パークホームズ黒川
- 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩8分名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩14分名古屋市営名城線「名城公園駅」徒歩21分
最終更新：
パークホームズ黒川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より35.1% 高い↑ 名古屋市北区の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,430万円 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ黒川の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークホームズ黒川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ黒川の簡易査定
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パークホームズ黒川の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.03㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.03㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.03㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.03㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.03㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 15.6万円 | 4LDK | 106.5㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.03㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークホームズ黒川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
- 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.0万円〜13.2万円 87.37㎡ / 南 | 14.2万円〜15.7万円 106.5㎡ / - | |
| 2階 | 11.4万円〜12.6万円 82.98㎡ / - | ||
| 3階 | 11.4万円〜12.6万円 82.98㎡ / - | ||
| 4階 | 11.5万円〜12.7万円 81.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.6万円〜12.9万円 81.03㎡ / 南 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ黒川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークホームズ黒川の基本情報
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ黒川(パークホームズクロカワ) |
|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 志賀町4丁目38 |
| 郵便番号 | 〒462-0037 |
| 築年数 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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