天白信用八事支店 (956 m)
- 公園5件
- 第四十四号表山緑地 (724 m)
- 興正寺公園 (789 m)
- 山手緑道 (923 m)
- 天白渓下池公園 (974 m)
- 第四十五号表山南緑地 (986 m)
- コンビニ9件
- ローソン 名城大前店 (529 m)
- ファミリーマート 八事弥生が岡店 (530 m)
- ファミリーマート 昭和八事店 (550 m)
- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (597 m)
- セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (608 m)
- ファミリーマート 元八事店 (863 m)
- セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (904 m)
- ファミリーマート 大坪店 (980 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ 八事フランテ (386 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (649 m)
- イオン 八事店 (661 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (935 m)
- タチヤ 八事店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立名城大学八事キャンパス (328 m)
- 名城大学 八事キャンパス (359 m)
- 名城大学 八事校地喫茶室 (423 m)
- 名古屋市立御幸山中学校 (443 m)
- 名古屋市立表山小学校 (493 m)
- 中京大学 大学院事務室・アネックス (498 m)
- 私立中京大学 (543 m)
- 表山学童保育所 (554 m)
- 放送大学 愛知学習センター (565 m)
- 中京大学 名古屋キャンパス (587 m)
- 公共施設/機関5件
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (327 m)
- 天白警察署 音聞山交番 (470 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (542 m)
- 名城大学附属図書館 (651 m)
- 昭和警察署 八事交番 (917 m)
- 病院/医療10件
- 八事レディースクリニック (144 m)
- 浅井クリニック (213 m)
- 八事眼科 (273 m)
- 歯科医院たなか (277 m)
- あだちクリニック (282 m)
- まごころ介護株式会社 (288 m)
- 高田兄弟歯科 (391 m)
- 新生会附属診療所 (419 m)
- 八事石坂クリニック (419 m)
- 林皮膚科 (446 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 音聞山保育園 (532 m)
- 天道幼稚園 (610 m)
- オリーブの実保育園 (650 m)
- みゆき山保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス御幸山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス御幸山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス御幸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,974万～6,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より55.6% 高い↑ 愛知県の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約145㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス御幸山の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス御幸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,720万円対前年同月比↓ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス御幸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜6,980万円です。専有面積は約77㎡〜約145㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス御幸山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 3,197.9万円（41.2万円） |
| 101㎡〜 | 55件 | 5,367.3万円（37.4万円） |
パークハウス御幸山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,367.3万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス御幸山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,405万円 | 37.8万円 |
| 2階 | 3,949.7万円 | 37.5万円 |
| 3階 | 3,218.3万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,197.9万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 41.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,397.6万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,078.3万円 | 37.8万円 |
| 東 | 5,480万円 | 37.7万円 |
| 西 | 5,446.7万円 | 37.5万円 |
パークハウス御幸山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハウス御幸山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス御幸山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス八事の丘 | 2024年6月 | 18.8万円 | 4LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| ハイライフ八事 | 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
| グランドメゾン御幸山 | 2017年6月 | 20.0万円 | 3LDK | - | - |
| 荘苑八事第2 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ロイヤルアーク八事東 | 2013年7月 | 19.8万円 | 4LDK | 59.4万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス御幸山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークハウス御幸山周辺の中古マンション
パークハウス御幸山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市天白区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
