アトレ徳重ブライトヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
8階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 8階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトレ徳重ブライトヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトレトクシゲブライトヒルズ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台4丁目1603-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩6分、アクセス良好です。神沢駅から徒歩7分、相生山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 名古屋銀行鳴海東支店 (184 m)
- 三菱UFJ銀行徳重支店 (374 m)
- 中京銀行徳重支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (522 m)
- JAみどり徳重支店 (523 m)
- 第三銀行徳重支店 (760 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑黒沢台一丁目店内出張所(ATM) (764 m)
- ミニストップ名古屋黒沢台 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園6件
- 乗鞍緑地 (318 m)
- 要池公園 (329 m)
- 神沢池街園 (366 m)
- 乗鞍公園 (674 m)
- 桃山街園 (838 m)
- 通曲公園 (960 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 名古屋黒沢台店 (77 m)
- ファミリーマート 緑徳重店 (309 m)
- セブンイレブン 名古屋徳重店 (655 m)
- ファミリーマート 緑黒沢台一丁目店 (763 m)
- ファミリーマート 徳重店 (989 m)
- スーパー4件
- 西友 鳴海店 (242 m)
- タチヤ 緑神沢店 (453 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (532 m)
- 業務スーパー 天白店 (933 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立常安小学校 (363 m)
- 名古屋市立黒石小学校 (584 m)
- 黒石学童保育クラブ (630 m)
- 名古屋市立扇台中学校 (812 m)
- 名古屋市立神沢中学校 (868 m)
- あおぞら学童保育クラブ (871 m)
- 名古屋市立桃山小学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 黒石コミュニティセンター (317 m)
- 緑警察署 徳重駅前交番 (359 m)
- ユメリア 徳重 (365 m)
- 名古屋市緑区役所徳重支所 (371 m)
- 名古屋市緑保健センター徳重分室 (372 m)
- 徳重支所 (375 m)
- 名古屋市徳重図書館 (377 m)
- 名古屋市役所 緑区役所 緑保健所 徳重分室 (377 m)
- 緑警察署 桃山交番 (566 m)
- 常安コミュニティセンター (699 m)
- 病院/医療10件
- シン歯科クリニック (102 m)
- 耳鼻咽喉科 友愛クリニック (104 m)
- ひらおクリニック (123 m)
- 平松形成外科 (125 m)
- 平林鍼灸接骨院 (131 m)
- デイケアセンターとも (137 m)
- 竹内歯科医院 (169 m)
- 緑こどもクリニック (175 m)
- デイサービス喜楽 (180 m)
- のりくら歯科 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市のりくら保育園 (286 m)
- 幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園 (300 m)
- 小規模保育事業にじいろ (381 m)
- 保育所ヒルズウォーク徳重園 (532 m)
- とくしげ太陽保育園 (631 m)
- 黒石みどり幼稚園 (658 m)
- YMCAかみさわ保育園 (684 m)
- 名古屋市黒石保育園 (799 m)
- みどり菜の花保育園 (813 m)
- みどり保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトレ徳重ブライトヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトレ徳重ブライトヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,911万～4,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より68.2% 高い↑ 愛知県の平均より52.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトレ徳重ブライトヒルズの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.2万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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アトレ徳重ブライトヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトレ徳重ブライトヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,280万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトレ徳重ブライトヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,305万円（43.7万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,768.8万円（43.6万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 4,055万円（45万円） |
アトレ徳重ブライトヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,768.8万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アトレ徳重ブライトヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,280万円 | 43.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,180万円 | 42.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,760万円 | 43.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,804.6万円 | 43.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,905万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,305万円 | 43.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,864.2万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,871.3万円 | 44.9万円 |
アトレ徳重ブライトヒルズの売却のご相談
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アトレ徳重ブライトヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アトレ徳重ブライトヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス徳重 | 2024年10月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| サンハウス黒沢台 | 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ロイヤルシャトー鳴丘 | 2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 8.9万円 |
| プレイズ徳重 | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | - | - |
| ザグリーンスクエア | 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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