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ヴィークコート徳川町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,820万 〜 5,060万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,820万円 〜 5,060万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新
家賃相場13.8万 〜 16.8万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85

479人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区徳川町1105
交通
  • 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩9分
築年月
2014年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィークコート徳川町の販売中の中古物件

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ヴィークコート徳川町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴィークコート徳川町の基本情報

ヴィークコート徳川町は、清水総合開発、長谷工コーポレーションによって2014年11月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約110㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,361万～7,219万円、参考相場単価は58万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークコートトクガワチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 徳川町1105管理形態委託
郵便番号〒461-0023管理員巡回
築年月2014年11月管理費1㎡あたり144円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社清水総合開発、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区徳川町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩9分、アクセス良好です。大曽根駅から徒歩12分、車道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (228 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (540 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (572 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (669 m)
    • 中京銀行大曽根支店 (682 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (748 m)
    • ファミリーマート今池内山 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ミニストップ車道 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園4件
    • 徳川街園 (82 m)
    • 東芳野街園 (525 m)
    • 中央線沿西街園 (574 m)
    • 杉村街園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 徳川町店 (247 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (318 m)
    • ローソン 東区徳川二丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (572 m)
    • ローソン 東区芳野三丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 名古屋筒井町4丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 芳野三丁目店 (678 m)
    • ローソン 東区筒井一丁目店 (693 m)
  • スーパー5件
    • 名古屋市 徳川公設市場 (224 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (400 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (678 m)
    • 成城石井 大曽根店 (783 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳川学童保育所 (119 m)
    • 中京法律専門学校 (133 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (221 m)
    • 私立東海中学校 (403 m)
    • 私立東海高校 (405 m)
    • 名古屋市立桜丘中学校 (471 m)
    • 名古屋市立明倫小学校 (473 m)
    • 名古屋市立あずま中学校 (517 m)
    • ネバーランド イースト (543 m)
    • 愛知県立愛知商業高校 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭丘コミュニティセンター (107 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (298 m)
    • 大曽根年金事務所 (495 m)
    • 明倫コミュニティセンター (535 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (560 m)
    • 名古屋市東保健センター (637 m)
    • 名古屋市東区役所 (661 m)
    • 東消防署 (743 m)
    • 東警察署 (818 m)
    • 東警察署 赤萩交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • さかきばら歯科 (103 m)
    • 小児科内科丹羽医院 (182 m)
    • 佐藤内科 (243 m)
    • 徳川診療所 (244 m)
    • 長谷川外科 (244 m)
    • たけうち歯科クリニック (255 m)
    • ニチイケアセンター 芳野 (258 m)
    • 松田歯科 (284 m)
    • あけぼの (291 m)
    • ブリッジライフ徳川 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ALL4KIDSチャイルドケア (164 m)
    • エンジェル保育園 (334 m)
    • あさひがおか保育園 (534 m)
    • 建中寺幼稚園 (636 m)
    • 名古屋市東保育園 (708 m)
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (729 m)
    • てとろ明倫保育園 (729 m)
    • あおいこども園 (750 m)
    • 筒井幼稚園 (759 m)
    • スター保育園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークコート徳川町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークコート徳川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,361万～7,219万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 65万円
坪単価
194万円 〜 216万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より51.2% 高い↑
愛知県の平均より131.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 212位
名古屋市東区
313棟中 41位
徳川町
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィークコート徳川町の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円

  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ヴィークコート徳川町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,820万〜5,060万円対前年同月比↓4,820万〜5,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークコート徳川町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,980万円です。専有面積は約74㎡〜約110㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)南-
2021年2月5,100万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約62万円 (約205万円)--
2021年1月5,100万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約62万円 (約205万円)--
2018年6月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南-
2018年5月4,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィークコート徳川町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件4,450万円（59.8万円）
81〜90㎡19件4,742.1万円（58.4万円）
91〜100㎡2件5,905万円（62.2万円）
101㎡〜1件6,980万円（63.1万円）

ヴィークコート徳川町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,742.1万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ヴィークコート徳川町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,303.3万円58.6万円
3階〜4階4,555万円57.2万円
5階〜6階4,946.7万円60.7万円
7階〜10階5,905万円62.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,800.5万円58.8万円
4LDK/4SLDK等6,090万円62万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,890万円58.7万円

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ヴィークコート徳川町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月15.0万円3SLDK74.36㎡30.0万円15.0万円6〜10南
2023年3月15.0万円3SLDK74.36㎡30.0万円15.0万円6〜10南
2020年3月16.8万円3LDK85.86㎡33.6万円16.8万円1〜5南
2018年10月16.5万円3SLDK74.36㎡33.0万円16.5万円1〜5南
2018年9月16.5万円3LDK74.36㎡33.0万円16.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート徳川町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17万円
85.86㎡ / 南
2階15.6万〜16.4万円
80.47㎡ / 南		22.5万〜23.7万円
110.63㎡ / 南
3階
4階15.9万〜16.7万円
81.02㎡ / 南
5階14.6万〜15.4万円
74.36㎡ / 南
6階16万〜16.8万円
81.02㎡ / 南		17万〜17.8万円
85.8㎡ / 南
7階
8階
9階
10階19.1万〜20.1万円
94.87㎡ / 南

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ヴィークコート徳川町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴィークコート徳川町周辺の中古マンション

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ノイエクラッセ徳川園

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩9分
名古屋市東区徳川町

4,290万〜6,380万円

92㎡〜102㎡
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ユニロイヤル徳川園

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩9分
名古屋市東区徳川町

3,020万〜6,480万円

79㎡〜104㎡
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イトーピア徳川園

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩10分
名古屋市東区新出来1丁目

1,850万〜2,980万円

68㎡
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グランコート徳川園

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩11分
名古屋市東区新出来1丁目

2,480万〜3,490万円

78㎡〜86㎡
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徳川町スカイマンション

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩8分
名古屋市東区徳川町

2,750万〜4,880万円

92㎡〜133㎡
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徳川園サンハイツ

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩13分
名古屋市東区新出来1丁目

1,300万〜2,780万円

64㎡〜101㎡

ヴィークコート徳川町周辺の相場が近い中古マンション

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グランドヒルズ東山

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩4分
名古屋市千種区清住町2丁目

3,480万〜9,000万円

60㎡〜113㎡
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グランドメゾン東山

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩5分
名古屋市千種区唐山町1丁目

2,150万〜1億3,800万円

71㎡〜125㎡
NO IMAGE

プレサンス千種駅前ネオステージ

名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
名古屋市千種区内山3丁目

1,080万〜1,645万円

21㎡〜24㎡
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プレサンスロジェ葵2

名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩2分
名古屋市東区葵3丁目

3,480万〜4,480万円

60㎡〜69㎡
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プレサンスロジェ白壁

名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩7分
名古屋市東区白壁1丁目

4,300万〜5,290万円

70㎡〜74㎡
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サンクレイドル上前津

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩4分
名古屋市中区上前津2丁目

3,950万〜5,180万円

66㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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