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浜田町ハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴20件2022年12月06日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％3階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53

280人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区浜田町3丁目101-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「笠寺駅」徒歩17分
築年月
1978年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

浜田町ハウスの販売中の中古物件

浜田町ハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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浜田町ハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

浜田町ハウスの基本情報

浜田町ハウスは、1978年05月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,071万～1,205万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハマダチョウハウス管理会社-
住所愛知県 名古屋市南区 浜田町3丁目101-1管理形態委託
郵便番号〒457-0822管理員巡回
築年月1978年5月管理費1㎡あたり84円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「笠寺駅」徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩19分
  • 名鉄常滑線「大江駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区浜田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の笠寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。本星崎駅から徒歩19分、大江駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜田三丁目店内出張所(ATM) (84 m)
    • 中京銀行大江支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中割一丁目店内出張所(ATM) (757 m)
    • JAなごや港東支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南野二丁目店内出張所(ATM) (844 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南港東通店内出張所(ATM) (863 m)
    • 名古屋銀行大江支店 (994 m)
  • 公園10件
    • わかみどり 緑親地区児童遊園 (155 m)
    • 田鶴地区児童遊園 (225 m)
    • 元塩公園 (343 m)
    • やじえ緑地 (418 m)
    • 水袋公園 (520 m)
    • 大江川緑地 (665 m)
    • 神松町児童遊園 (704 m)
    • 北大江街園 (718 m)
    • 又兵エ住宅児童遊園 (885 m)
    • 又一住宅児童遊園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜田三丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥次エ町店 (253 m)
    • セブンイレブン 名古屋元塩町5丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 名古屋中割町3丁目店 (496 m)
    • ローソン 総合体育館前店 (604 m)
    • ファミリーマート 中割一丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 名南本地通3丁目店 (760 m)
    • ミニストップ 港東通り店 (763 m)
    • セブンイレブン 名古屋本地通5丁目店 (768 m)
    • ファミリーマート 南野二丁目店 (842 m)
  • スーパー4件
    • FEEL(フィール) 食彩館 (124 m)
    • スーパーヤマダイ アオヤマ店 (752 m)
    • 株式会社スーパーヤマダイ アオヤマ店 (767 m)
    • バロー 港東通店 (844 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立南光中学校 (163 m)
    • 宝・宝南児童クラブ (344 m)
    • 名古屋市立宝南小学校 (488 m)
    • 名古屋市立南養護学校分校 (739 m)
    • 名古屋市立宝小学校 (772 m)
    • 名古屋市 南児童館 (965 m)
    • 愛知県立名古屋南高校 (979 m)
    • 名古屋市立笠寺小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宝南コミュニティセンター (298 m)
    • 南警察署 宝交番 (426 m)
    • 南警察署 本星崎交番 (783 m)
    • 宝コミュニティセンター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ゆたか福祉会デイサービス宝南 (60 m)
    • グループホーム宝南の家 (63 m)
    • 小出歯科 (105 m)
    • 友愛(合同会社) (141 m)
    • 近藤医院 (147 m)
    • 大塚歯科 (151 m)
    • たのしい家笠寺 (331 m)
    • 名古屋南歯科保健医療センター (417 m)
    • ヘルパーステーションわたぼうし (442 m)
    • 名古屋市在宅歯科医療・介護連携室 (464 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 名古屋市宝保育園 (269 m)
    • 幼保連携型認定こども園葵第一幼稚園 (342 m)
    • 名古屋市神松保育園 (767 m)
    • 名古屋市宝生保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浜田町ハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浜田町ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,071万～1,205万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より9.4% 低い↓
愛知県の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5257位
名古屋市南区
193棟中 112位
浜田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浜田町ハウスの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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浜田町ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比↑1,070万〜1,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浜田町ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,250万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)南東済
2022年11月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南-
2022年10月1,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)南済
2022年9月1,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)南済
2022年3月650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

浜田町ハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件883.7万円（15.6万円）
61〜70㎡2件720万円（11.4万円）

浜田町ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は883.7万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

浜田町ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階880.9万円15.7万円
3階635万円10.6万円
4階775万円12.2万円
5階882.7万円15.3万円
6階740万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,002.9万円16.9万円
3LDK/3SLDK等784.9万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西873万円15.3万円

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浜田町ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.8万円1LDK53.78㎡10.0万円-1〜5南
2023年6月6.8万円1LDK53.78㎡10.0万円-1〜5南
2023年5月6.8万円1LDK53.78㎡10.0万円-1〜5南
2023年5月6.8万円1LDK53.78㎡10.0万円-1〜5南
2023年4月6.8万円1LDK53.78㎡10.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜田町ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.1万円
56.16㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
56.16㎡ / 南
2階
3階6.6万〜7万円
53.78㎡ / 南		7.6万〜8万円
63.34㎡ / -		8.2万〜8.6万円
70.0㎡ / 東
4階6.7万〜7万円
53.78㎡ / 南		7.8万〜8.1万円
63.96㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
63.34㎡ / 南		7万〜7.4万円
56.16㎡ / 南
6階7.3万〜7.6万円
59.23㎡ / -

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浜田町ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

浜田町ハウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレスグランパティオ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「笠寺駅」徒歩17分
名古屋市南区浜田町3丁目

1,700万〜2,490万円

78㎡〜96㎡
NO IMAGE

真栄マンション元塩

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩19分
名古屋市南区元塩町2丁目

490万〜1,399万円

49㎡〜71㎡
NO IMAGE

三旺マンション名南

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩20分
名古屋市南区元塩町2丁目

698万〜1,188万円

59㎡〜74㎡
NO IMAGE

宝マンション北頭南

名鉄常滑線「大江駅」徒歩17分
名古屋市南区中割町4丁目

1,200万〜1,890万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩21分
名古屋市南区元塩町1丁目

300万〜990万円

51㎡〜73㎡
NO IMAGE

ユーハウス前浜通2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「笠寺駅」徒歩11分
名古屋市南区弥次ヱ町3丁目

1,480万〜2,080万円

69㎡〜80㎡

浜田町ハウス周辺の相場が近い中古マンション

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メゾン下山

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩4分
名古屋市瑞穂区下山町2丁目

1,980万〜2,180万円

91㎡〜92㎡
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ジャルダン塩釜

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩4分
名古屋市天白区元八事5丁目

940万〜1,990万円

63㎡〜71㎡
NO IMAGE

メゾン八事山(1〜5号棟)

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩10分
名古屋市天白区表山2丁目

1,650万〜2,488万円

96㎡〜99㎡
NO IMAGE

ユニライフ鳴海

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩26分
名古屋市緑区鹿山2丁目

1,180万〜2,280万円

63㎡〜78㎡
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シティコーポ第2滝の水(1〜5号館)

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩27分
名古屋市緑区滝ノ水3丁目

1,150万〜2,390万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

ユニーブル旭出(1〜2号館)

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩27分
名古屋市緑区旭出2丁目

590万〜1,980万円

60㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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