• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス覚王山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴21件2023年12月03日更新
家賃相場11.8万 〜 17万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

934人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目20
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
築年月
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス覚王山の販売中の中古物件

ダイアパレス覚王山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス覚王山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス覚王山の基本情報

ダイアパレス覚王山は、ダイア建設によって2002年03月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は鉄建建設、酒部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,024万～4,719万円、参考相場単価は38万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカクオウザン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市千種区 田代本通3丁目20管理形態委託
郵便番号〒464-0827管理員常駐
築年月2002年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建12階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設、酒部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩8分、アクセス良好です。本山駅から徒歩12分、池下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (545 m)
    • JAなごや千種支店 (552 m)
    • 三菱UFJ銀行覚王山支店 (663 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (702 m)
    • 大垣共立銀行 本山支店 (703 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (746 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (748 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (750 m)
  • 公園1件
    • 見附公園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田代本通店 (90 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 鏡池通店 (550 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (580 m)
    • ローソン 覚王山店 (591 m)
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (653 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (733 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (767 m)
    • ローソン 千種楠元町店 (791 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (525 m)
    • コープあいち コープ相談センター (730 m)
    • コープあいち 本山 (736 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (791 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立椙山女学園高校 (310 m)
    • 椙山女学園中学校 (354 m)
    • 名古屋市立城山中学校 (359 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (370 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (418 m)
    • ピコランド (436 m)
    • 前山学童クラブ (445 m)
    • 愛知学院大学 末盛キャンパス (563 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (565 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (91 m)
    • 田代コミュニティセンター (449 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (547 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (723 m)
    • 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (781 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (804 m)
    • 千種警察署 本山交番 (848 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (864 m)
    • 愛知学院大学短期大学部図書室 (868 m)
    • 千種警察署 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルーサテライト・名古屋 (55 m)
    • いしはら歯科 (121 m)
    • 伊東内科クリニック (162 m)
    • ホームケアセンターサニーズ (180 m)
    • デイサービスセンター楽人 (204 m)
    • 松山歯科医院 (231 m)
    • 高田クリニック (259 m)
    • アイシア覚王山 (263 m)
    • エム・ケア介護センター (268 m)
    • メディカルホームくらら中電覚王山 (278 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 田代保育園 (80 m)
    • かわさき保育園 (249 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (412 m)
    • おおしま保育園 (519 m)
    • 光明幼児園 (852 m)
    • マミーのいえ (863 m)
    • 本山保育園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス覚王山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス覚王山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,024万～4,719万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 47万円
坪単価
128万円 〜 155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より17.3% 高い↑
愛知県の平均より52.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1169位
名古屋市千種区
563棟中 184位
田代本通
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス覚王山の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比↓3,020万〜3,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス覚王山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,880万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,390万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)--
2023年11月4,390万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)南東-
2023年10月4,390万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)南東-
2022年5月4,880万円11〜155LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)南東-
2022年2月3,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)東済

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス覚王山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件3,358.9万円（42.8万円）
81〜90㎡4件4,212.5万円（47.1万円）
101㎡〜3件4,620万円（46.2万円）

ダイアパレス覚王山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,358.9万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレス覚王山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,212.5万円47.1万円
4階〜6階3,440万円43.9万円
7階〜8階3,233.3万円40.8万円
9階〜10階4,280万円42.8万円
11階〜12階4,177.5万円46.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,358.9万円42.8万円
4LDK/4SLDK等3,920万円43.8万円
5LDK/5SLDK等4,620万円46.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,690.6万円43.7万円
東3,360万円41.7万円

ダイアパレス覚王山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス覚王山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.5万円2LDK59.57㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2024年10月13.5万円2LDK62.42㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2021年2月11.8万円2LDK62.42㎡23.6万円23.6万円6〜10南東
2020年12月11.8万円2LDK62.42㎡23.6万円23.6万円1〜5南東
2020年11月11.8万円2LDK62.42㎡23.6万円23.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス覚王山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
62.42㎡ / 南東
2階17.5万〜18.4万円
89.43㎡ / 南東
3階17.6万〜18.5万円
89.43㎡ / 南東
4階
5階14.5万〜15.3万円
78.42㎡ / 南東
6階
7階14.3万〜15万円
78.42㎡ / 東		16.3万〜17.1万円
89.43㎡ / 東
8階14.8万〜15.5万円
78.42㎡ / 南東
9階
10階11.9万〜12.5万円
62.42㎡ / 南東
11階
12階15.1万〜15.8万円
78.42㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス覚王山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス覚王山周辺の中古マンション

NO IMAGE

サントピア田代

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
名古屋市千種区田代本通3丁目

1,050万〜1,980万円

66㎡〜67㎡
NO IMAGE

プラウド覚王山穂波町

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
名古屋市千種区穂波町3丁目

2,980万〜4,980万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランマノワール覚王山イースト

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
名古屋市千種区田代本通2丁目

4,180万〜4,850万円

78㎡〜95㎡
NO IMAGE

メイツ覚王山

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩6分
名古屋市千種区山添町1丁目

1,980万円

73㎡
NO IMAGE

田代ハイツ

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
名古屋市千種区田代本通1丁目

780万〜1,990万円

61㎡〜76㎡
NO IMAGE

ハイネスビレッジ

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
名古屋市千種区丘上町2丁目

1,000万〜2,880万円

68㎡〜115㎡

ダイアパレス覚王山周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ローレルスクエア桜山

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
名古屋市昭和区大和町1丁目

2,880万〜4,380万円

64㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション春岡1番館

名古屋市営東山線「今池駅」徒歩8分
名古屋市千種区今池南

2,890万〜4,180万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

千種レックスマンション

名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
名古屋市千種区内山3丁目

1,890万〜2,980万円

58㎡〜84㎡
NO IMAGE

グレイス千種

名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩13分
名古屋市千種区豊年町

1,799万〜3,490万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

プリモーラ丸の内

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩3分
名古屋市中区丸の内2丁目

2,280万〜3,380万円

70㎡〜121㎡
NO IMAGE

シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩11分
名古屋市名東区亀の井1丁目

2,480万〜4,380万円

66㎡〜102㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市千種区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市千種区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市千種区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる