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パークホームズ黒川

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

住所
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38
交通
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ黒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より34.4% 高い↑
名古屋市北区の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1441位
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の売買価格相場

  • パークホームズ黒川の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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パークホームズ黒川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ黒川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2015年2月2,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)-
2015年2月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2014年12月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)--

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パークホームズ黒川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円3LDK81.03㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK81.03㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年10月12.0万円4LDK81.03㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年9月12.0万円4LDK81.03㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK82.98㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ黒川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
87.37㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
106.5㎡ / -
2階11.3万〜12.5万円
82.98㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
82.98㎡ / -
4階11.4万〜12.7万円
81.03㎡ / 南
5階
6階11.6万〜12.8万円
81.03㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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パークホームズ黒川の基本情報

愛知県名古屋市北区志賀町4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズクロカワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市北区 志賀町4丁目38管理形態-
郵便番号〒462-0037管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ユニーピアゴラフーズコア黒川 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (310 m)
    • 名古屋黒川郵便局 (367 m)
    • 名古屋鳩岡郵便局 (390 m)
    • 名古屋銀行黒川支店 (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行黒川支店 (541 m)
    • 百五銀行黒川支店 (552 m)
    • ファミリーマート名北辻本通 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 大垣共立銀行黒川支店 (650 m)
  • 公園1件
    • 志賀公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 志賀町店 (233 m)
    • サークルK 黒川本通5丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 八代町2丁目店 (288 m)
    • サークルK 黒川店 (469 m)
    • サークルK ミニ名古屋黒川店 (558 m)
    • ローソン 清水五丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (595 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (596 m)
    • サークルK 新長喜町店 (610 m)
    • セブンイレブン 名古屋水草町店 (611 m)
  • スーパー9件
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (116 m)
    • トップワン志賀店 (518 m)
    • アルコング 天道店 (600 m)
    • マックスバリュ 鳩岡店 (689 m)
    • バロー 光音寺店 (705 m)
    • コープあいち くろかわ (718 m)
    • ヤマナカ 清水店 (911 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (992 m)
    • EQVo! (エクボ) 辻町店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立北陵中学校 (77 m)
    • 保育室an (188 m)
    • 東志賀小学校 (195 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (227 m)
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (393 m)
    • ECCパソコンスクール黒川校 (513 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (837 m)
    • 名古屋市立金城小学校 (855 m)
    • 名古屋市立八王子中学校 (879 m)
    • 名古屋市立辻小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市北図書館 (193 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (389 m)
    • 北警察署 志賀交番 (488 m)
    • 北警察署 金城交番 (570 m)
    • 北警察署 (619 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (787 m)
    • 北消防署 (794 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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