ポレスター黒川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8-3
- 交通
- 名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩16分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスター黒川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタークロカワ | 管理会社 | GMアソシエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 黒川本通5丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。名城公園駅から徒歩22分、清水駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (185 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (381 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (415 m)
- セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (489 m)
- 名古屋銀行黒川支店 (526 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (546 m)
- コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (604 m)
- 百五銀行黒川支店 (609 m)
- 三菱UFJ銀行黒川支店 (613 m)
- 公園1件
- 志賀公園 (612 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (184 m)
- ローソン 北区金城町店 (375 m)
- ファミリーマート 志賀町店 (379 m)
- ローソン 北区黒川本通二丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 黒川店 (547 m)
- セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (598 m)
- ファミリーマート 金城町二丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 新長喜町店 (714 m)
- ファミリーマート 西志賀町三丁目店 (722 m)
- ローソン 清水五丁目店 (749 m)
- スーパー7件
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (203 m)
- トップワン志賀店 (338 m)
- バロー 光音寺店 (559 m)
- マックスバリュ 鳩岡店 (595 m)
- コープあいち くろかわ (667 m)
- ナフコ不二屋 アルコング天道店 (694 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
- 東志賀小学校 (153 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (247 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (337 m)
- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (505 m)
- 名古屋市立志賀中学校 (656 m)
- 名古屋市立金城小学校 (832 m)
- 名古屋市立城北小学校 (883 m)
- 名古屋市立八王子中学校 (939 m)
- 城北学童保育所 (978 m)
- 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市北図書館 (200 m)
- 北警察署 金城交番 (484 m)
- 東志賀コミュニティセンター (549 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (650 m)
- 金城コミュニティセンター (658 m)
- 北警察署 志賀交番 (665 m)
- 北消防署 (669 m)
- 北警察署 (709 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (799 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (897 m)
- 病院/医療10件
- 横井接骨院 (56 m)
- たいようこどもクリニック (65 m)
- 城北クリニック (68 m)
- 陽だまりの家 (69 m)
- 堀田医院 (75 m)
- 井上耳鼻咽喉科医院 (92 m)
- 胃腸科外科山田クリニック (98 m)
- 快適ライフセンター名北 (117 m)
- あらかわ歯科医院 (149 m)
- 春接骨院 (154 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市北保育園 (280 m)
- 黒川ほのぼの保育園 (399 m)
- 金城幼稚園 (485 m)
- わけっこ保育室 (487 m)
- 新生東志賀保育園 (624 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (705 m)
- みんなのみらい金城園 (750 m)
- 名古屋市大野保育園 (773 m)
- 名古屋市水草保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター黒川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター黒川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター黒川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,419万～3,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より90.6% 高い↑ 愛知県の平均より95.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター黒川の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター黒川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター黒川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,340万〜3,770万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター黒川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,392.5万円（48.5万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,602.9万円（49.8万円） |
ポレスター黒川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,602.9万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター黒川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,500万円 | 48.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,468万円 | 49.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,612.5万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,526.4万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,340万円 | 47.8万円 |
| 西 | 3,602.9万円 | 49.8万円 |
ポレスター黒川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスター黒川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター黒川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン萩野 | 2024年4月 | 7.3万円 | 3LDK | - | - |
| シティコーポ黒川 | 2021年1月 | 13.4万円 | 4LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 2017年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 20.8万円 | 10.4万円 |
| パークホームズ黒川 | 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| サンマンションアトレ黒川 | 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市北区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 芦辺町
- 池花町
- 生駒町
- 石園町
- 大我麻町
- 大蔵町
- 大杉
- 大杉町
- 大曽根
- 大野町
- 落合町
- 御成通
- 尾上町
- 織部町
- 会所町
- 金田町
- 上飯田北町
- 上飯田通
- 上飯田西町
- 上飯田東町
- 上飯田南町
- 川中町
- 垣戸町
- 喜惣治
- 北久手町
- 木津根町
- 桐畑町
- 金作町
- 金城
- 金城町
- 楠町大字味鋺
- 楠町大字大蒲新田
- 楠町大字喜惣治新田
- 楠町大字如意
- 黒川本通
- 玄馬町
- 紅雲町
- 光音寺町
- 駒止町
- 米が瀬町
- 五反田町
- 彩紅橋通
- 猿投町
- 三軒町
- 志賀町
- 志賀本通
- 志賀南通
- 敷島町
- 清水
- 清水町
- 下飯田町
- 城見通
- 新沼町
- 新堀町
- 神明町
- 成願寺
- 成願寺町
- 城東町
- 杉栄町
- 杉村
- 杉村町
- 龍ノ口町
- 田幡
- 稚児宮通
- 中丸町
- 長田町
- 辻町
- 辻本通
- 天道町
- 憧旛町
- 苗田町
- 中切町
- 中杉町
- 長喜町
- 浪打町
- 西味鋺
- 西志賀町
- 如意
- 如来町
- 野方通
- 萩野通
- 八龍町
- 鳩岡
- 鳩岡町
- 東大杉町
- 東大曽根町上
- 東長田町
- 東水切町
- 平手町
- 福徳町
- 平安通
- 真畔町
- 桝形町
- 丸新町
- 水切町
- 水草町
- 元志賀町
- 八代町
- 安井
- 安井町
- 矢田町
- 柳原
- 山田北町
- 山田町
- 山田西町
- 芳野
- 瑠璃光町
- 六が池町
- 若鶴町
- 若葉通
- 名城
- 田幡町
- 楠味鋺
- 中味鋺
- 楠
- 東味鋺
- 平安
- 山田
