メイツ六番町アクトタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
7階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ六番町アクトタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツロクバンチョウアクトタワー | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 六番3丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区六番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東海通駅から徒歩15分、日比野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- トータルライフサポートケア (261 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- 船方保育園 (441 m)
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- 緑ヶ丘保育園分園 (777 m)
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- 聖テレジア幼稚園 (841 m)
- のぎく保育園分園 (919 m)
- 名古屋市宮西保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ六番町アクトタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ六番町アクトタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,353万～2,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より7.7% 高い↑ 愛知県の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ六番町アクトタワーの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ六番町アクトタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ六番町アクトタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,899万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,192万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ六番町アクトタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,657.4万円（35.2万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 3,071.5万円（34.8万円） |
メイツ六番町アクトタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,071.5万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ六番町アクトタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,257.6万円 | 37万円 |
| 4階〜6階 | 2,585.6万円 | 29.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,922.5万円 | 33.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,425.7万円 | 32.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,312.7万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,899万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,629.2万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,979.6万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,956.3万円 | 34.9万円 |
メイツ六番町アクトタワーの売却のご相談
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メイツ六番町アクトタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイツ六番町アクトタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 荘苑熱田第2 | 2024年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 11.8万円 | - |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2023年12月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| 荘苑熱田 | 2023年10月 | 5.5万円 | 1K | 8.2万円 | - |
| 山木マンション | 2023年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| ライオンズガーデン六番(1〜5番館) | 2017年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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