ヴィークコート徳川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川町1105
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークコート徳川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートトクガワチョウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 徳川町1105 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴィークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区徳川町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩9分、アクセス良好です。大曽根駅から徒歩12分、車道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート徳川町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート徳川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,391万～7,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より55.3% 高い↑ 愛知県の平均より134.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィークコート徳川町の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.1万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィークコート徳川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,100万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート徳川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,980万円です。専有面積は約74㎡〜約110㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 5,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2018年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート徳川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,303.3万円 | 58.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,555万円 | 57.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,946.7万円 | 60.7万円 |
| 7階〜10階 | 5,905万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,800.5万円 | 58.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,090万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,890万円 | 58.7万円 |
ヴィークコート徳川町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィークコート徳川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | 74.36㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 3SLDK | 74.36㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 85.86㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 3SLDK | 74.36㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 74.36㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークコート徳川町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.2万円 85.86㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 80.47㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 110.63㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 16万〜16.8万円 81.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 74.36㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.1万〜17万円 81.02㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 85.8㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 94.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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