パークシティ星ヶ丘サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
4階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 4階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 4LDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩19分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ星ヶ丘サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティホシガオカサニーコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 神丘町2丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩20分、上社駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫西山支店 (195 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- JAなごや高針支店 (396 m)
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- バロー 一社店 (891 m)
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- 学校/教育施設10件
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- OneLife(一般社団法人) (529 m)
- 名古屋市立西山小学校 (611 m)
- 西山子どもクラブ (616 m)
- 名古屋市立前山小学校 (684 m)
- 名古屋市 名東児童館 (702 m)
- 名古屋市立牧の原小学校 (767 m)
- 名古屋市立高針小学校 (769 m)
- 名古屋市立名東小学校 (839 m)
- 愛知インターナショナルスクール (852 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (271 m)
- 西山コミュニティセンター (492 m)
- 高針コミュニティセンター (720 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (751 m)
- 名東消防署 (756 m)
- 名東警察署 牧の原交番 (810 m)
- 名東警察署 西山交番 (842 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (902 m)
- 病院/医療10件
- 天道治療院 (172 m)
- デイサービスセンター名東パラダイス (222 m)
- 安井クリニック (239 m)
- 名東本通歯科 (255 m)
- ケアファーム星ヶ丘 (259 m)
- 須賀歯科医院 (299 m)
- 有料老人ホーム らもーれ星ヶ丘東 (310 m)
- 星ヶ丘クリニック (313 m)
- アスクレピオス診療院 (332 m)
- デンタルオフィス若 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名東保育園 (266 m)
- あいわ幼稚園 (341 m)
- WARP・ZERO (420 m)
- すずの森保育園 (515 m)
- 愛英西山幼稚園 (614 m)
- 西山保育園 (630 m)
- 名古屋市牧野原保育園 (631 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (633 m)
- ちびっこランド名東本通園 (651 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ星ヶ丘サニーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ星ヶ丘サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,109万～5,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より35.9% 高い↑ 愛知県の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ星ヶ丘サニーコートの相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティ星ヶ丘サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,230万円対前年同月比↓ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ星ヶ丘サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜6,280万円です。専有面積は約84㎡〜約133㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 5,400万円 | 6〜10 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ星ヶ丘サニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 48件 | 3,250.4万円（38.2万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 3,985万円（42.2万円） |
| 101㎡〜 | 102件 | 4,634.3万円（40万円） |
パークシティ星ヶ丘サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,634.3万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークシティ星ヶ丘サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,778.1万円 | 38.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,755.3万円 | 37.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,920万円 | 43.8万円 |
| 7階 | 3,850万円 | 35.6万円 |
| 8階 | 5,587.6万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,364.4万円 | 37.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,351.3万円 | 40.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,767.3万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,079.5万円 | 39万円 |
パークシティ星ヶ丘サニーコートの売却のご相談
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パークシティ星ヶ丘サニーコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ星ヶ丘サニーコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 85.14㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 108.12㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 85.14㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 94.49㎡ / - | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 108.23㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 85.14㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 108.23㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 85.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 85.14㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 119.99㎡ / - | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 108.23㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 133.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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