宝北頭ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年12月16日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11
- 交通
- 名鉄築港線「大江駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
宝北頭ハイツの販売中の中古物件
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宝北頭ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
宝北頭ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラキタガシラハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 北頭町3丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0827 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区北頭町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄築港線の大江駅で徒歩11分、名鉄築港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。笠寺駅から徒歩15分、大同町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大江駅前店内出張所(ATM) (495 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜田三丁目店内出張所(ATM) (784 m)
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- ミニストップ港東通り 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
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- 田鶴地区児童遊園 (747 m)
- 水袋公園 (754 m)
- 神松町児童遊園 (810 m)
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- 大江川緑地 (955 m)
- 忠道公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 港東通り店 (68 m)
- ファミリーマート 名南港東通店 (167 m)
- セブンイレブン 名古屋中割町3丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 中割一丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 名古屋宝生団地前店 (457 m)
- ファミリーマート 大江駅前店 (502 m)
- ローソン 総合体育館前店 (567 m)
- セブンイレブン 名古屋弥次エ町店 (604 m)
- ファミリーマート 豊生橋南店 (662 m)
- ファミリーマート 浜田三丁目店 (789 m)
- スーパー4件
- バロー 港東通店 (139 m)
- スーパーヤマダイ アオヤマ店 (170 m)
- 株式会社スーパーヤマダイ アオヤマ店 (185 m)
- FEEL(フィール) 食彩館 (836 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立南養護学校分校 (300 m)
- 名古屋市立宝小学校 (358 m)
- 名古屋市立大生小学校 (399 m)
- 名古屋市 南児童館 (453 m)
- 愛知県立名古屋南高校 (589 m)
- 名古屋市立宝南小学校 (617 m)
- 名古屋市立南光中学校 (767 m)
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- 宝コミュニティセンター (544 m)
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- 名古屋市役所 教育委員会 南生涯学習センター (761 m)
- 宝南コミュニティセンター (785 m)
- 名古屋市南保健センター (803 m)
- 病院/医療10件
- たから診療所 (174 m)
- 居宅介護支援事業所かきつばた (259 m)
- ケアプラン21 (277 m)
- 青山接骨院 (279 m)
- ヘルパーステーションわたぼうし (346 m)
- 特別養護老人ホーム南生苑 (358 m)
- たのしい家笠寺 (392 m)
- 名古屋市医師会 南区休日急病診療所・南部平日夜間急病センター (392 m)
- 塚本歯科医院 (400 m)
- 高柳医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幼保連携型認定こども園大生幼児園 (349 m)
- 大江幼稚園 (367 m)
- 名古屋市宝生保育園 (480 m)
- 幼保連携型認定こども園葵第一幼稚園 (550 m)
- 名古屋市神松保育園 (777 m)
- 名古屋市宝保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝北頭ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝北頭ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,100万～1,622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より13.0% 低い↓ 愛知県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
宝北頭ハイツの相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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宝北頭ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝北頭ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,890万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝北頭ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 50件 | 1,409.3万円（21.3万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,240万円（17.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,718.6万円（21.2万円） |
宝北頭ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,409.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宝北頭ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,261.8万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,453.3万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 1,505万円 | 21.3万円 |
| 6階 | 1,041.7万円 | 14.8万円 |
| 7階 | 1,455.7万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,200万円 | 19.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 19.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,407.3万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,402.9万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,312.6万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,474万円 | 21.6万円 |
| 東 | 1,080万円 | 16.3万円 |
宝北頭ハイツの売却のご相談
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宝北頭ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝北頭ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ北頭 | 2024年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| ユーハウス宝生 | 2023年7月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| 弥次ヱハイツ | 2020年3月 | 3.9万円 | 2DK | 3.9万円 | 3.9万円 |
| ダイアパレスグランパティオ | 2017年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ユーハウス前浜通 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝北頭ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
宝北頭ハイツ周辺の中古マンション
宝北頭ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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