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パークシティ星ヶ丘サニーコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,190万 〜 4,400万円
4階、4LDK、約108㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,190万円 〜 4,400万円4階, 4LDK, 約108㎡の例
売買履歴156件2023年09月14日更新
家賃相場11万 〜 20万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 4LDK, 約108㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

478人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩19分
築年月
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ星ヶ丘サニーコートの販売中の中古物件

パークシティ星ヶ丘サニーコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークシティ星ヶ丘サニーコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークシティ星ヶ丘サニーコートの基本情報

パークシティ星ヶ丘サニーコートは、三井不動産によって2007年02月に竣工された総戸数212戸の8階建マンションです。施工は矢作建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約133㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,242万～5,643万円、参考相場単価は38万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティホシガオカサニーコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市名東区 神丘町2丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒465-0083管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩19分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩20分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社矢作建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩20分、上社駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (195 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • JAなごや高針支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (428 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (768 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (848 m)
  • 公園7件
    • 神丘公園 (121 m)
    • 神里街園 (368 m)
    • 高針街園 (479 m)
    • 西山中公園 (496 m)
    • 西山本通街園 (712 m)
    • 植園公園 (880 m)
    • 一社公園 (901 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (553 m)
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 名東牧の里店 (768 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (794 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (806 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (880 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (959 m)
    • ファミリーマート 名東高針店 (965 m)
  • スーパー4件
    • イオン メイトピア店 (426 m)
    • 西友 高針店 (675 m)
    • バロー 一社店 (891 m)
    • クオリテ 名東高針店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立神丘中学校 (118 m)
    • OneLife(一般社団法人) (529 m)
    • 名古屋市立西山小学校 (611 m)
    • 西山子どもクラブ (616 m)
    • 名古屋市立前山小学校 (684 m)
    • 名古屋市 名東児童館 (702 m)
    • 名古屋市立牧の原小学校 (767 m)
    • 名古屋市立高針小学校 (769 m)
    • 名古屋市立名東小学校 (839 m)
    • 愛知インターナショナルスクール (852 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (271 m)
    • 西山コミュニティセンター (492 m)
    • 高針コミュニティセンター (720 m)
    • 名古屋市消防局 名東消防署 (751 m)
    • 名東消防署 (756 m)
    • 名東警察署 牧の原交番 (810 m)
    • 名東警察署 西山交番 (842 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 天道治療院 (172 m)
    • デイサービスセンター名東パラダイス (222 m)
    • 安井クリニック (239 m)
    • 名東本通歯科 (255 m)
    • ケアファーム星ヶ丘 (259 m)
    • 須賀歯科医院 (299 m)
    • 有料老人ホーム らもーれ星ヶ丘東 (310 m)
    • 星ヶ丘クリニック (313 m)
    • アスクレピオス診療院 (332 m)
    • デンタルオフィス若 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名東保育園 (266 m)
    • あいわ幼稚園 (341 m)
    • WARP・ZERO (420 m)
    • すずの森保育園 (515 m)
    • 愛英西山幼稚園 (614 m)
    • 西山保育園 (630 m)
    • 名古屋市牧野原保育園 (631 m)
    • ポピンズナーサリースクール名東 (633 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (651 m)
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ星ヶ丘サニーコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ星ヶ丘サニーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,242万～5,643万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
127万円 〜 140万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より40.1% 高い↑
愛知県の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1183位
名古屋市名東区
426棟中 95位
神丘町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ星ヶ丘サニーコートの相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円

  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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パークシティ星ヶ丘サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、108㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,200万〜4,410万円対前年同月比↑4,190万〜4,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ星ヶ丘サニーコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜6,280万円です。専有面積は約84㎡〜約133㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年8月3,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)南-
2022年10月3,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南済
2022年9月5,400万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約45万円 (約148万円)--
2022年9月3,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークシティ星ヶ丘サニーコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡48件3,250.4万円（38.2万円）
91〜100㎡20件3,985万円（42.2万円）
101㎡〜102件4,634.3万円（40万円）

パークシティ星ヶ丘サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,634.3万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パークシティ星ヶ丘サニーコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,778.1万円38.5万円
3階〜4階3,755.3万円37.7万円
5階〜6階4,920万円43.8万円
7階3,850万円35.6万円
8階5,587.6万円42.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,364.4万円37.5万円
4LDK/4SLDK等4,351.3万円40.2万円
5LDK/5SLDK等5,767.3万円43.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,079.5万円39万円

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パークシティ星ヶ丘サニーコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円3LDK85.14㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円3LDK85.14㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK85.14㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK85.14㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年7月11.0万円3LDK85.14㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ星ヶ丘サニーコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
85.14㎡ / 南西		13.3万〜14万円
108.12㎡ / 南
2階10.5万〜11.1万円
85.14㎡ / 南西		11.6万〜12.2万円
94.49㎡ / -
3階13.7万〜14.4万円
108.23㎡ / 南
4階10.6万〜11.1万円
85.14㎡ / -		13.8万〜14.5万円
108.23㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
85.07㎡ / 南
6階10.7万〜11.2万円
85.14㎡ / -		15.1万〜15.8万円
119.99㎡ / -
7階14万〜14.7万円
108.23㎡ / 南
8階17.4万〜18.3万円
133.88㎡ / 南

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パークシティ星ヶ丘サニーコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークシティ星ヶ丘サニーコート周辺の中古マンション

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パークシティ星ヶ丘ガーデンコート

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩18分
名古屋市名東区神丘町2丁目

2,980万〜5,680万円

81㎡〜133㎡
NO IMAGE

三旺マンション神丘公園

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩18分
名古屋市名東区神丘町2丁目

1,600万〜1,980万円

74㎡〜82㎡
NO IMAGE

メゾン神丘

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩18分
名古屋市名東区神丘町2丁目

820万〜2,680万円

73㎡〜125㎡
NO IMAGE

グローリアスヒルズ名東神丘町

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩17分
名古屋市名東区神丘町1丁目

1,780万〜2,598万円

76㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ神丘公園

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩22分
名古屋市名東区神丘町2丁目

2,780万〜3,500万円

75㎡〜89㎡
NO IMAGE

グリーンベル神丘公園

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩21分
名古屋市名東区神丘町2丁目

2,230万〜3,490万円

68㎡〜82㎡

パークシティ星ヶ丘サニーコート周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス覚王山

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
名古屋市千種区田代本通3丁目

2,750万〜4,880万円

78㎡〜100㎡
NO IMAGE

グレイス千種

名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩13分
名古屋市千種区豊年町

1,799万〜3,490万円

70㎡〜85㎡
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パークハウス御幸山

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩8分
名古屋市天白区御幸山

2,800万〜6,980万円

77㎡〜145㎡
NO IMAGE

星ヶ丘ヒルズ

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩10分
名古屋市名東区亀の井1丁目

2,490万〜4,230万円

75㎡〜98㎡
NO IMAGE

パークホームズ星ヶ丘東

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩10分
名古屋市名東区亀の井1丁目

2,700万〜3,840万円

77㎡〜90㎡
NO IMAGE

セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
長久手市西原山

2,550万〜5,500万円

76㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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