徳川町スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
3階、3LDK、約120㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 3階, 3LDK, 約120㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川町1301
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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徳川町スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トクガワチョウスカイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 徳川町1301 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒461-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区徳川町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩8分、アクセス良好です。大曽根駅から徒歩15分、尼ヶ坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- あけぼの (153 m)
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- ニチイケアセンター 芳野 (183 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- エンジェル保育園 (424 m)
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- 名古屋市東保育園 (787 m)
- 筒井幼稚園 (825 m)
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (876 m)
- てとろ明倫保育園 (876 m)
- スター保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
徳川町スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
徳川町スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,417万～5,473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より2.8% 低い↓ 愛知県の平均より46.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
徳川町スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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徳川町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
徳川町スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,880万円です。専有面積は約92㎡〜約133㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2016年6月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
徳川町スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,800万円（30.2万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 4,215万円（33.3万円） |
徳川町スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,215万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
徳川町スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,981.7万円 | 35.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,500万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,215万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,005.7万円 | 32.9万円 |
徳川町スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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徳川町スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
徳川町スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア徳川園 | 2024年4月 | 15.2万円 | 3LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 2024年1月 | 16.0万円 | 3SLDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ヴィークコート徳川町 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 日商岩井徳川ハイツ | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
| エスポア徳川町 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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