薬師ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
4階、4DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 4階, 4DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.05
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15
- 交通
- 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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薬師ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤクシハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 岩戸町17-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区岩戸町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の桜駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜本町駅から徒歩9分、呼続駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 朝岡歯科医院 (235 m)
- やくし整形クリニック (356 m)
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- 小木曽歯科医院 (456 m)
- 細川内科・皮フ科 (461 m)
- 幼稚園/保育園8件
- マナ第2保育園 (284 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (301 m)
- 山崎幼稚園 (330 m)
- マハヤナ幼稚園 (335 m)
- よびつぎこども園 (398 m)
- 箱舟保育園 (700 m)
- みどり幼稚園 (861 m)
- 黎明保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
薬師ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
薬師ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 689万～736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より46.9% 低い↓ 愛知県の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約62㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
薬師ハイツの相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.7万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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薬師ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
薬師ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜980万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
薬師ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 833.6万円（13.1万円） |
薬師ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は833.6万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
薬師ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 760万円 | 12.2万円 |
| 3階〜4階 | 934万円 | 14.4万円 |
| 5階 | 750万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 905万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 750万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 788.3万円 | 12.5万円 |
薬師ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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薬師ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
薬師ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2三和ビル | 2023年4月 | 3.7万円 | 2LDK | 7.4万円 | - |
| ハイライフ呼続(A棟･B棟) | 2017年6月 | 4.6万円 | 2DK | - | - |
| エスポア山崎 | 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| ライオンズマンション菊住 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| グレイス桜本町 | 2016年11月 | 12.9万円 | 4LDK | 38.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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