藤和道徳サンコープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10
- 交通
- 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和道徳サンコープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワドウトクサンコープ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 道徳通1丁目10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0846 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区道徳通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大江駅から徒歩20分、東名古屋港駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート泉楽通店内出張所(ATM) (39 m)
- 名古屋銀行 木場支店 (279 m)
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- アオキスーパー 木場店 (589 m)
- アピタ 名古屋南店 (844 m)
- 平和堂 ビバモール名古屋南店 (887 m)
- 平和堂ビバモール名古屋南店 (966 m)
- 学校/教育施設5件
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- 名古屋市立大江中学校 (434 m)
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- 南消防署道徳出張所 (451 m)
- 東築地コミュニティセンター (468 m)
- 南木場荘第2集会所 (550 m)
- 港警察署 東築地交番 (749 m)
- 豊田コミュニティセンター (962 m)
- 南消防署大江出張所 (989 m)
- 病院/医療10件
- ばんのう歯科医院 (81 m)
- 高津コンディション治療院 (84 m)
- 若山歯科 (87 m)
- 村雲鍼灸接骨院 (104 m)
- たんぽぽ歯科 (231 m)
- 津田医院 (249 m)
- 名南病院 (249 m)
- 糖尿病・甲状腺木場内科クリニック (267 m)
- 道徳ファミリークリニック (271 m)
- 道徳鍼灸接骨院 (277 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 名古屋市五条保育園 (164 m)
- たけの子(NPO法人) (198 m)
- 幼保連携型認定こども園道徳保育園 (389 m)
- 道徳和光幼稚園 (722 m)
- みなみほいくえん (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和道徳サンコープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和道徳サンコープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,074万～1,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より18.4% 低い↓ 愛知県の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和道徳サンコープの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和道徳サンコープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和道徳サンコープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,199万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和道徳サンコープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,110.6万円（17.4万円） |
藤和道徳サンコープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,110.6万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和道徳サンコープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 780万円 | 11.4万円 |
| 3階〜4階 | 800万円 | 12.6万円 |
| 5階 | 1,165.7万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,071.8万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,165.7万円 | 18.4万円 |
藤和道徳サンコープの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和道徳サンコープの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和道徳サンコープには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザサザンクロス | 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| 忠道マンション(A棟･B棟) | 2020年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| 四条ハイツ | 2018年11月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| 真栄マンション道徳 | 2017年6月 | 7.2万円 | 4LDK | - | - |
| ニューコーポ堤 | 2014年1月 | 8.8万円 | 4DK | - | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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