アーバンラフレ志賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
6階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンラフレ志賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンラフレシガ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 志賀町4丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 900戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数900戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩10分、アクセス良好です。志賀本通駅から徒歩15分、上飯田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園9件
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- 新生東志賀保育園 (424 m)
- わけっこ保育室 (440 m)
- 黒川ほのぼの保育園 (522 m)
- 名古屋市大野保育園 (591 m)
- 金城幼稚園 (659 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (712 m)
- みんなのみらい金城園 (871 m)
- 名古屋市水草保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンラフレ志賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンラフレ志賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より12.7% 低い↓ 愛知県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンラフレ志賀の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 75万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンラフレ志賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンラフレ志賀の売買履歴
アーバンラフレ志賀には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション志賀町 | 2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円(約97万円) | - |
| パークホームズ黒川 | 2024年3月 | 3,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円(約128万円) | - |
| ポレスター黒川 | 2023年12月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円(約164万円) | 済 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 2023年11月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円(約142万円) | - |
| シティコーポ黒川 | 2021年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円(約90万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
アーバンラフレ志賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,950万円（22.7万円） |
アーバンラフレ志賀の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,950万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバンラフレ志賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,950万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,950万円 | 22.7万円 |
アーバンラフレ志賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンラフレ志賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.95㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 18.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.95㎡ | 18.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.95㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.7万円 | 4LDK | 84.06㎡ | 21.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンラフレ志賀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 70.6㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 88.24㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 70.95㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 86.05㎡ / - | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 62.73㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 70.95㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 84.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 71.2㎡ / 南 | |||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 58.63㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 70.95㎡ / 南 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 45.53㎡ / 南 | |||
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 47.43㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 71.2㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 71.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 62.73㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 71.63㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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