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サンマンションアトレ御器所

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円7階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴38件2023年11月15日更新
家賃相場11.8万 〜 13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

445人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目6
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩7分
築年月
1978年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンマンションアトレ御器所の販売中の中古物件

サンマンションアトレ御器所をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンマンションアトレ御器所の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンマンションアトレ御器所の基本情報

サンマンションアトレ御器所は、三交不動産によって1978年06月に竣工された総戸数195戸の14階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,071万～3,692万円、参考相場単価は32万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレゴキソ管理会社日本管財
住所愛知県 名古屋市昭和区 広路通4丁目6管理形態委託
郵便番号〒466-0854管理員巡回
築年月1978年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩7分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩9分、吹上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行塩付通支店 (251 m)
    • 第三銀行広路支店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (513 m)
    • サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (641 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (646 m)
    • 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (684 m)
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (708 m)
    • 名古屋銀行川原通支店 (718 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • 公園3件
    • 川名公園 (643 m)
    • 花見緑地 (803 m)
    • 川名山児童公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川名駅前店 (420 m)
    • ローソン 川名駅前店 (501 m)
    • ファミリーマート 御器所通三丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 名古屋駒方町店 (531 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 昭和石仏町店 (648 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 塩付通店 (737 m)
    • ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (746 m)
  • スーパー6件
    • 西友 御器所店 (414 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (502 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (546 m)
    • ヤマナカ 安田店 (629 m)
    • マックスバリュ 川原店 (829 m)
    • ナフコ春岡店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらんぼプラス (220 m)
    • 私立名古屋国際中学校 (251 m)
    • 私立名古屋国際高校 (285 m)
    • 広路学童クラブ (299 m)
    • 名古屋市立松栄小学校 (511 m)
    • 広路小学校 トワイライトスクール (547 m)
    • 名古屋市立広路小学校 (562 m)
    • COCOらぼ (695 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (710 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭和警察署 (212 m)
    • 広路コミュニティセンター (410 m)
    • 昭和警察署 川名交番 (538 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (574 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (632 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (764 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (766 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (891 m)
    • 昭和土木事務所 (926 m)
    • 御器所コミュニティセンター (977 m)
  • 病院/医療10件
    • さんさらな (51 m)
    • さかいクリニック (145 m)
    • 林内科クリニック (314 m)
    • スギムラファミリー歯科 (319 m)
    • 浅井歯科 (348 m)
    • ワキタ歯科医院 (405 m)
    • ひまわり接骨院 (423 m)
    • つるみ歯科クリニック (466 m)
    • 葵デンタルクリニック (470 m)
    • オレンジクリニック (506 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はな保育園ひろじほんまち (92 m)
    • こばと園 (219 m)
    • 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (364 m)
    • アイアルテラスかわな (516 m)
    • 名古屋市安田保育園 (684 m)
    • ニチイキッズ川名・家庭保育室 (696 m)
    • 駒方保育園 (712 m)
    • みちる幼稚園 (720 m)
    • 池内わらべ保育園 (750 m)
    • 広路幼稚園 (751 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ御器所の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ御器所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,071万～3,692万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
106万円 〜 129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より5.8% 低い↓
愛知県の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1893位
名古屋市昭和区
355棟中 189位
広路通
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ御器所の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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サンマンションアトレ御器所の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,410万〜2,540万円対前年同月比↑2,420万〜2,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ御器所の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,000万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年10月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南-
2019年6月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南-
2019年5月2,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南-
2019年4月2,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ御器所の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,413.3万円（36.4万円）
71〜80㎡24件2,553.9万円（34.5万円）
91〜100㎡12件3,657.5万円（38.8万円）

サンマンションアトレ御器所の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,553.9万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンマンションアトレ御器所の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,200万円29.1万円
4階〜6階2,554.2万円35.2万円
7階〜9階2,498.9万円34.8万円
10階〜12階3,460.8万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,322.2万円33万円
3LDK/3SLDK等2,544.2万円34.9万円
4LDK/4SLDK等3,657.5万円38.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,907.6万円37.1万円

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サンマンションアトレ御器所の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円2LDK64.98㎡--6〜10南
2016年7月13.0万円3LDK75.52㎡--1〜5南
2016年6月12.3万円2LDK64.98㎡--6〜10-
2016年4月12.3万円2LDK64.98㎡--6〜10南
2016年3月12.8万円2LDK64.98㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ御器所の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.6万〜13.2万円
75.52㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
75.23㎡ / -
6階12.2万〜12.8万円
72.22㎡ / 南		15.2万〜16万円
85.89㎡ / 南
7階11万〜11.6万円
64.98㎡ / 南
8階11.1万〜11.6万円
64.98㎡ / 南		14万〜14.7万円
78.62㎡ / 南
9階12.4万〜13万円
72.22㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
78.62㎡ / 南
10階11万〜11.5万円
65.6㎡ / -		16.2万〜17万円
94.19㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンマンションアトレ御器所へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンマンションアトレ御器所周辺の中古マンション

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サンマンションアトレ御器所2

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩8分
名古屋市昭和区広路通3丁目

2,350万〜3,680万円

70㎡〜85㎡
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サンクレーア川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩5分
名古屋市昭和区広路通5丁目

3,250万〜4,800万円

71㎡〜80㎡
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アイルシティ御器所2

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩7分
名古屋市昭和区広路通3丁目

3,780万〜3,980万円

86㎡
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エクセレンス川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩5分
名古屋市昭和区広路通5丁目

1,980万〜2,480万円

85㎡
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グランステージ川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩7分
名古屋市昭和区川名本町4丁目

1,980万〜3,290万円

84㎡〜94㎡
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ユニーブル御器所

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩7分
名古屋市昭和区広路通3丁目

2,280万〜3,880万円

70㎡〜80㎡

サンマンションアトレ御器所周辺の相場が近い中古マンション

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パストラルハイム長戸

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩12分
名古屋市昭和区長戸町2丁目

2,510万〜3,880万円

86㎡〜96㎡
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萩山シティハウス

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩9分
名古屋市瑞穂区萩山町3丁目

2,450万〜4,288万円

75㎡〜105㎡
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丸美ロイヤル瑞穂

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩11分
名古屋市瑞穂区彌富通4丁目

1,380万〜2,690万円

73㎡〜79㎡
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ライオンズシティ鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩8分
名古屋市中区千代田4丁目

520万〜4,880万円

20㎡〜92㎡
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ダイアパレス白鳥庭園通り

名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩10分
名古屋市熱田区一番3丁目

1,780万〜2,580万円

65㎡〜80㎡
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グランマノワール伝馬町

名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩4分
名古屋市熱田区伝馬1丁目

2,050万〜3,580万円

78㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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