パークホームズ黒川
★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,480万円 〜 2,740万円
4階、3LDK、約87㎡の場合
- 住所
- 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38
- 築年数
- 2003年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数4件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,480万円
4階, 3LDK, 約87㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円 〜 15.6万円詳しく見る
- 想定利回り5.3％〜
6.5％
4階, 3LDK, 約87㎡の例
パークホームズ黒川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より37.2% 高い↑ 名古屋市北区の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,480万円 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ黒川の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークホームズ黒川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万円〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,480万円〜2,740万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
会員登録（無料）いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ黒川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ黒川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
パークホームズ黒川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.03㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.03㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.03㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.03㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.03㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 15.6万円 | 4LDK | 106.5㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.03㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ黒川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
- 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万円〜13.2万円 87.37㎡ / 南 | 14.2万円〜15.7万円 106.5㎡ / - | |
| 2階 | 11.3万円〜12.5万円 82.98㎡ / - | ||
| 3階 | 11.4万円〜12.6万円 82.98㎡ / - | ||
| 4階 | 11.5万円〜12.7万円 81.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.6万円〜12.8万円 81.03㎡ / 南 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ黒川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークホームズ黒川の基本情報
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ黒川(パークホームズクロカワ) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 志賀町4丁目38 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0037 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2003年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ユニーピアゴラフーズコア黒川 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (310 m)
- 名古屋黒川郵便局 (367 m)
- 名古屋鳩岡郵便局 (390 m)
- 名古屋銀行黒川支店 (441 m)
- 三菱東京UFJ銀行黒川支店 (541 m)
- 百五銀行黒川支店 (552 m)
- ファミリーマート名北辻本通 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 大垣共立銀行黒川支店 (650 m)
- 公園1件
- 志賀公園 (772 m)
- コンビニ10件
- サークルK 志賀町店 (233 m)
- サークルK 黒川本通5丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 八代町2丁目店 (288 m)
- サークルK 黒川店 (469 m)
- サークルK ミニ名古屋黒川店 (558 m)
- ローソン 清水五丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (595 m)
- ファミリーマート 名北辻本通店 (596 m)
- サークルK 新長喜町店 (610 m)
- セブンイレブン 名古屋水草町店 (611 m)
- スーパー9件
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (116 m)
- トップワン志賀店 (518 m)
- アルコング 天道店 (600 m)
- マックスバリュ 鳩岡店 (689 m)
- バロー 光音寺店 (705 m)
- コープあいち くろかわ (718 m)
- ヤマナカ 清水店 (911 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (992 m)
- EQVo！ (エクボ) 辻町店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立北陵中学校 (77 m)
- 保育室an (188 m)
- 東志賀小学校 (195 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (227 m)
- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (393 m)
- ECCパソコンスクール黒川校 (513 m)
- 名古屋市立志賀中学校 (837 m)
- 名古屋市立金城小学校 (855 m)
- 名古屋市立八王子中学校 (879 m)
- 名古屋市立辻小学校 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市北図書館 (193 m)
- 東志賀コミュニティセンター (389 m)
- 北警察署 志賀交番 (488 m)
- 北警察署 金城交番 (570 m)
- 北警察署 (619 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (787 m)
- 北消防署 (794 m)
- 金城コミュニティセンター (806 m)
- 北区役所 (818 m)
- 名古屋市北保健所 (820 m)
- 病院/医療10件
- 水野内科・消化器科クリニック (81 m)
- 春接骨院 (85 m)
- 城北クリニック (116 m)
- カルチャーClubあかね (119 m)
- てっく黒川デイサービス (119 m)
- てっく介護相談センター (119 m)
- 黒川クリニック (122 m)
- わたせ腎泌尿器科クリニック (126 m)
- ヴィータ歯科 (126 m)
- セタ クリニック (132 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 名古屋市北保育園 (363 m)
- 新生東志賀保育園 (465 m)
- 金城幼稚園 (590 m)
- 名古屋市大野保育園 (668 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「パークホームズ黒川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。