グランドメゾン御幸山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
2階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区御幸山220
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドメゾン御幸山の販売中の中古物件
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グランドメゾン御幸山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドメゾン御幸山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンミユキヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 御幸山220 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒468-0075 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区御幸山に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。塩釜口駅から徒歩11分、八事日赤駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 八事支店 (423 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (468 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (474 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (475 m)
- 三菱UFJ銀行八事支店 (514 m)
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- ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (704 m)
- 名古屋銀行塩釜口支店 (902 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (942 m)
- セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (969 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 八事フランテ (359 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (587 m)
- イオン 八事店 (598 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立名城大学八事キャンパス (236 m)
- 名城大学 八事キャンパス (266 m)
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- 表山学童保育所 (592 m)
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- 名城大学附属図書館薬学部分館 (235 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (451 m)
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- 名城大学附属図書館 (656 m)
- 昭和警察署 八事交番 (844 m)
- 病院/医療10件
- 八事レディースクリニック (178 m)
- あだちクリニック (205 m)
- 歯科医院たなか (209 m)
- 浅井クリニック (250 m)
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- 八事石坂クリニック (367 m)
- 杉浦医院 (424 m)
- 歯科アイノ (426 m)
- 冨田歯科医院 (431 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 天道幼稚園 (590 m)
- オリーブの実保育園 (599 m)
- 音聞山保育園 (620 m)
- みゆき山保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン御幸山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン御幸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より107.8% 高い↑ 愛知県の平均より102.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン御幸山の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン御幸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,980万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン御幸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,500万円です。専有面積は約90㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン御幸山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,240万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,240万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,240万円 | 46.9万円 |
グランドメゾン御幸山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン御幸山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 111.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 20.0万円 | 3SLDK | 105.32㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3SLDK | 105.32㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 111.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 3SLDK | 118.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン御幸山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 90.38㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 111.87㎡ / - |
| 2階 | 20.8万〜21.8万円 118.0㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン御幸山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドメゾン御幸山周辺の中古マンション
グランドメゾン御幸山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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