ロイヤルマンション平針台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71
901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針南1丁目2001
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩23分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション平針台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションヒラバリダイ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針南1丁目2001 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0020 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩26分、原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート島田黒石 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針住宅店内出張所(ATM) (361 m)
- ミニストップ熊ノ前 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- セブン銀行 東海学園大学 共同出張所 (784 m)
- 中京銀行島田支店 (792 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑黒沢台一丁目店内出張所(ATM) (832 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西神の倉店内出張所(ATM) (937 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針試験場南店内出張所(ATM) (949 m)
- 公園3件
- 細口池公園 (382 m)
- 細口池公園 (386 m)
- 島田緑地 (478 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 平針住宅店 (357 m)
- ローソン 天白中平店 (629 m)
- ファミリーマート 天白向が丘店 (641 m)
- ローソン 天白向が丘一丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 名古屋天白消防署前店 (815 m)
- ローソン 天白大根町店 (821 m)
- ファミリーマート 緑黒沢台一丁目店 (832 m)
- ファミリーマート 西神の倉店 (935 m)
- ファミリーマート 平針試験場南店 (955 m)
- スーパー6件
- 問屋スーパーサント 天白店 (322 m)
- タチヤ 平針店 (556 m)
- 業務スーパー 天白店 (700 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白原店 (874 m)
- コノミヤ 島田店 (931 m)
- トップワン平針店 (934 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市地域子育て支援拠点にじいろ (114 m)
- 名古屋市立しまだ小学校 (368 m)
- しまだ学童保育所 (376 m)
- 名古屋市立平針中学校 (416 m)
- 原学童クラブ (428 m)
- 平針・平針第二学童保育クラブ (513 m)
- 東海学園大学 名古屋キャンパス (799 m)
- 私立東海学園高校 (926 m)
- 公共施設/機関6件
- 平針南コミュニティセンター (285 m)
- 天白警察署 平針南交番 (330 m)
- 労働基準監督署 名古屋東労働基準監督署 方面・労働条件関係 (360 m)
- 天白消防署 (749 m)
- 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (774 m)
- 黒石消防団 (822 m)
- 病院/医療10件
- やすまゆファミリークリニック (35 m)
- 平針団地診療所 (299 m)
- 訪問看護ステーションつばき (366 m)
- 中平歯科クリニック (472 m)
- 坂口歯科医院 (481 m)
- 島田が丘歯科 (519 m)
- おにたけ整形外科 (546 m)
- デイサービスセンターきらり (565 m)
- 平針歯科クリニック (608 m)
- 飯野歯科 (613 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 名古屋市上ノ池保育園 (222 m)
- 天白いくみ保育園 (290 m)
- 健生くまのこ園 (507 m)
- 名古屋あかつき幼稚園 (526 m)
- 島田幼稚園 (843 m)
- うめさと保育園 (850 m)
- みつば保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション平針台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション平針台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,888万～2,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より11.4% 低い↓ 愛知県の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション平針台の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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ロイヤルマンション平針台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション平針台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,180万円です。専有面積は約86㎡〜約91㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2013年8月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション平針台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,180万円（23.7万円） |
ロイヤルマンション平針台の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,180万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロイヤルマンション平針台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,745万円 | 20.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,180万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,890万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,745万円 | 20.3万円 |
ロイヤルマンション平針台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンション平針台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション平針台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポしまだ(A棟･B棟) | 2023年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | - |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2019年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ユニーブル平針台(1号館･2号館) | 2018年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| ネオハイツ平針南 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| シティコーポ島田東A棟 | 2016年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 28.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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