宝北頭ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11
- 交通
- 名鉄築港線「大江駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝北頭ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラキタガシラハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 北頭町3丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0827 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区北頭町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄築港線の大江駅で徒歩11分、名鉄築港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。笠寺駅から徒歩15分、大同町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 名古屋弥次エ町店 (604 m)
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- 宝コミュニティセンター (544 m)
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- 名古屋市役所 教育委員会 南生涯学習センター (761 m)
- 宝南コミュニティセンター (785 m)
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- 病院/医療10件
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- ケアプラン21 (277 m)
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- ヘルパーステーションわたぼうし (346 m)
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- 名古屋市医師会 南区休日急病診療所・南部平日夜間急病センター (392 m)
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- 高柳医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幼保連携型認定こども園大生幼児園 (349 m)
- 大江幼稚園 (367 m)
- 名古屋市宝生保育園 (480 m)
- 幼保連携型認定こども園葵第一幼稚園 (550 m)
- 名古屋市神松保育園 (777 m)
- 名古屋市宝保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝北頭ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に宝北頭ハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝北頭ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,200万～1,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より4.3% 低い↓ 愛知県の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝北頭ハイツの相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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宝北頭ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝北頭ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,890万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝北頭ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 50件 | 1,409.3万円（21.3万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,240万円（17.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,718.6万円（21.2万円） |
宝北頭ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,409.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宝北頭ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,261.8万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,453.3万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 1,505万円 | 21.3万円 |
| 6階 | 1,041.7万円 | 14.8万円 |
| 7階 | 1,455.7万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,200万円 | 19.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 19.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,407.3万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,402.9万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,312.6万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,474万円 | 21.6万円 |
| 東 | 1,080万円 | 16.3万円 |
宝北頭ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝北頭ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝北頭ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス宝生 | 2023年7月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| 浜田町ハウス | 2023年6月 | 6.8万円 | 1LDK | 10.0万円 | - |
| 弥次ヱハイツ | 2020年3月 | 3.9万円 | 2DK | 3.9万円 | 3.9万円 |
| ダイアパレスグランパティオ | 2017年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ユーハウス前浜通 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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