ユニーブル御器所
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユニーブル御器所の販売中の中古物件
ユニーブル御器所をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ユニーブル御器所の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニーブル御器所の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルゴキソ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 広路通3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の御器所駅で徒歩7分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。川名駅から徒歩9分、吹上駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行塩付通支店 (86 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (489 m)
- 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (519 m)
- 瀬戸信用金庫恵方支店 (551 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (556 m)
- 第三銀行広路支店 (622 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (874 m)
- 公園2件
- 川名公園 (808 m)
- 花見緑地 (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 御器所通三丁目店 (343 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (491 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (584 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (628 m)
- ローソン 川名駅前店 (659 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (664 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (665 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (673 m)
- スーパー6件
- 西友 御器所店 (249 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (384 m)
- マックスバリュ 御器所店 (394 m)
- ヤマナカ 安田店 (742 m)
- ナフコ春岡店 (882 m)
- マックスバリュ 川原店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立名古屋国際中学校 (147 m)
- 私立名古屋国際高校 (164 m)
- さくらんぼプラス (381 m)
- 広路学童クラブ (430 m)
- 名古屋市立松栄小学校 (472 m)
- 中部楽器技術専門学校 (596 m)
- 広路小学校 トワイライトスクール (708 m)
- 名古屋市立広路小学校 (720 m)
- COCOらぼ (741 m)
- 養和堂東洋医学院 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 広路コミュニティセンター (365 m)
- 昭和警察署 (375 m)
- 名古屋市昭和区役所 (601 m)
- 名古屋市昭和保健センター (603 m)
- 昭和警察署 川名交番 (703 m)
- 昭和警察署 安田交番 (721 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (737 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (739 m)
- 御器所コミュニティセンター (811 m)
- 昭和消防署 (814 m)
- 病院/医療10件
- さかいクリニック (95 m)
- 林内科クリニック (154 m)
- スギムラファミリー歯科 (154 m)
- さんさらな (193 m)
- 葵デンタルクリニック (313 m)
- ごきそ皮フ科クリニック (344 m)
- 昭和歯科 (374 m)
- ケアプランセンター春香 (376 m)
- ますだ歯科 (383 m)
- あい歯科GOKISO (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (236 m)
- はな保育園ひろじほんまち (247 m)
- こばと園 (380 m)
- みちる幼稚園 (588 m)
- 池内わらべ保育園 (597 m)
- 松栄保育園 (672 m)
- アイアルテラスかわな (673 m)
- 希望幼稚園 (688 m)
- 名古屋市安田保育園 (694 m)
- まつかぜ保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル御器所の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニーブル御器所の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル御器所の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,213万～2,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より8.0% 低い↓ 愛知県の平均より23.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル御器所の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル御器所の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル御器所の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋17.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル御器所の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,770万円（39.2万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 3,140.3万円（38.8万円） |
ユニーブル御器所の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,140.3万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニーブル御器所の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,120.2万円 | 39.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,330万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,109.8万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,887.8万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,163.9万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,078.7万円 | 38.4万円 |
ユニーブル御器所の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ユニーブル御器所の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.89㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.89㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.89㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.89㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.89㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル御器所の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 80.89㎡ / - | 12万〜12.6万円 80.89㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 80.89㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 70.45㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 80.89㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.9万〜12.4万円 80.89㎡ / - | ||
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 71.14㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル御器所へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユニーブル御器所周辺の中古マンション
ユニーブル御器所周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
