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ダイアパレス覚王山

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万円 〜 3,710万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目20
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩15分
築年数
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より88.4% 高い↑
名古屋市千種区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,350万円 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 446位
名古屋市千種区
546棟中 99位
田代本通
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス覚王山の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ダイアパレス覚王山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,250万円〜3,600万円対前年同月比3,350万円〜3,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス覚王山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2015年11月3,650万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南東-
2014年9月4,280万円6〜105LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-
2013年6月2,750万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス覚王山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円2LDK62.42㎡23.6万円23.6万円6〜10南東
2017年5月11.8万円2LDK62.42㎡23.6万円23.6万円6〜10南東
2017年5月12.8万円2LDK62.42㎡25.6万円25.6万円6〜10南東
2017年4月12.8万円2LDK62.42㎡25.6万円25.6万円6〜10南東
2017年3月12.8万円2LDK62.42㎡25.6万円25.6万円6〜10-
2015年11月17.0万円3LDK78.42㎡68.0万円-11〜15南東
2015年6月15.5万円5LDK100.08㎡31.0万円15.5万円11〜15南東
2015年4月17.0万円5LDK100.08㎡34.0万円17.0万円11〜15南東
2015年3月15.0万円3LDK78.42㎡60.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス覚王山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階14.9万円〜16.4万円
89.43㎡ / 東
8階13.5万円〜14.9万円
78.42㎡ / 南東
9階
10階10.8万円〜12.0万円
62.42㎡ / 南東
11階
12階13.8万円〜15.2万円
78.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス覚王山の基本情報

愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス覚王山(ダイアパレスカクオウザン)管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市千種区 田代本通3丁目20管理形態委託
郵便番号〒464-0827管理員常駐
築年数2002年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設、酒部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋田代郵便局 (74 m)
    • 愛知銀行田代本通支店 (80 m)
    • ファミリーマート田代本通 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (419 m)
    • JAなごや千種支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (664 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (666 m)
    • 大垣共立銀行本山支店 (703 m)
  • 公園1件
    • 見附公園 (549 m)
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    • ファミリーマート 田代本通店 (91 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (210 m)
    • サークルK 川原通店 (539 m)
    • サークルK 鏡池通店 (546 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (581 m)
    • ローソン 覚王山店 (592 m)
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (652 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (733 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 椙山女学園中学校 (355 m)
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    • 名古屋市立田代小学校 (370 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (417 m)
    • 前山学童クラブ (451 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (697 m)
    • リグレ ボディケアスクール (737 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (772 m)
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田代コミュニティセンター (450 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (547 m)
    • 伊勝コミュニティセンター (603 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (724 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (804 m)
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    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (864 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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