サンマンションアトレ御器所2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
4階、4、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 4階, 4, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 4, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サンマンションアトレ御器所2の販売中の中古物件
サンマンションアトレ御器所2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンマンションアトレ御器所2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンマンションアトレ御器所2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレゴキソニ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 広路通3丁目12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩8分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩8分、吹上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行塩付通支店 (182 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (443 m)
- 第三銀行広路支店 (526 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (580 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (599 m)
- 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (614 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 瀬戸信用金庫恵方支店 (642 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (783 m)
- 公園3件
- 川名公園 (712 m)
- 花見緑地 (873 m)
- 川名山児童公園 (924 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 御器所通三丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (490 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (544 m)
- ローソン 川名駅前店 (568 m)
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (582 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (590 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (597 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (667 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (704 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (723 m)
- スーパー6件
- 西友 御器所店 (344 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (447 m)
- マックスバリュ 御器所店 (482 m)
- ヤマナカ 安田店 (672 m)
- マックスバリュ 川原店 (890 m)
- ナフコ春岡店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立名古屋国際中学校 (199 m)
- 私立名古屋国際高校 (228 m)
- さくらんぼプラス (287 m)
- 広路学童クラブ (352 m)
- 名古屋市立松栄小学校 (490 m)
- 広路小学校 トワイライトスクール (614 m)
- 名古屋市立広路小学校 (627 m)
- 中部楽器技術専門学校 (688 m)
- COCOらぼ (708 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (742 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和警察署 (281 m)
- 広路コミュニティセンター (381 m)
- 昭和警察署 川名交番 (608 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (643 m)
- 昭和警察署 安田交番 (664 m)
- 名古屋市昭和区役所 (695 m)
- 名古屋市昭和保健センター (697 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (826 m)
- 御器所コミュニティセンター (907 m)
- 昭和消防署 (909 m)
- 病院/医療10件
- さかいクリニック (95 m)
- さんさらな (102 m)
- 林内科クリニック (245 m)
- スギムラファミリー歯科 (249 m)
- 葵デンタルクリニック (404 m)
- 浅井歯科 (417 m)
- ごきそ皮フ科クリニック (439 m)
- ワキタ歯科医院 (455 m)
- ケアプランセンター春香 (462 m)
- 昭和歯科 (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はな保育園ひろじほんまち (156 m)
- こばと園 (286 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (305 m)
- アイアルテラスかわな (582 m)
- みちる幼稚園 (662 m)
- 名古屋市安田保育園 (682 m)
- 池内わらべ保育園 (686 m)
- 松栄保育園 (722 m)
- 希望幼稚園 (736 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ御器所2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンマンションアトレ御器所2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ御器所2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,115万～2,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より12.1% 低い↓ 愛知県の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4、約85㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ御器所2の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションアトレ御器所2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ御器所2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ御器所2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,555万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,328万円（38.7万円） |
サンマンションアトレ御器所2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,328万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンマンションアトレ御器所2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,139.3万円 | 38.5万円 |
| 7階 | 2,350万円 | 31.1万円 |
| 8階 | 3,320万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,555万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,328万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,045万円 | 37.4万円 |
サンマンションアトレ御器所2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンマンションアトレ御器所2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4、約85㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ御器所2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 75.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 70.95㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 85.89㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 75.52㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 85.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ御器所2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンマンションアトレ御器所2周辺の中古マンション
サンマンションアトレ御器所2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
