グランドメゾン御幸山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,710万円
2階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,710万円 | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区御幸山220
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン御幸山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンミユキヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 御幸山220 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒468-0075 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区御幸山に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。塩釜口駅から徒歩11分、八事日赤駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
- 私立名城大学八事キャンパス (236 m)
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- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (451 m)
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- 名城大学附属図書館 (656 m)
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- 病院/医療10件
- 八事レディースクリニック (178 m)
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- 歯科医院たなか (209 m)
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- まごころ介護株式会社 (334 m)
- 八事石坂クリニック (367 m)
- 杉浦医院 (424 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 天道幼稚園 (590 m)
- オリーブの実保育園 (599 m)
- 音聞山保育園 (620 m)
- みゆき山保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン御幸山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン御幸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より105.7% 高い↑ 愛知県の平均より101.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン御幸山の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.5万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン御幸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン御幸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,500万円です。専有面積は約90㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン御幸山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,240万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,240万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,240万円 | 46.9万円 |
グランドメゾン御幸山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン御幸山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 111.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 20.0万円 | 3SLDK | 105.32㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3SLDK | 105.32㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 111.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 3SLDK | 118.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン御幸山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 90.38㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 111.87㎡ / - |
| 2階 | 20.8万〜21.8万円 118.0㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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